Casa em Granja Viana com 4 quartos

Código: 996 - Casa / Fora de Condomínio
4 Dormitórios 2 Suítes 12 Vagas

Valor: R$ 1.650.000,00

IPTU: R$ 458,11

Descrição

- Casa em excelente localização no centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece!
- Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.
- Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.
- Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro e acesso para a garagem por uma escada de concreto.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior.
- 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.
- Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.
- Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.
- Sala home theater.
- Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer.
- Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha.
- Cozinha com sala de almoço, toda planejada. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.
- Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço.

LAZER E EDÍCULA
- Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha.
- Vestiário.
- Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque.
- Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.
- Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro.
- Depósito de gás e lixo.
- Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.
- Porteiro Eletrônico com Interfone, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.
- Portão Automático por controle remoto.
- Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço.
- Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica.
- Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão.
- Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros e 600 litros Boiler.

Características do Imóvel

Aspectos Gerais

  • Área de Serviço
  • Área Gourmet
  • Armário : Quartos
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Edícula
  • Escritório
  • Garagem
  • Lavabo
  • Living Room
  • Piscina Privativa
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • W.C. de Empregada

Fale com o Corretor

Corretor
Cindy Barros Cezar
11 - 99956-3424