Imóveis

Projeto contemporâneo exclusivo que combina sofisticação arquitetônica, acabamentos de alto padrão e excelente aproveitamento dos espaços ? ideal para quem valoriza conforto, tecnologia e elegância em um único lugar.O imóvel dispõe de 6 suítes, sendo 2 suítes master. Uma delas se destaca com aproximadamente 60 m² e banheiros independentes para senhor e senhora, garantindo máxima privacidade e comodidade. No total, são 5 suítes no pavimento superior e 1 suíte térrea, perfeita para hóspedes ou para atender necessidades de acessibilidade.O living impressiona com seus 120 m², proporcionando múltiplas possibilidades de ambientação integrada, com abundante iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional e versátil, podendo ser integrada ao living ou isolada por meio de porta painel, conforme a preferência.A área externa oferece lazer completo:Espaço gourmet ideal para receber convidadosPiscina aquecida com cascata e deckAmbiente dedicado a salão de jogos ou academiaAlém disso, o imóvel conta com infraestrutura moderna, incluindo aquecimento a gás e sistema de iluminação automatizada, com controle inclusive por comando de voz ? proporcionando praticidade, conforto e eficiência energética.Descrição empreendimento:Tradicionais e famosos condomínios, localizam-se nesta região. Conta com um ótimo centro comercial que oferece serviços como padaria, posto de gasolina, supermercados, centro médico e, escolas. Grandes empresas como a AstraZeneca do Brasil, estão nesta região. Excelente opção gastronômica na região é a Churrascaria Gramado Grill, localizada bem no começo da Avenida José Giorgi.

R$ 2.690.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2410

Esta residência traduz sofisticação contemporânea em cada detalhe, combinando arquitetura elegante, ambientes generosos e um projeto perfeitamente integrado, que privilegia luz natural, fluidez espacial e bem-estar. O resultado é uma casa de presença marcante, com atmosfera acolhedora e acabamento de altíssimo padrão.A área social foi concebida para oferecer uma experiência contínua de convivência e conforto, com integração harmoniosa entre sala de estar, sala de TV e área externa. A composição dos ambientes reforça a sensação de amplitude e sofisticação, criando espaços versáteis, ideais tanto para o cotidiano quanto para receber com elegância.A sala de estar se destaca pela estética refinada e pelo clima acolhedor. A lareira revestida em mármore atua como elemento central de elegância, conferindo imponência ao ambiente. O conjunto é valorizado por poltronas em couro de linguagem clássica, cortinas do piso ao teto e amplas aberturas envidraçadas, que garantem iluminação natural abundante e ventilação cruzada, criando uma atmosfera sofisticada e convidativa.A sala de TV / home theater apresenta um conceito contemporâneo de conforto e integração. O painel ripado em madeira e o mobiliário planejado conferem unidade visual e requinte ao espaço, enquanto o pé-direito elevado intensifica a sensação de amplitude e leveza. As portas de vidro estabelecem conexão direta com o jardim, promovendo continuidade entre interior e exterior e reforçando a luminosidade natural como elemento arquitetônico.O projeto luminotécnico é um dos grandes diferenciais do imóvel, com iluminação embutida estrategicamente posicionada para valorizar texturas, volumes e percursos. Os pisos em porcelanato de alto brilho dialogam com elementos em madeira e linguagem decorativa contemporânea, resultando em um conjunto visual sofisticado e equilibrado. As amplas esquadrias de vidro potencializam a integração com a paisagem, trazendo o exterior para dentro da residência.A área externa complementa o conjunto com elegância e serenidade. O jardim gramado e o paisagismo cuidadosamente executado criam uma atmosfera de refúgio, ideal para descanso e contemplação. A integração fluida com os ambientes internos reforça a proposta de uma casa voltada ao bem-estar, à convivência e à experiência sensorial do morar com sofisticação.Condomínio sem muros internos, conceito de "arquitetura verde" - separação das casa com cercas vivas. Condomínio com 100 casas divididas em 8 quadras Segurança: condomínio totalmente murado, com monitoramento CFTV, portaria e ronda interna 24h segurança. Localizado em rua sem saída, com guarita da GCM no acesso à rua Condomínio com lazer completo: 08 piscinas, 02 quadras de tênis, 01 quadra poliesportiva, 01 quadra de futesal, Skate park, Play, grass surf, lago com área para relax, quiosques e trilhas.Aguardamos seu contato para uma visita.COD. 2409

R$ 2.280.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2409

Excelente casa de campo à venda.Localizado em Vargem Grande Paulista, a 50Km do marco zero de São Paulo.Casa com 400m²Terreno 2.000m²Acesso pelo Km 44,5 da Raposo Tavares.DESTAQUES• 400 m2 construídos · 5 quartos (1 suíte) · 3 banheiros• Sala ampla em 4 ambientes com lareira central• Pé-direito alto · vigas aparentes · estilo colonial• Cozinha americana com vista para o jardim• Sala de jantar integrada com bar/copaTERRENO 2.000 m2• Vegetação preservada com amplo gramado• Espaço para vários carros• Possibilidade de construir piscina, churrasqueira• A 3 km da Rodovia Raposo Tavares (KM 44,5)• 50 min do centro de SP · 30 min de AlphavilleDIFERENCIAIS• ISENTO de IPTU (paga apenas ITR)• Sem despesas de condomínio• Financiamento direto com proprietário (não depende de banco)• Imóvel em fase final de regularização (cláusula de retenção 10% até matrícula)Para mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2408

R$ 599.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 2408

Casa de condomínio na Granja Viana, no melhor ponto para morar e de acesso.Lindo imóvel em bom estado de conservação, pronto para morar.3 suítes com armários e todas muito bem iluminadas.Living para três ambientes com lareira, piso em madeira, janelas amplas.Terraço integrado ao living com acesso direto para o quintal gramado.Cozinha ampla, privativa e repleta de armários planejados.Espaço gourmet numa das laterais, com pia e bancada de apoio.Quintal parcialmente pavimentado, com ótimo espaço em grama, entrada lateral no muro.Lavabo. Hall de entrada privativo.Dependência de empregada com banheiro amplo.Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos.Depósito de garagem.Chuveiros elétricos. Tem infraestrutura para aquecimento central.Condomínio com lazer completo, portaria 24hs, na rua do shopping Granja Viana.Piscinas aquecidas, salão de festas, academia, sauna, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, bosque com pista de caminhada.Garantias aceitas na locação: SEGURO-FIANÇA, FIADOR.Ligue e agende sua visita, ou mande mensagem no Whatsapp. 11.97530-5941REF. 2407

R$ 7.500,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2407

Localizada em um dos endereços mais valorizados da região da Granja Viana, esta encantadora casa no condomínio Splendido oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 89,00 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural e integração entre os espaços.Ao entrar, você é recebido por uma agradável sala de estar que se conecta de forma fluida à sala de jantar, criando um ambiente ideal para convivência e momentos especiais em família.A cozinha é prática e bem planejada, favorecendo o dia a dia com organização e funcionalidade. Os quartos são confortáveis e bem iluminados, sendo três no total, com destaque para duas suítes que garantem mais privacidade e comodidade. Os banheiros apresentam bom acabamento e distribuição inteligente, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina.Na área externa, o quintal se destaca como um espaço versátil e acolhedor, ideal para lazer, confraternizações ou até mesmo para quem deseja criar um ambiente personalizado ao ar livre.O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, piscina, churrasqueira, playground e diversas opções de lazer, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família. O bairro é conhecido por sua excelente qualidade de vida, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e áreas verdes, tornando-se uma escolha ideal para quem busca morar bem.Esta é a oportunidade de viver em um imóvel que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um bairro que valoriza cada momento do seu dia.Condomínio fechado na Granja Viana, em um dos bairros mais valorizados da região. Localizado a apenas 2 km do Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, o imóvel oferece fácil acesso ao Rodoanel e a todas as comodidades da região.O condomínio é composto por casas semi geminadas e conta com estrutura completa de lazer e segurança. Possui portaria com monitoramento 24 horas, academia, piscina, sauna, playground, salão de festas, churrasqueira e área pet, ideal para quem busca qualidade de vida com conforto e praticidade.A localização é estratégica, próxima aos principais pontos da Granja Viana, como os Shoppings Granja Viana e The Square, e aos supermercados Big, Giga, Atacadão, Pão de Açúcar e St Marche. A região também é atendida por excelentes escolas, como Rio Branco, Objetivo, Anglo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John's.O transporte público está disponível na portaria do condomínio, facilitando a mobilidade no dia a dia. A área total do imóvel é bem aproveitada e a infraestrutura do bairro garante segurança e conveniência para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana.Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato.COD. 2406

R$ 785.000,00 Venda

Chácara São Domingos

Cód. 2406

A casa conta com sala de estar aconchegante, lavabo.Cozinha com conceito aberto planejada e equipada com armários embutidos, proporcionando praticidade e elegância no dia a dia.Nos fundos, há um agradável espaço com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares, além de área de serviço funcional.O dormitório possui pé-direito alto, o que confere mais amplitude e conforto ao ambiente.O imóvel está bem decorado, em excelente estado de conservação, é só entrar e morar!A documentação está 100% em ordem e a casa está quitada, pronta para financiamento bancário. Aceita uso de FGTS.Localizado na Chácara Canta Galo, em Cotia, uma região que oferece tranquilidade ambiental com fácil acesso a pontos urbanos estratégicos.Situado próximo ao Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio também conta com excelente acesso ao Rodoanel, facilitando a mobilidade para diversas regiões da Grande São Paulo.Características do Condomínio:Segurança: Portaria 24 horas e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores.Infraestrutura de lazer: Salão de festas (com cozinha gourmet), playground infantil, espaço gourmet e quadra poliesportiva.Vantagens da LocalizaçãoPróximo a centros comerciais e serviços essenciais como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas diversas, especialmente na região da Granja Viana.Fácil acesso a escolas públicas e privadas, além de comércios de bairro que atendem bem ao dia a dia dos moradores.Acesso alternativo que sai direto no Km. 21 da Rodovia Raposo Tavares.

