PRÉDIO COMERCIAL COM LOJA 660m2 E SALÃO COM 600m²

Prédio comercial com 1.610m² de área útil na Estrada de Embú/Cotia, com acesso pelo km 26 da Raposo Tavares.

Excelente oportunidade para vários tipos de negócio: escritório de empresas, comércios, pequenas indústrias, estocagem (CD), escolas, entre outras atividades.

ÁREA ÚTIL TOTAL: 1.610m² aproximadamente, sendo:

• Pavimento Térreo: 600m² (Loja)
• Pavimento inferior: 660m², com Pé-Direito 4m;
• Mezanino com Adm.: 350m³ aproximadamente;

ÁREAS DE APOIO E INFRAESTRUTURA:

• Piso do salão nivelado em acabamento epoxi, ótima iluminação, bem conservado.
• Fachada com paredes de vidro temperado, conceito de loja.
• Frente com 8 vagas com portão automático;
• Banheiros M/F;
• Espaço para Copa/Cozinha e refeitório;
• Área de recepção;
• Espaço para recebimento de mercadoria/autos;
• Estrutura para elevador de carga entre os pavimentos;
• Portão para caminhão e carretas no pavimento inferior;
• Caixa d’água para uso 1700 Litros (2 caixas);
• Caixa d’água Bombeiros com 17.000 Litros;
• Sistema de Hidrantes Ok;
• AVCB aprovado;
• Quadro de força preparado para Energia Trifásica;

No Pavimento térreo tem um salão amplo com área para recepção, e espaços para showroom, sala de espera, e montagem de escritórios.

Pavimento inferior com ótimo salão conceito de galpão, perfeito para área fabril/industrial.

Banheiros bons acabamentos, e disponíveis M/F em todos pavimentos.

Área administrativa no Mezanino e pavimento Térreo. Bem montada e preparada para sua estrutura.

Localização especial com acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares, a poucos minutos do centro comercial de Granja Viana e Rodoanel.

Condução na porta e comércios e serviços no entorno.

AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA.

COD. 2421