Casa em Granja Viana com 4 quartos

Código: 143 - Casa / Sobrado de Condominio
4 Dormitórios 4 Suítes 10 Vagas 900 m²

Valor: R$ 1.600.000,00

Condomínio: R$ 700,00 / IPTU: R$ 373,40

Descrição

Casa térrea ampla, moderna e de esquina com projeto arrojado e acabamentos de primeira.
Localizada em condomínio novo e de alto padrão, em rua sem saída ao lado do Shopping Granja Vianna;
- Sustentável e muito econômica, com acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador;
- Construção de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira maciças, materiais e madeiramento de qualidade superior; - Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo;
- Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espaço para instalação de área gourmet;
- Escritório no nível das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma suíte;
- 4 amplas suítes - 3 no nível superior e 1 no térreo, todas com ar condicionado Q/F split, armários e piso em madeira. Suíte máster com closet; Grande roupeiro no corredor dos quartos;
- Wc's das suítes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. Suíte máster com 2 cubas na pia e hidro de casal;
- Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar;
- Cozinha clara, espaçosa repleta de armários. Ilha central com fogão cook top e coifa. Ampla despensa;
- Dois amplos salões no andar inferior (festas, jogos, etc.), além de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instalação de elevador) ou externo, pela garagem;
- Garagem coberta para 5 veículos mais 5 vagas descobertas;
- Lavanderia com armários e quintal ensolarado; Corredor lateral;
- Dependência de empregada;
- Aquecimento central da água: boiler solar / elétrico (encanamento em cobre);
- Água Sabesp: 5 mil litros na caixa d'água, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de água tratada armazenada: 5.800 litros

DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO IMÓVEL:
- Água de chuva - captação com reservatório de 10 mil litros e ligação hidráulica para atender as descargas e jardim;.
- Estação própria de tratamento de esgoto, devolvendo a água aos mananciais com 99% de pureza;
- Iluminação da casa 100% por LED;
- Aquecimento solar da água para boiler e piscina;
- Rede elétrica trifásica: economia e segurança;
- Hidráulica e elétrica projetada para fácil manutenção.

Ligue para mais informações e fale com o BARROS (11) 99758-4973 - whatsapp. - REF 143

Características do Imóvel

Aspectos Gerais

  • Área de Serviço
  • Armário
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Despensa
  • Escritório
  • Garagem
  • Hidromassagem
  • Lareira
  • Lavabo
  • Piso
  • Quintal
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sala de Visita
  • Varandas
  • W.C. de Empregada

Áreas Comuns

  • Piscina
  • Portaria 24 Horas

Localização

Fale com o Corretor

Corretor
Barros
4702-1088
99758-4973
96039-5332