J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
Corretor responsável
J. A. DA SILVA(11) 97530-5941
SOBRADO 2 PAVIMENTOS, LINDO, PRONTO PARA MORAR, COND. CLUBE - GRANJA VIANA
Jardim Lambreta, 3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.630.000,00
Condomínio: R$ 1.198,01
IPTU: R$ 211,01
Código: 2333
EndereçoRua Adib Auada, nº 111
BairroJardim Lambreta
Quartos3
Suítes3
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas2
Área útil193,00m²
Área construída193,00m²
Área total299,00 m²
VendaR$ 1.630.000,00
CondomínioR$ 1.198,01
IPTUR$ 211,01
Casa à venda no condomínio Villanova, localizado no bairro da Granja Viana, Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia. Esta linda residência em condomínio fechado combina conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Com 180 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São 3 quartos, sendo 3 suítes, todas espaçosas e bem iluminadas. Cada banheiro possui ótimo acabamento, oferecendo conforto, funcionalidade e um design moderno que valoriza os ambientes.
Living amplo e integrado para três ambientes, sendo sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV, criando um espaço acolhedor e ideal para receber amigos e familiares.
A cozinha com copa é moderna e funcional, equipada com armários planejados que garantem praticidade e organização no dia a dia. A varanda abriga uma charmosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, enquanto o quintal gramado com deck oferece contato direto com a natureza.
No piso superior, além das suítes, há uma sala íntima de TV, ideal para momentos de descanso e convivência.
A casa conta com piso de madeira, lavanderia coberta com armários planejados, sistema de aquecimento de água por placas solares dotado de sistema de ligação automática do boiler e cisterna de 5.000L para captação de água de chuva, garantindo sustentabilidade e economia.
Suíte de serviço com entrada independente.
A garagem comporta duas vagas cobertas e mais duas descobertas.
O condomínio Villanova oferece segurança, tranquilidade e excelente localização, próximo à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square e escolas de referência como Objetivo, Rio Branco e Anglo. Também está próximo à padaria Dona Deôla, academia Cia Athletica e supermercados como St Marche e Pão de Açúcar.
Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida na região da Granja Viana.
Estágio0