R$ 410.000,00 Venda

Chácara Canta Galo

Cód. 2405

Studios com 30m² com varanda, pronto para morar!! Excelente localização próximo ao METRÔ VILA SÔNIA. Unidades modernas com varanda privativa, excelente iluminação natural e layout inteligente, ideais para quem busca conforto e praticidade.Localização privilegiada no Butantã, com fácil acesso à USP, Metrô Butantã e principais vias da Zona Oeste — região com alta demanda locatícia e valorização constante.Estrutura p/ Fogão a gás Tanque de lavar roupas na sacada.Garantia: 2 depósitos de garantia 

R$ 1.600,00 Locação

Jardim Trussardi

Cód. 2404

Studios com 27m² com varanda, pronto para morar!! Excelente localização próximo ao METRÔ VILA SÔNIA. Unidades modernas com varanda privativa, excelente iluminação natural e layout inteligente, ideais para quem busca conforto e praticidade.Localização privilegiada no Butantã, com fácil acesso à USP, Metrô Butantã e principais vias da Zona Oeste — região com alta demanda locatícia e valorização constante.Estrutura p/ Fogão a gás Tanque de lavar roupas na sacada.Garantia: 2 depósitos de garantia 

R$ 1.500,00 Locação

Jardim Trussardi

Cód. 2403

Conjunto de galpões com metragens variadas, ideal para logística, depósito, e-commerce, pequenas indústrias e operações comerciais com necessidade de agilidade operacional.Galpão 1190 m² • R$ 7.400,00/mêsGalpão 2160 m² • R$ 6.400,00/mêsGalpão 3128 m² • R$ 5.100,00/mêsGalpão 4115 m² • R$ 4.600,00/mês]Destaque estratégico (localização): Região com boa conexão à Zona Oeste e acesso facilitado aos principais corredores viários, favorecendo distribuição urbana, armazenamento e operações com excelente relação custo-benefício.Próximo do Rodoanel e Raposo Tavares, com fácil acesso para qualquer região.Ótimos comércios, serviços e condução no entorno.PARA MAIS INFORMAÇÕES AGUADAMOS SEU CONTATO.COD. 2402

R$ 7.400,00 Venda

Parque Ipê

Cód. 2402

Linda casa contemporânea reformada, integrada e mobiliada de porteira fechada.Casa de esquina em ótima localização.Rua tranquila e arborizada sem saída.Muita privacidade e com vista para área preservada.Casa alta com muita privacidade, voltada para natureza.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, cimentício antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima.Louças e metais de qualidade.Projeto de paisagismo formado, com grande gramado.8 câmeras de segurança.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela garagem, por uma porta de madeira pivotante.Casa envidraçada com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Hall social imponente.Lavabo com tampo em madeira.Escada de madeira com guarda corpo de vidro e uma porta de correr.Hall íntimo no piso superior com roupeiro.Escritório envidraçado com grande varanda voltada para natureza e jardim.3 suítes planejadas com closets, ar-condicionado Q e F, varandas e terraços, sendo a master com saleta anexa e closet sr e sra.Banheiros com tampos em mármore quartzo, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com tampo em “L”, espelho grande, 2 cubas e banheira.Living para 6 ambientes integrados com ar-condicionado Q e F, voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina e jardim.Estar, TV/home theater equipado, lareira à gás, sofá importado, bar, jantar, almoço e cozinha.Cozinha planejada, integrada à sala jantar, almoço/café da manhã e varanda gourmet, repleta de armários, gabinetes, tampos em quartzo, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox Electrolux, forno Brastemp.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários.Quarto e banheiro de serviço.Varanda gourmet com churrasqueira inox, forno de pizza inox, coifa inox e depósito para lenha e carvão.Vestiário com bancada em travertino, gabinete e chuveiro.Piscina redonda de alvenaria, revestida com pedras Castelato, aquecida por trocador de calor, iluminada com grande solário e casa de máquinas.Quadra de beach tênis no jardim.Tabela de basquete.SALÃO MULTIUSO 56 m² (14m x 4 m).Ideal para academia, jogos, festa, ballet, home office, atelier, estúdio, música, cinema.Banheiro.Depósito / Arquivo com sala cofre, para documentos.Garagem: 3 vagas cobertas.Depósito de gás.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros.Esgoto: Fossa.Documentação: 100% okAguardamos seu contato para agendamento de visitaCOD. 2401

R$ 3.990.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 2401

Descrição do imóvel:Linda casa moderna impecável, construída para morar e com materiais de primeira qualidade.Fachada com muita personalidade, paredes em Pedra Ferro.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Voltada para a natureza.Casa isolada com muita privacidade. Corredor de servidão de um lado, nos fundos área verde preservada e do outro lado um terreno que é um jardim gramado.Ótima localização em rua tranquila, arborizada e sem saída.Condomínio fechado com clube completo, controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários.Projeto de gesso e iluminação com lustres e luminárias imponentes.Pisos em porcelanato com antiderrapante nas áreas externas.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, amora, acerola, limão Taiti.Entrada social externa pelo jardim iluminado.4 acessos: social, garagem, lazer serviço.Entrada social por uma porta imponente pivotante, com fechadura eletrônica.Grande hall de entrada pela área íntima, com espaço multiuso family room.3 suítes repletas de armários planejados, 2stes com um ar-condicionado, sendo 1 Q e F. A suíte master com closet sr e sra, envidraçada, panorâmica, voltada para a natureza com muita privacidade. Paredes de vidro, sendo uma delas de correr, com sacada e guarda corpo de vidro.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, torneiras mono comando, vasos com duchas higiênicas, box de vidro, nichos e ralos horizontais, parede revestida em porcelanato, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria iluminada com acesso ao social, lazer e serviço, revestida em granito negro, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.Lavabo decorado com tampo e pia em granito, espelho e nicho.Escritório planejado com uma estação de trabalho, bancadas, armários e prateleiras.Lareira em Granito Carrara com painel ao lado, pintado em mármore Carrara como continuidade.Living para 5 ambientes integrados e voltados para o lazer com varanda gourmet e piscina.Estar, TV, lareira, bar e jantar para oito cadeiras e aparador.Cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet, repleta de armários em Feijó, tampos em granito São Gabriel, pia inox e ilha.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia integrada à cozinha com porta de correr, despensa com 5 prateleiras em “L” e tanque inox.Varanda Gourmet com tampo em granito, churrasqueira, forno de pizza, coifa com exaustor, mesa para 10 cadeiras.Vestiário dá suporte para área gourmet e piscina, com bancada e prateleira em granito, box de vidro, nicho, ralo horizontal e piso em porcelanato.Piscina 7m x 3,5m com borda infinita, prainha, voltada para área preservada, aquecida por trocador de calor, iluminada, solário e casa de máquinas.Depósito piscina, ferramentas, oficina.Depósito de gás.Porta da garagem com fechadura eletrônica.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento solar, com suporte de boiler elétrico de 600 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 2.600 litros sendo 600 litros do boiler, com pressurizador.Esgoto: Fossa.Permuta: Apartamento ou casa em Barueri, Santana de Parnaíba ou Vila Leopoldina (S.Paulo), mínimo 2 dorms / 100m²Lista do que não vai ficar na casa:Cama das 3 suítes.⁠Criados Mudos do quarto de visita.⁠Cabeceira da cama quarto de visitas.⁠Vasos de chão de vidro.⁠Cadeira escritório.⁠Soundbar da sala.⁠Geladeira.⁠Microondas.⁠Filtro de água.⁠Máquina lavar roupa.⁠Máquina de lavar louça.⁠Televisão Churrasqueira.Cervejeira.Tudo de prato e talheres e itens pessoais.ONDOMINIO COM LAZER COMPLETO EM MEIO A MUITA NATUREZA!ESTAR BEM LOCALIZADO É FUNDAMENTAL. POR ISSO O RESERVA SANTA MARIA POSSUI COMO ENDEREÇO A GRANJA VIANA, REGIÃO COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SÃO PAULO.A qualidade de vida é prioridade no loteamento que combina uma ampla área de natureza com opções de lazer e infraestrutura de comércio e serviços completos.Portaria blindada com controle de acesso.Segurança com ronda armada 24h.Salão de Festas principal com cozinha industrial e terraço externo. Capacidade para 100 convidados.Salão de Festas alternativo com churrasqueira e cozinha. Capacidade para 60 convidados.03 Quiosques Gourmet.Piscina infantil e adulta com deck molhado.Piscina semiolímpica.02 Saunas secas.Academia completa.Salão de Jogos renovado com área de vivência e área infantil.02 Quadras de Tenis.Quadra Poliesportiva.Quadra de Beach Tenis.Campo de futebol society.Pista de skate.Parede de escalada.Reserva florestal com trilha.Lago para pesca.Jardins de contemplação.Estações de ginástica.03 Playgrounds.CicloviaMinimercado dentro do condomínio.

