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(11) 97530-5941
J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
Casa LINDA TÉRREA! Impecável. Elementos rústicos! 3 suítes. Terreno 2.500m²
5 dormitórios, 5 suítes
Venda: R$ 2.350.000,00
Condomínio: R$ 1.404,00
IPTU: R$ 529,65
Código: 1825



Quartos5
Suítes5
Banheiros6
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil382,98m²
Área construída382,98m²
Área total2520, m²
VendaR$ 2.350.000,00
CondomínioR$ 1.404,00
IPTUR$ 529,65
- Aceita financiamento
OPORTUNIDADE DENTRO DO FAZENDINHA, EM CONDOMÍNIO FECHADO.
- Linda casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada.
- Abraçada pela natureza com incrível vista!
- Para quem valoriza muito espaço, natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida, para famílias que desejam criar os filhos num pedacinho de paraíso.
CASA
- Pronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade).
- Em rua tranquila sem saída.
- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Casa toda integrada e com ótimo acabamento.
- Toda voltada para a varanda e a natureza.
- Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade.
- Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck.
- Louças e metais Deca.
- Ferragens La Fonte.
- 2 acessos: social / lazer e serviço.
- Hall de entrada social
- Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório.
- 3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets.
- Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro.
- 2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo.
- 7 banheiros no total (louças e metais Deca).
- Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim.
- Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha.
- Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão.
- Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em “U”, coifa e 2 cubas em inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento.
- Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia.
- Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas.
- Campinho gramado.
- Depósito de ferramentas.
- Canil.
- 2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas.
- ⚡ Energia solar fotovoltaica ON GRID - a produção excedente de energia retorna para a rede, gerando conta de luz com valor muito baixo.
- Abastecimento de água: Sabesp mas também possui poço caipira.
- Armazenamento: 5.000 litros.
- Estado de Conservação: Excelente! COMPLETAMENTE REFORMADO em 2013
TERRENO
- Belíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa.
- Lindo paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes.
- Grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás, Ipês, Aroeiras, etc
- Jabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola.
- Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc
- Campinho de futebol gramado.
- Espaço horta.
- Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente, trazendo constantes visitantes: saguis, esquilos, tucanos, jacus, tucanos, sabiás, e uma infinidade de pássaros e borboletas, vagalumes, etc
Aguardamos seu contato paras mais informações e agendamento de visita.
COD. 1825
Estágio0