J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
Corretor responsável
J. A. DA SILVA(11) 97530-5941
GALPÃO 14.964m², LAST MILE - JAGUARÉ-SP. MARGINAL PINHEIROS
Locação: R$ 673.386,75
IPTU: R$ 64.345,84
Código: 2244
4
Banheiros8
Vagas cobertas5
Vagas10 ou mais
Área útil1496415,m²
Área construída1496415,m²
Área total16000,00 m²
LocaçãoR$ 673.386,75
IPTUR$ 64.345,84
GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EM LOCAL ESTRATÉGICO EM SÃO PAULO.
O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário.
Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m².
Perfeito para operações logísticas/industriais e armazenagem;
Principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia).
- O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m;
- Piso industrial nivelado a laser;
- Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;
- 16 Docas elevadas;
- Cobertura metálica com isolamento térmico;
- Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;
- Opção de Cross-Docking (somente para monousuário);
- Iluminação natural pelo shed;
- Iluminação artificial 100% LED;
EMPREENDIMENTO:
- Portaria blindada e segurança 24hs;
- Circuito fechado de TV (CFTV);
- Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;
- Sistema de controle de acesso;
- Central de alarme endereçável;
- Circulação interna e pátio para manobras;
- WC masculinos e femininos;
- Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;
- Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns;
ACESSO:
O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros:
- 200m da Marginal Pinheiros
- 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)
- 5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280)
- 6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330)
- 7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348)
- 8 km da Marginal Tietê
- 8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21)
- 16 km do Centro de SP
- 17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
- 39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)
Para mais informações, aguardamos seu contato. 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2.244
Estágio1