R$ 2.800.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2400

APARTAMENTO ZERINHO!!. PRONTO PARA RECEBER SEU ACABAMENTO.Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio SidartaApartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminadoPreparação para ar-condicionado.Fechadura eletrônica.Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)O Maderá se destaca por estar inserido em uma área tranquila, com extensas áreas verdes preservadas, proporcionando uma experiência única de morar bem, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência urbana.InfraestruturaSalão de festasSpot BarVIP SpaceZen SpaceFitnessCross FitEspaço hortaPiscina externaPiscina cobertaPiscina infantilDeck molhadoSaunaPilatesEspaço belezaCinemaSala de gamesBrinquedotecaPlaygroundCoworkingSala de reuniãoAuditórioBike sharingBicicletárioPet careLavanderiaCar washCaracterísticas do Empreendimento159 unidades (somando casas + apartamentos), sendo:56 casas103 apartamentos (distribuídos em 4 torres)Sistema de concierge para serviços de pay-per-useCarro acessívelProjeto de paisagismo exclusivoInfraestrutura para WIFIGerador para áreas comunsTodas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradasIndividualização de gásIndividualização de águaIndividualização de energiaFiação subterrâneaIluminação com LEDAquecimento solarReutilização de águaIrrigação automáticaEstação de tratamento de águaCalçada com piso permeávelTorneiras das áreas comuns com temporizadorVasos sanitários das áreas comuns com sistema Dual FluxSegurança em primeiro lugarClausura com biometriaGuarita blindadaSensores de presença para iluminaçãoControle digital de acesso de moradores e visitantesPreparação para ar-condicionadoDormitórios com esquadrias com persianas integradasTomada USBChurrasqueira integrada na área gourmetIluminação em LEDInfraestrutura para wi-fiÁreas comuns equipadas e decoradasPiso intertravadoInfraestrutura disponível para instalação de geradorPARA MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS NO APARTAMENTO, AGUARDAMOS SEU CONTATO.11.97530-5941 whatsappCOD. 2399

R$ 999.900,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2399

Cond. San Diego - Excelente localização. 4 stes, gourmet, piscina, lareira, escritório, home theater, 6 vagas!VENDA DE PORTEIRA FECHADA!!Ótima casa contemporânea com vista maravilhosa, em rua tranquila e arborizada.Casa construída para morar. Possuem todas as plantas da casa.A casa está sendo vendida mobiliada com o que consta nas fotos.EXCELENTE LOCALIZAÇÃO com fácil acesso para sair e voltar de SP.A entrada do San Diego fica atrás do Shopping Granja Viana e perto dos melhores comércios, serviços e escolas da região.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários de marcenaria sob medida, com madeira de qualidade.Portas e janelas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Piso em granito, tábuas largas, cerâmica e ardósia.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.Casa com vistas e pé direito alto, envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada.Lavabo social com tampo de granito e grande espelho.Acesso à área íntima por escadas de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.Hall íntimo / family room envidraçado com escritório, biblioteca e home theather, com planejados de marcenaria e ar-condicionado Q e F.4 suítes com armários de marcenaria, sendo 3 com varandas e vista.Suíte master no piso superior mais reservada, hall com saleta, varanda com vista, closet com armários de marcenaria e ar-condicionado Q e F.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, hidro e ducha higiênica.Living para 5 ambientes com pé direito alto e bay window, voltado para varanda, piscina e espaço gourmet.Estar, música, bar/adega, lareira c/aquecimento solar e jantar 12 lugares, mais reservada com armário, terraço e vista.Cozinha toda planejada com sala de almoço e varanda, integrada à sala de jantar, tampos em granito em “L”, cuba inox e despensa.Área de serviço integrada à cozinha com lavanderia planejada repleta de armários, 2 tanques inox.Suíte de serviço com espelho e box de vidro.Escada de serviço revestida em ardósia, com acesso para a garagem, espaço gourmet e piscina.Piscina de alvenaria iluminada com cascata, grande solário e casa de máquinas.Varanda gourmet integrada à piscina, garagem e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito, cuba inox e balcão para 4 bancos, gabinet.Vestiário.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas com folga e depósito.Aquecimento com 2 fontes disponíveis: Solar com suporte de boiler elétrico, em uso. E gás de rua encanado já preparado e disponível, da entrada até os banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.800 litros (4.000 litros caixa d’água e 800 litros boiler).Esgoto: 3 Fossas.Cond. San Diego ParkPortaria 24hLocalizado ao lado do Shopping Granja Vianna e Sam’s ClubPara agendamento de visita aguardamos seu contato.cod. 2398

R$ 2.200.000,00 Venda

San Diego Park

Cód. 2398

CASA NO CONDOMÍNIO ALDEIA DA FAZENDINHAExcelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°.Ótima localização em rua tranquila.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema.Louças e metais de qualidade - DECA.Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo.Escritório com ar-condicionado.Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima.3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho.Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa.Estar, TV, jantar e bar.Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha.Espaço para piscina no jardim.Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp.Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.3 acessos: social, lazer e serviço.Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.SALÃO SOB A LAGE (caixão perdido)Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m).Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral.Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2397

R$ 2.000.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. 2397

Descrição do imóvel:Casa Zero Km! Contemporânea, construída para morar.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com antiderrapante na área externa, granito e tacos de madeira.Tampos em mármore travertino.Portas e janelas externas com esquadrias em PCV, algumas basculantes para melhor ventilação, com persianas elétricas IZIPLAZ nas suítes.Portas internas em madeira trabalhada.Repleta de armários planejados de alta qualidade ITALINEA.Louças e metais DECA.6 boxes de vidro Cristal 8 mm MUNDIAL.A casa está preparada para ar-condicionado, TV e internet.Projeto de paisagismo iniciado.4 acessos: Social, garagem, lazer e serviço.Escada externa de acesso social, de concreto em balanço, revestida em granito com guarda corpo de metal inox.Entrada social imponente por uma porta pivotante em PVC e vidro.Lavado com grande espelho, tampo, pia e prateleira em Travertido.Escritório envidraçado.Escada de concreto em balanço envidraçada, revestida e Travertino com guardar corpo em metal inox.Hall íntimo no piso superior.4 suítes no piso superior, repletas de armários planejados, todas com closet (master c/ closet sr e sra), preparação para ar condicionado, persianas elétricas e terraços interligados com guarda corpo em vidro.1 suíte para hóspedes / serviço com acessibilidade total e independente pela garagem, seguindo os mesmos padrões de acabamento.Banheiros com espelhos, torneiras monocomando, boxes de vidro. O da master com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes, integrado à cozinha e ao lazer, com varanda gourmet, piscina e sauna.Estar, lareira, bar, jantar.Varanda gourmet planejada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, bancada com cuba inox, nicho para carvão e lenha.Vestiário com tampo em Travertino, box de vidro, atende a área gourmet, piscina e sauna.Piscina de alvenaria iluminada, revestida em cerâmica, com cascata, aquecida por trocador de calor e TRATAMENTO COM OZÔNIO - SEM CLORO, solário e casa de máquinas.Sauna úmida envidraçada panorâmica, com acesso direto e integrado para a piscina.Copa cozinha integrada ao living e varanda gourmet, repleta de armários planejados, despensa, bancadas em granito, 2 cubas inox, ilha com balcão e fogão cooktop 5 bocas com coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa e 2 tanques com 4 torneiras.Depósito de gás.Muros com rufos / pingadeiras.Escada de acesso da garagem para varanda gourmet.Garagem para 6 vagas cobertas.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros (2.000 litros caixa d’água e 500 litros do boiler).Esgoto: Sabesp.Permuta: Estuda até 40% do valor, apartamento próximo ao Metrô (Butantã ou VIla Sônia) ou casa em S.Paulo, Campinas e região ou no próprio Cond. São Paulo II.Documentação: 100%- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contato.COD. 2396

R$ 3.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2396

GALPÃO NOVO EM CONDOMÍNIO.Galpão novo e moderno!Tem VCB e Habite-se. Pronto para uso.,Área Total construída: 1.085,61 m²Área Fabril: 680,20m²Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 38,89 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.TÉRREOÁrea total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²DML: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vestiário PNE: 4,61 m²Vestiário Feminino: 13,17 m²Vestiário Masculino: 19,87 m²Galpão: 680,20 m²MEZANINOÁrea total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m²O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares – uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado – sentido interior, tendo 1km. de frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo:• 0,5km. – Retorno à capital paulistana• 03km. – Centro de Vargem Grande Paulista• 04km. – Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários)• 13km. – Centro de Cotia• 19km. – Rodoanel Mario Covas• 25km. – Rodovia Régis Bittencourt• 27km. – Rodovia Presidente Castelo Branco• 30km. – São Paulo – Marginal Pinheiros• 33km. – São Paulo – Marginal Tietê• 40km. – São Paulo – Aeroporto de Congonhas• 40km. – Centro de São PauloPara mais informações aguardamos seu contato.COD. 2395

R$ 32.000,00 Locação

Cód. 2395

IMÓVEL COMERCIAL COM ESCRITÓRIO E GALPÃO DEPÓSITO.FRENTE PARA DUAS RUAS.A100m da Raposo Tavares sentido SP e 1km da entrada do Rodoanel.Descrição do Imóvel: Área 440m2Área Galpão 110m2 com 7m de altura9 salas comerciais6 banheirosCopaVaranda Gourmet 4 vagas (acesso pela rua Matos Costa)4 vagas (acesso pela rua Monet)Sistema de Câmeras interna/externaPortas do Galpão abertura automática Sistema do galpão climatizado. No valor da locação está incluso: - circuito de câmeras com manutenção (sempre que necessário) - taxa administrativa mensal (portaria da Rua Matos Costa), e IPTU.-A documentação do imóvel está regularizado/atualizado junto a prefeitura. -O imóvel possui o alvará/licença dos Bombeiros -O imóvel está localizado em uma rua mista (comércio/indústria) pela Rua Monet. Para mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2394

