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					(11) 97530-5941
J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
				
			J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
Corretor responsável
J. A. DA SILVA(11) 97530-5941
Casa Zero Km! Moderna, 4 sts, gourmet e piscina! - ALTO PADRÃO NA GRANJA
4 dormitórios, 4 suítes
Locação: R$ 19.000,00
Condomínio: R$ 795,00
IPTU: R$ 483,73
Código: 2291



				EndereçoRua Aires da Cunha, nº 148
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas3
Área útil484,04m²
Área construída484,04m²
Área total363,13 m²
LocaçãoR$ 19.000,00
CondomínioR$ 795,00
IPTUR$ 483,73
LIND A CASA, NOVA, MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS.
- TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.
 - Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.
 - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.
 - Projeto de gesso e iluminação.
 - Projeto paisagístico.
 - 3 acessos: social, lazer e serviço.
 - Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.
 - Lavabo com tampo e pia em resina.
 - Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.
 - 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 suítes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.
 - A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.
 - Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.
 - Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.
 - Living para 5 ambientes integrados com linda vista.
 - Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
 - Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.
 - Muros com rufo (pingadeira).
 - Garagem para 3 vagas cobertas
 - Aquecimento central da água: Gás de passagem.
 - Abastecimento de água: Sabesp.
 - APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:
 - Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.
 - Lavabo com gabinte
 - 1 suíte com terraço e vista.
 - Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.
 - Preparado para uma cozinha integrada.
 - Lavanderia com armários planejados
 - SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER
 - Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.
 - Vestiário.
 - Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.
 - PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.
 - BOX VIDRO em todos os banheiros.
 - GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.
 
O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
- Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
 - Quadra de esportes
 - Campo de futebol
 - Quadras de Tênis
 - Quadra poliesportiva
 - Sala de convenções
 - Sala de jogos
 - Salão de festas
 - Playground
 
Para mais informações aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsapp
COD. 2213