Comercial em Vila Mariana com 4 quartos

Código: 1201 - Comercial / Conjunto Comercial/Sala
4 Dormitórios 2 Banheiros 4 Vagas 250 m²

Valor: R$ 2.100.000,00

IPTU: R$ 1.487,73

Descrição

IMÓVEL COMERCIAL EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO, PRONTO PRA USO.
CASA COM 2 PAVIMENTOS. AC. 250m² ; AT. 250m².

PAVIMENTO TÉRREO:
Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral.
Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito.
A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino.

PAVIMENTO SUPERIOR:
Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta
Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta
Sala de trabalho
Depósito ou Sala de Arquivos
Lavabo Social com antesala
Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m
Lateral Direita com recuo de 3.00m
Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita.

METRAGENS DE CADA AMBIENTE:
Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2
Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2
Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2
Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2
Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2
Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2
Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2
Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2
Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2
Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2
Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2
Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2
Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2
Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2

- Ótima localização próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera.
- 200 m do Hospital Dante Pazzaneze.
- Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico).
- A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua).

Permuta: Estuda por apto/studio 1 dorm. em São Paulo, até R$ 650 mil
Documentação:
- PP possui a Escritura, porém ainda não averbada na Matrícula ainda.
- PP possui as plantas das reformas
- Não possui saldo de financiamento
- Não possui alienações

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Para mais informações, ligue (11) 99758-4973 WHATSAPP
REF: 1.201
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Características do Imóvel

Aspectos Gerais

  • Armário
  • Copa
  • Cozinha
  • Dep. Empregada
  • Garagem
  • Living Room
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de Visita
  • W.C. de Empregada

Fale com o Corretor

Corretor
Barros
11 99758-4973