R$ 17.000,00 Locação

Jardim Lambreta

Cód. 2394

CASA COMERCIAL COM GALPÃO FUNCIONAL, TODA REFORMADA.ÓTIMOS ACABAMENTOS E PRONTO PRA USO.O imóvel totalmente reformado e preparado para perfil comercial. Ideal para o seu negócio na Granja Viana.Localização privilegiada na rua do shopping, com todas facilidades de acesso, visibilidade e acesso.2 Km do Rodoanel.100m da Raposo.Próximo ao retorno do km 22.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:4 Salas3 Lavabos1 Copa1 DepósitoÁrea de serviço.Vagas cobertas: 02Vagas descobertas: 09Área total construída: 657m².Área do terreno: 601m²Fachada: 29m (permite ótima visibilidade)Galpão: 311m²Pé-direito do galpão: 6,5mFino acabamentos em todos ambientes e detalhes.Pronto para uso comercial, industrial, escritório, academia, restaurante, etc.Aguardamos seu contato para conhecer essa oportunidade única na Granja Viana. 11.97530-5941 whatsappCOD. 2393

R$ 27.000,00 Locação

Jardim Lambreta

Cód. 2393

Linda casa à venda no Condomínio Jardim Passárgada E, em Cotia. Recém-reformada e com uma área total de 1.021 m², esta residência combina conforto, elegância e integração com a natureza em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Granja Viana.O imóvel possui 4 quartos, todos suítes amplas, sendo uma delas localizada no térreo, ideal para famílias que valorizam praticidade e acessibilidade. São 5 banheiros com acabamentos modernos e excelente iluminação natural. A sala de estar é integrada à sala de jantar e à sala de lareira, formando um amplo living com pé direito alto que proporciona sofisticação e bem-estar.A cozinha americana é moderna e funcional, equipada com ilha central e armários planejados de alta qualidade. Integrada à varanda gourmet com churrasqueira e forno à lenha, é o espaço perfeito para receber amigos e familiares.Na área externa, destaque para a piscina de borda infinita, o pomar com árvores frutíferas e o amplo quintal que oferece diversas possibilidades de lazer. A casa conta ainda com um estúdio em container climatizado com dois aparelhos de ar-condicionado, ideal para home office, academia ou ateliê.A garagem comporta quatro carros. O condomínio dispõe de portaria e vigilância 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade.Localizado em um bairro privilegiado da Granja Viana, o imóvel oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, comércios, escolas e serviços essenciais. Uma casa completa, moderna e cercada por natureza, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida.Condomínio de alto padrão localizado a apenas 1 km da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, com acesso pelo km 25 e fácil ligação ao Rodoanel. Composto por residências de alto padrão, construções assimilares e lotes, oferece um ambiente sofisticado e seguro. A portaria funciona 24 horas, com interfone e controle de acesso, garantindo total segurança aos moradores. A região conta com uma excelente infraestrutura educacional, estando próximo aos colégios Rio Branco, Maple Bear, Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St. John’s e Cultura Inglesa. Além disso, há uma ampla variedade de comércios e serviços na região, incluindo supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias. O fácil acesso ao shopping Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla proporciona ainda mais comodidade. O condomínio também está próximo a supermercados renomados como Pão de Açúcar, St Marche, Sam’s Club, Giga e Atacadão.O transporte público atende a região, facilitando a mobilidade dos moradores.AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES.COD. 2391

R$ 2.770.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2391

ALUGO CASA PRONTA PARA MORAR COM ARMÁRIOS PLANEJADOS E COZINHA EQUIPADA.Imóvel com ótimos armários na cozinha e banheiros.Portas e janelas de alumínio.Pisos em porcelanato, cerâmica e laminado de madeira.Louças e metais de qualidade.2 entradas: social, lazer / serviço.Lavabo com cerâmica, pia em Travertino.Escada em mármore Travertino.Hall íntimo.3 dormitórios, 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com espelho, bancada em mármore Travertino, gabinetes e box de vidro.Living para 2 ambientes, amplo e iluminado.Salas de estar/ TV, jantar .Quintal amplo com cobertura retrátil.Cozinha planejada com bancada em "L" e balcão.Área de serviço privativa, com tanque e espaço pra máquinas.Garagem com 2 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.LOCAÇÃO: R$ 5.000,00 (o pacote fechado aluguel, cond, iptu)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARA MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE (11) 99753-5941 whatsappREF: 2390- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 5.000,00 Locação

Jardim Belizário

Cód. 2390

IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Seguro do prédio já pago até Jan/2027IPTU integral do prédio - 2026, já pago pelo PPImóvel localizado na Av. São Camilo, om acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares.O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / InquilinosPISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2026 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2027.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.GALERIA DE SERVIÇOS E LOJASGaleria e Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno.Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento.Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto INPLA / Vila Diva - 100 m.Alphaville Empreendimentos - 400 m.Chácara Santo Antônio - 650 m.Colégio Anglo - 800 m.Chácara dos Lagos - 900 m.Chácara São João - 1000 m.Palos Verdes - 1800 m.SITUAÇÃO DOS ALUGUEISO Prédio encontra-se com 84% de ocupação.Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento.Atualização em Janeiro 2026: agora somente 2 lojas vagasDocumentação: 100% ok - totalmente averbado / PP sem passivos na Justiça / AVCB aprovado até Mar/27Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2388

R$ 3.900.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 2388

Casa triplex à venda no condomínio Modern Townhouse, localizado em bairro valorizado na região da Granja Viana, em Cotia. O condomínio apresenta padrão construtivo contemporâneo, com segurança e organização, além de fácil acesso às principais vias, garantindo conforto e qualidade de vida em uma área residencial tranquila.No pavimento principal, o imóvel possui sala integrada à cozinha, criando um ambiente funcional e acolhedor para convivência. Há também lavabo de apoio e acesso direto à área externa, ampliando a integração dos espaços.No segundo pavimento encontram-se 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. Os ambientes contam com boa iluminação natural e ventilação, além de sacada em dois quartos. O banheiro da suíte e o banheiro social apresentam ótimo aproveitamento de espaço, atendendo com praticidade à rotina.O terceiro pavimento dispõe de uma ampla área multifuncional com banheiro completo, atualmente utilizada como escritório. O espaço pode ser adaptado como sala íntima, quarto adicional ou até uma segunda suíte, conforme a necessidade. O ambiente se conecta a um terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre.A área externa conta com churrasqueira, pia de apoio e espaço funcional, ampliando as opções de uso e lazer no próprio imóvel.A casa possui 3 vagas frontais e conta com um diferencial no condomínio: uma lateral de quintal ampla, que permite acomodar mais um veículo, agregando praticidade e valorizando ainda mais a área do imóvel. Descubra o Modern Townhouse na Granja Viana, idealmente localizado em Cotia, SP. Um empreendimento que combina conforto e modernidade.Com uma rica infraestrutura, você encontrará um espaço gourmet perfeito para confraternizações, piscina coletiva para momentos de lazer, playground para as crianças, sala de fitness para manter-se ativo, salão de festas para celebrar seus momentos especiais, salão de jogos para se divertir e um spa para relaxar.Uma excelente oportunidade para viver bem em um dos melhores bairros da região. Não perca essa chance de garantir seu novo lar!AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES.COD. 2387

R$ 1.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2387

Surpreenda-se com esta linda casa em condomínio no bairro São Paulo 2, em Cotia, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada no São Paulo II, a residência oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida em um bairro planejado e arborizado.Com 528,5 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com abundante iluminação natural, valorizando a integração entre os espaços sociais e proporcionando conforto em cada detalhe. São quatro quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os banheiros são espaçosos, bem acabados e atendem tanto à área íntima quanto às áreas de convivência, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.As salas são integradas e permitem compor ambientes de estar, jantar e convivência de forma elegante e acolhedora. A cozinha planejada, equipada com armários embutidos, proporciona excelente aproveitamento de área, organização e praticidade, tornando a rotina mais funcional. A vista panorâmica é um dos grandes diferenciais, trazendo charme e sensação de amplitude aos ambientes.Na área externa, a casa convida ao lazer e à convivência com uma bela piscina e churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel dispõe ainda de oito vagas de garagem, oferecendo total comodidade.O condomínio conta com quadras esportivas, salão de festas e diversas opções de lazer, além de segurança reforçada. O bairro é conhecido pela tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região, tornando esta casa uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e alto padrão na Granja Viana. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.PARAMAIS INFORMAÇÕES AGUARDAMOS SEU CONTATO.COD. 2386

R$ 5.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2386

Descubra sua nova casa no condomínio Quinta da Aldeia, localizado no charmoso bairro Granja Viana, em Cotia. Este belo imóvel em condomínio fechado oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece.A casa conta com quatro quartos, sendo uma suíte ampla e bem iluminada, além de dois banheiros sociais modernos e funcionais. A sala é espaçosa e integrada aos ambientes, proporcionando conforto e um espaço ideal para receber amigos e familiares.Na área externa, você encontrará uma estrutura completa de lazer com piscina aquecida, playground, sala de fitness e churrasqueira, perfeita para momentos de diversão e relaxamento. O condomínio oferece ainda segurança 24 horas com vigilância, garantindo tranquilidade e bem-estar.Com duas vagas de garagem e uma localização privilegiada, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores endereços da Granja Viana.(CY)Descrição empreendimentoO Condomínio Quinta da Aldeia oferece uma localização privilegiada, com acesso pelo Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, e fácil conexão com o Rodoanel. Com segurança reforçada, conta com portaria 24 horas e monitoramento para garantir tranquilidade e privacidade aos moradores.A infraestrutura de lazer é completa, incluindo piscina aquecida adulto e infantil, salão de festas, brinquedoteca, área de churrasqueira, playground, academia, bosque com pista para caminhada e espaço pet, proporcionando qualidade de vida e bem-estar.A poucos minutos dos Shoppings Granja Viana e The Square, além da tradicional padaria Dona Deôla, o condomínio também está próximo ao miolo da Granja e de renomadas instituições de ensino como os Colégios Objetivo, Anglo, St. John?s e Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica.A região conta com supermercados como St Marche, Pão de Açúcar e Sam s Club, além de diversas opções gastronômicas e de serviços. Para maior comodidade, há transporte público disponível na portaria do condomínio.

