Comercial em Centro

Código: 1163 - Comercial / Galpão/Depósito/Armazém
4 Banheiros 10 Vagas 1818 m²

Valor: R$ 4.999.000,00

Condomínio: R$ 2.260,99 / IPTU: R$ 19.298,72

Descrição

Galpão novo, moderno, em condomínio industrial na Raposo Tavares, VGP, e em perfeito estado de conservação!
AC. TOTAL: 1.818m²
TERRENO: 2.210,99m²

Área Fabril:
- 1.328,00 m².
- Pé direito com 9 metros.
- 1 doca recuada para caminhão/carreta.
- Energia trifásica 90 Kva

Área de escritório:
- 490 m² (2 pisos de 245 m² cada)
- Grande recepção.
- Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria.
- Banheiros e vestiários.
- Cozinha e copa.

O CONDOMÍNIO está localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios.
- Loteamento empresarial de alto padrão.
- Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal.
- Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados.
- Segurança 24 horas com ronda.
- Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes.
- Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas.
- Monitoramento CF/TV.
- Vigilância Motorizada.
- Ruas pavimentadas e sinalizadas.
- Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.
- Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública – AES ELETROPAULO.
- Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial.
- Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria.
- Guias, sarjetas modelo americano.
- Infra-estrutura com Rede de água potável – Sabesp.
- Infra-estrutura com Rede de ESGOTO – Sabesp.
- Áreas verdes preservadas.
Financiamento Bancário: permite, inclusive parcelamento direto com PP (50% de entrada)
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Para mais informações e agendar visita (11) 99758-4973 Whatsapp
REF: 1.163
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Características do Imóvel

Aspectos Gerais

  • Doca
  • Piso

Outras Informações

  • Pé Direito : 9m

Localização

Fale com o Corretor

Corretor
Barros
11 99758-4973