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(11) 97530-5941

J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana

Corretor responsável

J. A. DA SILVA(11) 97530-5941

EXCELENTE OPORTUNIDADE!! Imóvel com valor reduzido para R$1.050.000,00

2 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 1.050.000,00

Condomínio: R$ 650,00

IPTU: R$ 190,00

Código: 2324

Casa para Venda em Cotia - 1Casa para Venda em Cotia - 2Casa para Venda em Cotia - 3Casa para Venda em Cotia - 4Casa para Venda em Cotia - 5

EndereçoRua Biritiba Mirim, nº NI

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Lavabos1

Vagas cobertas2

Vagas3

Área útil113,00m²

Área construída113,00m²

Área total1760,00 m²

VendaR$ 1.050.000,00

CondomínioR$ 650,00

IPTUR$ 190,00

Imóvel com valor reduzido de R$ 1.250.000,00 para R$ 1.050.000,00!!


Seu Refúgio Pessoal Espera por Você!

Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, segurança e, claro, uma conexão direta com a natureza. Esta casa exclusiva tem 113m² de construção e é muito mais que um imóvel; é o seu novo lar, onde a tranquilidade e a praticidade se unem para criar uma experiência única de vida.

Situada em um terreno de 1.760m² na divisa com uma área de preservação ambiental, esta residência oferece uma privacidade invejável e o privilégio de estar rodeado pela beleza natural.

Com arquitetura europeia, o design foi cuidadosamente elaborado para ser funcional, acessível e acolhedor, especialmente projetado para pessoas com mobilidade reduzida ou necessidades especiais.

A casa é inteiramente térrea, garantindo acessibilidade total, e cada ambiente foi planejado para proporcionar praticidade no dia a dia.

As portas largas e janelas com grades de ferro oferecem não só segurança, mas também uma sensação de liberdade e amplitude.

O imóvel é iluminado naturalmente, com janelas estratégicas que tornam cada canto da casa ainda mais acolhedor.

A sala de estar, com um impressionante pé direito alto e uma charmosa lareira, é o centro do conforto. Ela se conecta diretamente com a varanda dos fundos, expandindo o espaço e criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.

E o melhor: a estrutura da casa já permite a construção de um mezanino, caso você deseje ampliar ou personalizar ainda mais seu espaço.


Aquecimento a gás em todos os pontos da casa, água quente sempre ao seu alcance, e um poço caipira que garante total autonomia de abastecimento.

Além disso, com uma cisterna de 10.000 litros e uma torre com caixa d’água de 2.000 litros, você tem toda a tranquilidade de que precisa para garantir a funcionalidade da residência, sem surpresas.


Paredes duplas e isolamento térmico garantem um clima ideal durante o ano todo, seja no calor intenso do verão ou nas noites frescas de inverno.

O ambiente é pensado para ser saudável e agradável em cada estação.


A casa tem dois quartos, sendo um suíte, você e sua família terão o máximo de conforto e privacidade.

E tem mais! O espaço externo arborizado é o convite perfeito para momentos de lazer, descontração e contato com a natureza. A rampa de acesso, que também funciona como uma garagem descoberta para até dois carros, é um excelente espaço para aproveitar ao ar livre ou simplesmente descansar.


Esta casa não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. Um local onde a vida se mistura com a natureza, onde o conforto e a praticidade são prioridades, e onde você pode construir novas memórias a cada dia.


Venha conhecer o seu novo refúgio. Ele está esperando por você.


COD. 2324

  • Aquecimento central
  • Área de serviço
  • Cozinha
  • Fogão
  • Garagem
  • Gás Individual
  • Lareira
  • Lavabo
  • Living com pé direito duplo
  • Piso
  • Piso frio
  • Poço artesiano
  • Portaria 24hs
  • Quintal