R$ 998.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2385

Oportunidade imperdível no bairro Horizontal Park, em Cotia.Casa em condomínio fechado com 246,25 m² de área construída em terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros, ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando integração e praticidade no dia a dia. A cozinha é planejada e funcional, além de contar com espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.Localizada no bairro Horizontal Park, a casa está em condomínio com segurança patrimonial e porteiro eletrônico, oferecendo tranquilidade, privacidade e fácil acesso ao comércio local e principais vias da região.Excelente opção para quem procura casa em condomínio em Cotia, com boa área de terreno, quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e localização estratégica na Granja Viana.O Condomínio Horizontal Park, localizado no Km 23 da região da Granja Viana, em Cotia/SP, é ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e tranquilidade. Com portaria 24 horas, monitoramento e controle rigoroso de acesso, o condomínio oferece um ambiente seguro e reservado para toda a família.Suas ruas arborizadas e bem cuidadas criam uma atmosfera acolhedora e agradável, perfeita para caminhadas e momentos ao ar livre. A localização é estratégica, a apenas 750 metros da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso ao Rodoanel, garantindo mobilidade sem abrir mão da paz de um bairro residencial.Além disso, o Horizontal Park está cercado por infraestrutura completa, com renomadas instituições de ensino como os colégios Rio Branco, Maple Bear e Português, além de supermercados, shoppings e uma ampla variedade de comércios e serviços.Viver no bairro Granja Viana, dentro do Condomínio Horizontal Park, é escolher conforto, segurança e bem-estar em um dos endereços mais valorizados da região.AGUARDAMOS SEU CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES.COD. 2384

R$ 1.550.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 2384

Ótima localização em final de rua sem saída e voltada para área verde preservada do condomínio.Casa A10 (no piso superior).Acesso por escada de alvenaria revestida em Miracema e com guarda corpo de ferro.Entrada social por uma porta de madeira.Portas e janelas externas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Casa superior. Empreendimento com casas no térreo e no pavimento superior.Entrada independente.Piso em revestimento de madeira e cerâmica.Louças e metais de qualidade.Acesso social / serviço.Living para 3 ambientes integrados à copa cozinha.Jantar/ bar, estar/TV.Sala com sacada e guarda corpo de vidro.2 paredes em “L” revestidas em pedra canjiquinha, entre o living e a cozinha.Copa cozinha planejada integrada ao living, revestida em pastilhas, com armários, gavetas, gabinetes, aparador, bancada em granito, cuba inox, torneira com filtro, fogão cook top 5 bocas Mueller, forno elétrico e nicho para micro-ondas.Área de serviço integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox e espaço para máquina de lavar.Interfone.2 dormitórios sendo 1 suíte com ventilador, 1 dorm repleto de armários planejados, que pode ser usado como closet da suíte e/ou como segundo dormitório.2 Banheiros azulejados até o teto, um deles no hall íntimo usado também como lavabo social. Tampos em granito, box de vidro, ducha higiênica.Portas de madeira dobráveis nos quartos e banheiros, ocupando menos espaço.Vagas demarcadas para moradores e visitantes.1 vaga demarcada, na frente da casa.Aquecimento central de água: Não possui - usa chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.O CONDOMÍNIO OFERECE:Condomínio com portaria presencial, câmeras para controle de acesso e segurança 24 horas.Alamedas iluminadas.Vagas demarcadas para moradores de visitantes.Parque fechado com controle de acesso aos moradores.Piscinas adulto e infantil, cercada, com solário.Vestiário M e F.Playground infantil com brinquedos de plástico: Casinha, escorregador etc.Miniquadra telada.Academia.Salão de Festa com ventilador e espaço gourmet, com churrasqueira, ar-condicionado, bancada em granito, pia inox, espaço fogão, geladeira, micro-ondas, mesas e cadeiras para organizar sua festa.Banheiros M e F com lavatório externo.2 Depósitos.Para mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2383

R$ 375.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 2383

Lindo terreno PRONTO PARA CONSTRUIR em condomínio alto padrão na Granja Vianna.Último lote disponível na rua (um dos últimos do condomínio.Lote totalmente limpo de árvores.Leve aclive, proporciona um projeto que valoriza a vista - voltado para área de APP e pôr do sol.1.000,00 m² (25m x 40m)Vizinhos já construídos, tantos nos lados quanto na frente.Ao lado do Playground da APP do condomínio.Rua tranquila, sem saída, baixíssimo movimento de carros.Permuta: estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePara mais informações aguardamos seu contato .COD. 2382

R$ 720.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 2382

DESCRITIVO DO IMÓVEL:Casa zero km.3 pavimentos.Piso do living, cozinha, banheiros e garagem em porcelanatoPiso vinílico em toda área íntimaNão possui encanamento para instalação de aquecimento central de água.Não possui pressurizador de água.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp.Pavimento térreo:Garagem coberta para dois veículos + 2 vagas descobertas na rampa de acesso.Hall de entrada e escadas.1º pavimento (54,72m²):Living com varanda voltada para a frente do imóvel.Sala de jantar aberta para a cozinha.Quintal nos fundos, com espaço para área gourmet / churrasqueira.Acesso interno para a lavanderia, com quintal lateral.Lavabo com lavatório exterrno.2º pavimento (51,92m²):2 dormitórios, um deles com varanda voltada para a frente do imóvel.BanheirosSuíte, com varanda voltada para o fundo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e visita, aguardamos seu contato.COF. 2381

R$ 670.000,00 Venda

Das Pedras

Cód. 2381

LOTE 778m², melhor localização! Próximo a portaria e clube!Frente: 15,12m / fundos: 33,73m / laterais: 30mLocalizado na parte mais alta do condomínio.Em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube.Declive, projeto que valoriza a vista.Lote limpo, pronto para iniciar a obra.Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, até R$ 3 milhõesDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteAlphaville Granja Vianna, referência em condomínio de alto padrão.Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.Segurança armada 24h.Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.Administração.Clube abraçado pela área verde.Sede social com elevador.Salão de festas com varanda panorâmica.Academia.Kids room.Salão de jogos.Banheiros e vestiários.Bar/restaurante.Quiosque com churrasqueira.Linda piscina com deck, solarium e duchas.Quadra de tênis.Campo de futebol.Quadra poliesportiva.Playground.Sistema de coleta e tratamento de esgoto.Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 - whatsappCOD. 2379

R$ 1.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2379

Casa rústica linda, avarandada e vista maravilhosa.Lugar ideal para quem valoriza a qualidade de vida junto à natureza, com muita tranquilidadeConstrução mista de alvenaria e madeira de lei (Imbuia).Ótima localização em rua tranquila e arborizada, sem saída.Pisos em cimento, tábuas largas e cerâmica.Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas.Louças e metais de qualidade.Imóvel repleto de armários.4 acessos: social, lazer, serviço e home office.Escada de acesso social externa em alvenaria, com guarda corpo de ferro.Entrada social pela varanda, por uma porta dupla de madeira.Hall com lavabo.Escritório/consultório com acesso interno, por uma entrada lateral externa independente.Living para 4 ambientes voltados para varanda e lazer, com grande jardim nos fundos e terreno lateral anexo.Estar, música, bar e jantar.Varanda gourmet com cobertura de vidro, ganchos de rede, lareira, forno à lenha, bancada e pia.Copa cozinha planejada repleta de armários com vista para o jardim, bancada em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada com tanque externo e deposito.Lavanderia fechada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox, armários, gabinetes,Quarto e banheiro de serviço.Depósito embaixo da escada.Escada de madeira com acesso à área íntima, no piso superior.Área íntima com paredes internas de madeira.Hall íntimo / family room com roupeiro ideal para TV.3 dormitórios com armários, vista, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, box de vidro.2 vagas descobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.Cond. Nova HigienópolisCondomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de AlphavilleSegurança armada 24h com portaria e ronda internaÓtima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpasO Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!O Residencial possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, um espaço com equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças, adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.Aguardamos seu contato para mais informações:cod.2378

