
J.Smith Imóveis
Rua Adib Auada, - Granja Viana
Corretor responsável
J. A. DA SILVA(11) 97530-5941
Casa Moderna e Integrada, PLANEJADOS, lazer e segurança no Viva Vida Cotia
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 795.000,00
Condomínio: R$ 580,00
IPTU: R$ 124,13
Código: 2433



EndereçoEstrada do Lutero, nº 65
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Lavabos1
Vagas3
Área útil136,47m²
Área construída136,47m²
Área total233,37 m²
VendaR$ 795.000,00
CondomínioR$ 580,00
IPTUR$ 124,13
Com ambientes inteligentemente integrados e acabamentos contemporâneos, o imóvel oferece toda a praticidade que a vida moderna exige.
3 DORMITÓRIOS, 1 SUITE, CORREDOR LATERAL, 3 VAGAS
Detalhes do Imóvel:
Living Amplo e Integrado: O imóvel conta com uma magnífica sala de estar e TV com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED embutida e sanca decorativa, destacando-se uma elegante escada com acabamento em granito escuro e guarda-corpo em vidro com inox.
Esse ambiente se integra perfeitamente a uma ampla sala de jantar e convivência com piso em porcelanato claro e excelente iluminação natural, conectando a mesa de jantar à cozinha gourmet e a um aconchegante espaço com sofá ao fundo.
Área Social e Cozinha Integrada (Conceito Aberto): integrando harmoniosamente a cozinha gourmet à sala de jantar e à área de convivência.
O ambiente conta com armários planejados sob medida de excelente qualidade em um tom bege clean, combinados elegantemente com bancadas em granito escuro.
A estrutura é equipada com uma torre quente contendo forno e micro-ondas embutidos, além de uma moderna ilha central também em granito escuro, que dispõe de cooktop e banquetas ideais para refeições rápidas.
Lavabo Estilizado: Um charme à parte, com cuba de apoio, bancada em mármore travertino e revestimento moderno.
Área de Serviço: Lavanderia funcional integrada de forma discreta e corredor lateral com armários organizadores em marcenaria sob medida.
Espaço Gourmet: Churrasqueira integrada ao ambiente social, revestida com charmosos azulejos estilo subway tile brancos, ideal para momentos de lazer sem perder o contato com os convidados.
Área Íntima: 3 dormitórios aconchegantes com piso laminado de padrão amadeirado, incluindo uma ampla suíte master de casal.
A suíte principal é equipada com ar-condicionado instalado, cabeceira planejada, painel de TV, marcenaria sob medida e um closet privativo planejado e espaçoso, além de contar com acesso direto ao banheiro por meio de uma elegante porta de correr em vidro jateado.
Dormitório 2 (Home Office / Juvenil): Segundo quarto espaçoso, também com piso laminado, equipado com armários embutidos de teto a teto em tom escuro, bancada de estudos em vidro com cadeira gamer e excelente iluminação natural.
Piso em porcelanato polido nas áreas sociais e áreas frias, garantindo alta durabilidade e sofisticação
Excelente iluminação natural com amplas esquadrias e portas de correr em vidro, garantindo leveza aos ambientes.
Rico em armários planejados e marcenaria de alto padrão.
Situada no prestigiado Residencial Viva Vida, oferecendo a segurança, tranquilidade e a infraestrutura que sua família merece.
Condomínio com lazer completo:
Academia
Churrasqueira
Ducha
Piscina
Piscina aquecida
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Salão de festas
Sauna à vapor
Sauna seca
Trilhas de Caminhada
Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.
COD. 2433