R$ 1.600.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 2378

CASA TÉRREA, MODERNA, IMPECÁVEL, ACABAMENTOS DE PRIMEIRA LINHA. Oportunidade!!Localizada no Residencial Lago dos Pássaros, em Caucaia do Alto (Cotia), esta residência oferece um projeto moderno e excelente distribuição de espaços.Ambientes arejados e bem iluminados.Cozinha integrada à sala de jantar no estilo americano, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares com funcionalidade.Na cozinha fica o cook top, forno e exaustor.Sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de descanso e lazer.Amplo espaço Gourmet com churrasqueira, bancada em mármore.Projeto com lindo paisagismo, fachada moderna e 2 vagas de garagem.Morar no Lago dos Pássaros é desfrutar de um lazer completo sem precisar sair de casa. O condomínio é conhecido por sua infraestrutura robusta, que inclui:Segurança 24h com portaria monitorada.Piscinas adulto e infantil.Salão de festas e áreas de convivência.Playground e quadras esportivas para as crianças.Ambiente tranquilo e arborizado, proporcionando uma qualidade de vida superior.Localizada no distrito de Caucaia do Alto, em Cotia, a região se destaca pelo crescimento constante e pela preservação do clima de interior, mesmo estando perto da capital.Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de uma casa térrea e o contato com a natureza, esta é a escolha ideal.Próximo à Estrada de Caucaia e com rotas rápidas para a Rodovia Raposo Tavares.A região oferece um centro comercial completo com bancos, supermercados, escolas e serviços variados.Ideal para quem deseja fugir do barulho dos grandes centros sem abrir mão da infraestrutura urbana.O condomínio oferece Portaria 24hQuadra poliesportiva;Campo de futebol de campo;Quadra de tênis de areia;02 churrasqueiras;02 quiosques de madeira;02 gazebos (área de convívio, leitura, lazer e descanso);Redário.03 lagosSalão de cabelereiro feminino;Sala de yoga;Sala de espreguiçadeiras;Sala de ofurô;Sala de massagem;                                                                                                                                         Ducha e saunas (seca e à vapor);                                                                                           Pet space;                                                                                                                                               Capela ecumênica;Paramaisinformações aguardamos seu contato.COD. 2377

R$ 620.000,00 Venda

Chácara Real (Caucaia do Alto)

Cód. 2377

LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.ALUGA ou VENDEAT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m)AC: 342,00 m² (casa maior: 280m² / casa menor: 62m²)Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Grande quintal com muita natureza e lazer.Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.Repleta de armários.Forro de madeira.Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.Nascente com laguinho.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Lavabo decorado com tampo em madeira.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.Canil com 1 baia.Depósito na entrada da casa.Garagem para umas 8 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparada para aquecimento com torneiras Q e F.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano desativado.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.LOFT MULTIUSO ANEXO - 60 m²IDEAL PARA HÓSPEDES, HOME OFFICE, JOGOS, FESTAS, MÚSICA, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA.Acesso pelo jardim, por escada ou rampa.Terraço de entrada.Amplo living multiuso para 4 ambientes integrados, com ar-condicionado.Estar/TV, bar, Jantar.Cozinha com tampo em mármore, cuba inox e gabinetes.Banheiro.Aguardamos seu contato para mais informações e visitação.COD. 2375

R$ 1.950.000,00 Venda

R$ 11.800,00 Locação

Algarve

Cód. 2375

Linda casa estilo rústico à venda no bairro Granja Viana, em localização privilegiada, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares no km 26 e proximidade ao Rodoanel. A região oferece completa infraestrutura, com escolas renomadas como Sidarta e Rio Branco, shoppings, comércios e serviços variados, proporcionando praticidade e qualidade de vida.O imóvel conta com 5 quartos, sendo 3 suítes, cada uma pensada para oferecer conforto e privacidade. A suíte principal possui closet, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e acesso direto ao jardim, garantindo integração com a natureza. Os banheiros são bem distribuídos e funcionais, atendendo de forma prática e elegante aos ambientes internos.A área social da casa é ampla e iluminada, com living de pé-direito duplo, sala de estar com bar, sala de lareira com vista para o verde e cozinha planejada com copa integrada, perfeita para momentos de convivência. Um escritório espaçoso e um ambiente multiuso completam os interiores, oferecendo versatilidade para diferentes usos, como ateliê ou sala de estudos.Externamente, o imóvel se destaca pelo quintal gramado, paisagismo cuidado e piscina convidativa. O espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza é ideal para receber amigos e familiares, enquanto o pomar com árvores frutíferas adiciona charme e tranquilidade ao ambiente.Com área total ampla, a casa ainda oferece garagem para até 4 carros e área de serviço com acesso privativo, aproveitando cada espaço de forma funcional. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca uma residência confortável, integrada à natureza e localizada em um bairro seguro e bem estruturado como o Granja Viana.Um refúgio natural com charme rústico e localização privilegiada na Granja VianaImagine viver cercado por muito verde, ouvindo o canto dos pássaros ao amanhecer e sentindo a tranquilidade de um lugar onde o tempo parece desacelerar. Assim é o bolsão residencial no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, um dos endereços mais desejados para quem busca qualidade de vida e conexão com a natureza.Com duas portarias com controle de acesso, o condomínio garante segurança e privacidade aos moradores. Suas ruas de terra batida reforçam o clima rústico e acolhedor, mantendo o charme original da região e proporcionando um ambiente único e exclusivo.Além da atmosfera bucólica, a localização é um dos grandes destaques. Próximo a excelentes instituições de ensino como Colégio Rio Branco, Sidarta, Maple Bear, Ágora, Doce Geração e Kids+, a rotina das famílias fica mais prática e tranquila.O comércio local é variado e completo: supermercados, farmácias, academias, postos de gasolina e muito mais. Em poucos minutos, você chega ao Shopping Granja Viana, ao The Square Open Mall e à tradicional padaria Dona Deôla. Grandes redes como Assaí, Sams Club, St. Marche e Pão de Açúcar também estão a poucos passos.Aguardamos seu contato para mais ifnormações.COD. 2374

R$ 1.650.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 2374

Localizada no Condomínio Modernitá Granja Viana, esta casa está em um bairro tranquilo e valorizado da região da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e aos comércios e serviços do entorno.O imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A sala é aconchegante e conta com lareira, criando um ambiente agradável para convivência em família. A integração entre os espaços valoriza a area interna e proporciona boa iluminação natural.A cozinha é planejada, funcional e organizada, facilitando a rotina diária. O imóvel conta ainda com espaço que pode ser utilizado como escritório, ideal para quem precisa de um ambiente reservado para trabalho ou estudos.Na área íntima estão 3 quarto bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável. O imóvel possui banheiro que atendem tanto a área social quanto a área privativa da casa, garantindo praticidade para moradores e visitantes.A área externa conta com espaço para lazer e churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais.O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria e monitoramento, piscina, playground, sala fitness e áreas de convivência, proporcionando qualidade de vida em um bairro tranquilo e bem localizado da Granja Viana.Um jeito original de viver em um condomínio com localização privilegiada no bairro Granja Viana, com acesso pelo Km 21 da Raposo Tavares e proximidade ao Rodoanel.Com uma área total de 12.000m², o projeto apresenta casas duplex isoladas com arquitetura contemporânea, integradas ao meio ambiente, proporcionando conforto e sofisticação.A segurança é reforçada por uma portaria virtual com central 24 horas e zelador em horário comercial.Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2373

R$ 795.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 2373

Apartamento com 1 Dormitório.45,40m²1 vagaSacada.Oportunidade para você morar perto do Metrô Vila Sonia.Localizado a 5 minutos a pé da estação.Rodeado de comércios e serviços.Condução na porta, escolas próximo e todas facilidades da região a seu dispor.Condomínio clube com lazer completo:Espaços para ser felizSalão de festasBrinquedotecaPlaygroundAcademiaEspaço gourmetPraçaQuadra para jogosPiscina adulto e infantil com deck molhadoChurrasqueirasAcademia externaSafe StoragePet PlayCoworkingMinimercadoSala de massagemBeauty PlaceEspaço IogaLigue para mais informações.COD. 2372

R$ 552.829,00 Venda

Vila Sonia

Cód. 2372

Linda residência de arquiteto, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster e 1 dormitório duplex.A casa dispõe de 5 banheiros no total e uma convidativa área de lazer com piscina, lounge coberto e varanda gourmet. Vários diferenciais de alto padrão, como aquecimento de água a gás (inclusive no spa externo). A construção foi executada com materiais nobres e de primeira linha, incluindo madeiras de lei e mármores importados. Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário. Área do Terreno 434,00 m² Área Construída 256,42 m²  Ampla Sala para 4 ambientes  Varanda com Espaço Gourmet  Lavabo  Cozinha  Área de Serviço  Quarto de empregada  Banheiro de Serviço  Suíte Master com Closet, Lareira e ampla Varanda  Dormitório  Dormitório Duplex  Banheiro Íntimo 2 Vagas para automóvel (uma coberta) Piscina/Spa Vestiário Banheiro na área externa para uso na piscina Lounge Externo coberto na área de lazer  O condomínio Pinus Park desfruta de uma localização privilegiada na Granja Viana. Situado estrategicamente na altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso direto ao sentido SP. A proximidade com pontos-chave é um diferencial: a poucos minutos do Shopping Granja Viana, do complexo comercial The Square Open Mall, do renomado Colégio Rio Branco e de todo o charme do "Miolo da Granja", conhecido por seus restaurantes e comércio local.  Venha conhecer essa raridade e se encantar com o imóvel e a região da Granja Viana.Aguardamos seu contato para umavisita.COD. 2371   

R$ 1.590.000,00 Venda

Pinus Park

Cód. 2371

Uma propriedade incrível que une o melhor da Granja Viana clássica para você curtir a natureza da região em alto estilo em um bairro valorizado e cercado por verde. Um lugar onde o simples ganha contornos definitivos de luxo e a qualidade de vida pode ser percebida em cada cantinho.Uma deliciosa casa térrea com ampla área construída, com salas ligadas por terraço em L voltado para a piscina e pomar, e cinco quartos em formato de suítes, todos com ligação visual ao incrível jardim, que além de garantir privacidade e frescor criam uma atmosfera genuína. Os banheiros atendem com conforto e funcionalidade as áreas íntimas e sociais da residência.A entrada transparente já sugere o que virá, pois desse jardim interno todo envidraçado, em que o sol da manhã provoca boas sensações de forma rápida, é possível perceber a excelente distribuição que a planta baixa oferece, além de gerar um interesse imediato em percorrer cada ambiente conectado.São 3200 metros de área de terreno plano em condomínio de rua única, ao lado do Parque Silvino Pereira, considerado um dos lugares mais bonitos e seguros da Granja Viana. Nesse bairro foi edificada uma charmosa casa térrea muito bem distribuída, que agora aguarda uma nova família que se apaixone e deseje viver com qualidade de vida neste recanto especial da região.O valor dessa oportunidade equivale a um apartamento novo de 80 metros na Vila Madalena. Uma excelente escolha para quem busca espaço conforto e natureza em um bairro desejado da Granja Viana.

R$ 2.300.000,00 Venda

Chácara Eliana

Cód. 2370

Terreno Comercial com 3.726m² na Estrada do Capuava, com casa grande com obra parada, já coberta com todas paredes rebocadas.Perfeita para receber qualquer tipo e acabamentos e modificação para seu negócio.Estuda-se carência para conclusão da obra.Localizada próximo de comércios, escolas e condomínios residenciais alto padrão em Cotia, com acesso fácil pelo Km 26, muito bem posicionado.ÁREA DO TERRENO: 3.726m².TESTADA: 71,3m².Na parte alta, muito bem posicionada num platô, a única construção do terreno uma casa de aproximadamente 450m² INACABADA, já coberta e com grande potencial para vários tipos de negócio.Topografia em declive com 2 platôs já formados e possibilidade de outros platôs.Totalmente murado, duas frentes, sendo a parte dos fundos a testada com 9,5m .Área excelente para vários tipos de negócio como: Casa de repouso, Academia, Escolas, Hipermercados, empresa, escritórios, entre outras atividades.Para mais informações fale com o SILVA (11) 97530-5941 whatsapp.COD. 623

R$ 15.000,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. 2369

UMA CASA DOS SONHOS, PARA OS AMANTES DO CAMPO:Um achado! “Simple chic”. Porteira fechadaSe for seu estilo e tamanho, não deixe de conhecer!Linda e única - conceito "menos é mais". Porteira fechada! Muita personalidade!Casa com móveis, utensílios, tapetes e maioria dos quadros. Vão tirar somente objetos pessoais e uma ou outra obra de arte.Mais que uma casa, você comprará um conceito, um estilo de vida, uma história.Pela localização, pelo condomínio, pela escolha do terreno, pelo processo construtivo, pela decoração e pela manutenção impecável dentro da proposta.Casa semi-térrea ideal para casal com 1 filho ou solteiro, que gostem de natureza e tranquilidade.A planta da casa é versátil, permitindo adaptações ou ampliações.Espaço planejado para piscina no jardim lateral.Construída com tijolos comuns grandes, mas não de demolição.Os tijolos na parte externa receberam uma nata de cimento fraco, bem aguado, com o pó do próprio tijolo e internamente, os tijolos receberam uma mistura de cal com cola branca.Pisos em cimento queimado rústico em tom amarelado, fulget, pastilhas de vidro transparente.Portas e janelas em madeira e vidro, algumas de demolição originais das Docas de Santos.Telhas de tamanho especial (acima do padrão) que dão um charme especial ao telhado.Louças e metais de qualidade.Jardim com lindo paisagismo renovado recentemente, com castanheira portuguesa que atrai esquilos, 2 ipês amarelos, 5 manacás da serra e 2 flamboyants.2 acessos: Social e serviço / garagem.Hall de entrada social pela varanda.Linda varanda em “L” com espaço para rede e vista espetacular para o pôr do sol.Casa com pé direito alto, ensolarada bem arejada e iluminada.Living para 5 ambientes integrados, piso em cimento queimado com molduras de madeira.Estar, TV, jantar, bar e cozinha com porta de correr integrada à lavanderia.Lavabo com tampo de madeira maciça rústica e pia exclusiva em cerâmica artesanal.Hall íntimo com pé direito alto, claro e conceito de uso coletivo.Espaço para um pequeno escritório.2 dormitórios amplos.Closet coletivo no hall íntimo com 2 armários grandes.Banheiro coletivo diferenciado no hall íntimo com 3 módulos independentes integrados:Módulo fechado com chuveiro e hidro.Módulo aberto central com lavatório externo, penteadeira antiga, tampo de madeira, espelho e 2 armários.Módulo fechado com vaso sanitário.Área de serviço aberta ensolarada, com 2 tanques externos e lavanderia fechada com 1 tanque, bancada, gabinetes e máquina de lavar.Quarto e banheiro de serviço com acesso externo.Portão Automático.Espaço para estacionar 5 automóveis, em um pergolado com trepadeira florida, mais uma grande rampa.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço caipira em uso com 18m. Sabesp na porta pronta para fazer a ligação.Armazenamento de água: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.Aguardamos seu contato para agendamento de visita.COD. 2368

R$ 1.450.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2368

CASA DE CAMPO COM TERRENO ENORME, DENTRO DO COND. FAZENDINHA NA GRANJA VIANAÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!MORAR: Casa principal + Chalé de hóspedes + Ateliê + Casa de caseiroINVESTIR: permite lotes de 450m² (até 8 casas)Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.Bosque belíssimo com trilhas e pátios.Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros.CASA SEDE - 346 m²TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo de mármore.Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.Sala de almoço integrada à cozinha.Sala de TV.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.Copa cozinha americana planejada repleta de armários.Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.Caixa perdida (porão).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.Canil.Depósito.Aquecimento: Solar com suporte elétricoANEXO HÓSPEDES - 50m²Varanda / terraço.Sala / quarto.Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha americana.2 vagas para automóvel.Cocheira.Depósito.ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m²ANEXO CASEIRO - 80 m²Varanda.Sala.Cozinha americana.Quarto.Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.Oficina / depósito.Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valorPara mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2367

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. 2367

LINDO SOBRADO, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS E MUITO BEM CONSERVADO.TERRENO: 322,30m²ÁREA CONSTRUÍDA: 158,48m²4 Dormitórios, sendo 2 suítes e uma delas com varanda Todos os banheiros com armários Sala para 3 ambientes LareiraLavaboEscritório CozinhaLavanderia Suíte de empregada Entrada lateralAquecimento a gás Área gourmet com churrasqueira.Quintal amplo e com e ducha.Condomínio de excelente padrão, com portaria virtual numa das vias mais procuradas no km 28, próximo de vários comércios e do Templo Zulai de Cotia.Playground, Academia, Sauna, Piscina, Salão de festa c/ churrasqueira .Acesso faço a Alphaville sem pedágio e Raposo Tavares.200m de um supermercado Próximo a restaurantes, escolas, petshop, supermercados e vários serviços.Para mais informações aguardamos seu contato.COD: 2276

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Maria Tereza

Cód. 2366

Excelente apartamento à venda no condomínio Queluz Vita, localizado em Cotia, em bairro com fácil acesso na altura do Km 21, oferecendo praticidade e qualidade de vida.O imóvel possui area total de 107,06 m², com planta bem distribuída e ambientes confortáveis. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de apoio, atendendo perfeitamente às necessidades da família.A area social é composta por ampla sala integrada, com sala de TV e sala de jantar, proporcionando um espaço agradável para convivência. A cozinha americana é planejada e funcional, contando com armários embutidos e excelente aproveitamento de espaço.O apartamento dispõe de ar condicionado, churrasqueira para momentos de lazer.2 vagas de garagem e está inserido em condomínio com segurança, sendo uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização em um bairro valorizado.Descubra o Queluz Vita - Um novo estilo de viver bem no Km 21 da Raposo Tavares!Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar, o Queluz Vita é a escolha perfeita. Um verdadeiro refúgio urbano em Cotia, construído pela conceituada Hanairam, o empreendimento surpreende desde a primeira visita. Aqui, cada detalhe foi planejado para encantar e acolher você e sua família.Este moderno condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa com 11 elevadores distribuídos entre as torres, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, academia equipada, salão de jogos e muito mais. São espaços amplos e bem cuidados, pensados para o lazer, o convívio e o bem-estar de todos.Com portaria e segurança 24 horas, você terá a tranquilidade que sempre sonhou, em um ambiente familiar e acolhedor. O Queluz Vita está estrategicamente localizado próximo à Granja Viana, com acesso facilitado às principais vias da região, comércios, escolas e serviços essenciais, tudo ao seu alcance.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2365

R$ 5.500,00 Locação

Chácara Pavoeiro

Cód. 2365

Localizada no condomínio Vila Florida Residencial, em Carapicuíba, esta charmosa casa semi térrea combina estilo rústico e modernidade em um ambiente rodeado pela natureza. Com uma área total de 559,84 m², o imóvel oferece conforto e praticidade para a sua família, além de estar próximo ao comércio local, escolas renomadas e uma variada gastronomia.A casa possui dois dormitórios, sendo uma suíte com closet amplo, que pode ser facilmente revertida para três quartos, todos com acesso direto ao jardim, garantindo iluminação natural e contato com o verde. A sala é espaçosa, integrada em três ambientes com excelente luminosidade, conectando a cozinha americana planejada ao quintal, ideal para momentos de convivência.O imóvel conta ainda com lavabo, sala de TV no piso superior com detalhes em vidro que permitem a entrada do sol durante o dia e uma vista encantadora do pôr do sol. A área de serviço é ampla e dispõe de banheiro completo. Na área externa, uma varanda com deck dá acesso ao quintal gramado com churrasqueira, perfeito para lazer ao ar livre. A adega climatizada com capacidade para 112 rótulos é um diferencial para os amantes de vinhos.A casa é sustentável e econômica, equipada com oito placas solares que atendem toda a demanda energética, além de infraestrutura para ar-condicionado. A garagem tem espaço para dois veículos descobertos, com possibilidade de cobertura conforme projeto padrão do condomínio.Essa residência une conforto, design e funcionalidade em uma localização estratégica, proporcionando segurança e qualidade de vida para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da região da Granja Viana.Com arquitetura contemporânea e projeto exclusivo, este residencial reúne apenas 13 casas, cada uma cuidadosamente pensada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. As construções utilizam estrutura em madeira certificada, grandes panos de vidro e brises-soleil, garantindo luminosidade natural, ventilação cruzada e harmonia com o ambiente ao redor.São duas tipologias de casas, com distribuição inteligente de quarto, banheiro e sala, voltadas para um estilo de vida prático e conectado ao ar livre. O acabamento é de alto padrão, com materiais nobres que reforçam o compromisso com qualidade, durabilidade e sustentabilidade.Localizado em um bairro valorizado e cercado por áreas verdes, o projeto proporciona uma experiência única de morar, unindo design moderno à funcionalidade, em um ambiente tranquilo e seguro.Aguardamos seu contato para mais informações:COD. 2364

R$ 1.395.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. 2364

Belíssimo apartamento no condomínio Harmonia Florae, localizado no Km 21 da região da Granja Viana, em excelente ponto do bairro, com fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Raposo Tavares. Totalmente reformado, o imóvel se destaca pela ótima localização, conforto e praticidade para o dia a dia.A área social conta com sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda com fechamento em vidro e persianas automatizadas, proporcionando muita luz natural. A cozinha é planejada, repleta de armários, e a área de serviço segue o mesmo padrão funcional. O sistema de automação agrega modernidade aos ambientes.Na área íntima, o apartamento possui três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, com ótimo aproveitamento de espaço. O segundo quarto conta com um amplo closet. O banheiro possui chuveiro a gás, garantindo mais conforto. O imóvel dispõe ainda de uma vaga de garagem.Condomínio onde a área de lazer é um dos grandes destaques do condomínio. Conta com piscina adulto e infantil, academia equipada, três salões de festas - infantil, adulto e gourmet - além de um espaço pet em fase de implantação, ampliando ainda mais as opções de convivência, lazer e integração familiar.A segurança é levada a sério, com portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e rondas periódicas, proporcionando tranquilidade e proteção para toda a família. As instalações internas dos imóveis foram planejadas para oferecer praticidade, conforto térmico e visual moderno, sempre com atenção aos detalhes.Sua localização estratégica oferece fácil acesso aos principais comércios e serviços da Granja Viana. Está próximo aos shoppings Granja Viana e The Square, aos supermercados Sam?s Club, Pão de Açúcar e St Marche, além de renomadas instituições de ensino como os colégios Rio Branco, Objetivo, Maple Bear e Colégio Português.Aguardamos seu contato para mais infoprmações.CDO. 2363

R$ 540.000,00 Venda

Gramado

Cód. 2363

Sobrado semi-isolado cem condomínio fechado próximo do Templo Zulai-CotiaTem 70m²,2 SUÍTES;2 Vagas;Corredor lateral;Lavabo;Cozinha americana;Sala amplo;Quintal grande, um dos maiores do condomínio (33,61m²)Frente do terreno: 6,10mLateral E: 18,24mProjeto arrojado e muito bem localizado próximo da Raposo Km 28.Área de convivência no condomínio com Espaço Gourmet, banheiros, praça, redário.Estacionamento para visitas.Aproveite essa oportunidade e venha morar em Cotia, pertinho da capital paulista e bem tranquilo.Aguardamos seu contato 11.97530-5941COD. 2.362

R$ 490.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2362

Casa TÉRREA em ótimo condomínio, com estrutura que permite até transformar num sobrado, apenas reforçando a laje.89m² de AC com 259 m² AT, com ótimo preço, considerando tudo que o condomínio oferece!Casa única pelo seu valor e charme.Ótima casa térrea ensolarada, de esquina, em rua tranquila e construída para morar.Alameda Murilo Robles Escolástico X Alameda Steve Paul Jobs.Condomínio completo fechado, com controle de acesso e segurança 24 horas, cada vez mais especializada.Viaturas com giroflex, rondas mais ostensivas e preparadas.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria e à segurança interna.Clube com nova quadra de beach tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Pé direito com 3 metros.Imóvel com armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Tudo que é fixo fica.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, serviço/lazer.Hall de entrada social pela garagem.Porta de madeira.Quintal com espaço para horta e lazer com churrasqueira e um SPA com hidro.2 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet.1 dormitório sendo usado como escritório.2 banheiros com chuveiro elétrico Lorenzetti, gabinete, espelho e box de vidro.Living para 3 ambientes:Estar, TV, jantar/bar.Lavabo com chuveiro elétrico Lorenzetti.Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, quintal e lavanderia fechada com tanque.Quintal com espaço para área gourmet e um SPA com hidro.Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Chuveiros elétricos 7800W c/ 7 temperaturas, com pressurizador, em ambos banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: Fossa.O CONDOMÍNIO:Acesso pelo km 28.5 da Rod. Raposo TavaresCondomínio coms 135 terrenos.Mais de 22.000 m² de áreas verdes preservadas.Portaria 24 horas, totalmente murada, com segurança e ronda interna.A nova empresa de segurança, reforçou o acesso na portaria, perímetro e segurança interna.Clube com piscinas adulto e infantil, solarium, playground, academia, salão de festas com espaço gourmet.Campo de futebol gramado.Quadra de areia de Beach Tênis.Câmeras de monitoramento para os pets.Ruas asfaltadas.Guias AmericanasDrenagem de águas pluviais.Abastecimento de água pela Sabesp.Iluminação pública e rede de energia elétricaDocumentação: Construção não averbada na MatrículaFinanciamento: permite após averbação da construção na MatrículaPara mais informações e agendamento de visita. 11.97530-5941 - whatsappCOD. 2360

R$ 720.000,00 Venda

Cód. 2360

Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão.Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.Possui canil com 5 baias5 vagas na garagem.Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô ButantãDocumentação: 100% okLigue para mais informações a agendamento de visitacod. 2359- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Cód. 2359

Imóvel com conceito de chácara na Granja VianaCondomínio fechado Petit Village – Km 21 Raposo Tavares.Amplos jardins e maravilhosa vista!4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closetEscritório no piso superior com acesso pela escada do terraço, podendo atender como suíte de hóspedes (possui banheiro completo).Living: sala de estar com lareira e sala de jantar.Lavabo.Ampla varanda social com espaço gourmet, pia e fogão cooktop.Cozinha planejada, equipada com geladeira 611L nova, cooktop 5 bocas, coifa, forno elétrico 80L.Lavanderia com quintal e área externa coberta.Quarto e banheiro de serviço.Aquecimento central (Boiler), atende banheiro e cozinha.Área Gourmet com churrasqueira e Cooktop.Garagem para 06 carros, sendo 02 vagas cobertas.Condomínio muito tranquilo, com lago, pista de Caminhada e muito verde.- - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para agendamento de visita e mais informações, aguardamos seu contatoCOD. 2358- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.900.000,00 Venda

Petit Village

Cód. 2358

Casa em condomínio na Granja Viana!Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.Cozinha americana com planejados.Lavabo.Escadas claras (parede em vidro).3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.Área de serviço.2 vagas de autos.O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chique, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Aguardamos- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 895.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2357

CASA DECORADA, MONTADA, EQUIPADA e PRONTA PARA USO!!212,65m²4 dormitórios, sendo 2 suítesLiving em 3 ambientes com lareiraLavaboCozinha com fogão, armários.DespensaÁrea de serviçoBanheiro de serviçoGaragem para 2 veículosQuintal e jardimSalão multiusoCondomínio fechado dentro do residencial Jardim da Glória. Dupla segurança e maior conforto.Portaria, ronda, piscina e ruas largas.TUDO ISSO EM UM BAIRRO COM GRANDES COMÉRCIOS, FACULDADE RIO BRANCO E ESTÁCIO DE SÁ, SHOPPING GRANJA VIANA, ENTRE OUTROS NEGÓCIOS DA REGIÃO DA RAPOSO TAVARES.VENHA CONHECER DE PERTO ESTA INCRÍVEL OPORTUNIDADE E REALIZE SEU SONHO DA CASA PRÓPRIA!!LIGUE JÁ E FAÇA SUA VISITA!! (11) 97530-5941 whatsappCOD. 2354.

R$ 1.250.000,00 Venda

Jardim da Gloria

Cód. 2355