A sua imobiliária na Granja Viana

LOCALIZAÇÃO ESPECIAL NO CENTRO DA GRANJA VIANA.Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja.Hall social com lavabo.Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda.Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer.3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro.Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas.Jardim com paisagismo e lago de carpas.Quiosque gourmet com churrasqueira.Quiosque relax ao lado da piscina.Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova.Lavanderia espaçosa.Dependências de serviço (quarto e banheiro).Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito.Quintal ensolarado com horta.Canil.Casinha de ferramentas/jardineiro.Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades).Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: 3 mil litros.Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.Garantia exigida na locação: Caução Imobiliária* ou Seguro Fiança- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações 11.97530-5941 whatsappCOD. 2339- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.390.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Chácara Granja Velha

Cód. 2339

Excelente apartamento à venda no condomínio Queluz Vita, localizado em Cotia, em bairro com fácil acesso na altura do Km 21, oferecendo praticidade e qualidade de vida.O imóvel possui area total de 107,06 m², com planta bem distribuída e ambientes confortáveis. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de apoio, atendendo perfeitamente às necessidades da família.A area social é composta por ampla sala integrada, com sala de TV e sala de jantar, proporcionando um espaço agradável para convivência. A cozinha americana é planejada e funcional, contando com armários embutidos e excelente aproveitamento de espaço.O apartamento dispõe de ar condicionado, churrasqueira para momentos de lazer.2 vagas de garagem e está inserido em condomínio com segurança, sendo uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização em um bairro valorizado.Descubra o Queluz Vita - Um novo estilo de viver bem no Km 21 da Raposo Tavares!Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar, o Queluz Vita é a escolha perfeita. Um verdadeiro refúgio urbano em Cotia, construído pela conceituada Hanairam, o empreendimento surpreende desde a primeira visita. Aqui, cada detalhe foi planejado para encantar e acolher você e sua família.Este moderno condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa com 11 elevadores distribuídos entre as torres, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, academia equipada, salão de jogos e muito mais. São espaços amplos e bem cuidados, pensados para o lazer, o convívio e o bem-estar de todos.Com portaria e segurança 24 horas, você terá a tranquilidade que sempre sonhou, em um ambiente familiar e acolhedor. O Queluz Vita está estrategicamente localizado próximo à Granja Viana, com acesso facilitado às principais vias da região, comércios, escolas e serviços essenciais, tudo ao seu alcance.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2365

R$ 750.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 2365

condomínio TOP na Granja Viana. Lazer completo, localização e acecibilidade.Apartamento 100% pronto para morar.Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.Living para 2 ambientes com varanda.Preparado para receber ar-condiconado (elétrica e shaft em gesso, ao lado da janela da varanda)Cozinha repleta de armários, aberta para a sala.2 dormitórios, sendo uma suíte com armáriosBanheiros com gabinete box de vidro.Lavanderia fechada com tanque e armários.2 vagas de estacionamento, coberta e demarcada.Aquecimento: Gás de passagem.Gás encanado com medidor individualizado.Abastecimento de água: Sabesp, com medidor individualizado.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contato. 11.97530-5941 whatsappCOD. 2351- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Granja Viana

Cód. 2351

CASA DE CHÁCARA AO LADO DA GRANJA VIANA.Residência diferenciada pelo seu estilo rústico campestre, e terreno grande bem localizado próximo do Rodoanel.Casa completamente construída em tijolo maciço, com espaços generosos em todos cômodos.Está fácil para receber novos acabamentos e melhorias do seu gosto.Área construída de 195m², em terreno com 848m² , duas frente sendo um de esquina, com paisagismo natural e amplo jardim.Tem 4 Dormitórios, sendo 1 suíte. Todos com janelas e bem arejados.Living no pavimento térreo inferior com sala de lareira, sala de jantar e estar.Cozinha ampla e com potencial para receber novos acabamentos.Área de serviço com quarto.Amplo quintal gramado com área verde em formato de bosque.Localização privilegiada com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares, em Cotia.Região com ótimas escolas, shopping centers, condução, e vários comércios locais.Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2318

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 2318

Casa isolada no condomínio Vila Nova Granja Viana. Localização perfeita, com lazer completo e segurança 24hs.Imóvel com fachada estilo Normando rústico com fachada em tijolo aparente.Perfeito para sua família com ótimos acabamentos e muito conforto.3 suítes, lavabo, salão, quintal, 4 vagas, 2 cobertas.AC. 300m², em terreno de 200m².Living para 3 ambientes com lareira.Lavabo bem ventilado.Cozinha ampla e com ótimos armários planejados. Balcão em granito escuro na pia e península em granito.Pavimento superior com 3 amplas suítes, sendo a master com closet e sacada.Pavimento inferior com Salão multiuso, com acesso interno e externo.Quintal amplo com deck de madeira e parte pavimentada com piso rústico harmonioso.Edícula com churrasqueira, pia e balcão.Dependência de empregada com banheiro.Condomínio com excelente localização, próximo do shopping e todo comércio da Granja Viana. Escolas, faculdades, condução.Tem ótima infraestrutura com ruas largas, arborizado, lazer de clube, ronda e portaria.Agende sua visita, envie sua mensagem pra combinar.COD. 2156

R$ 1.700.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 2156

VENHA MORAR BEM E COM ACESSO FÁCIL!!Stúdio com 24m²,pronto para uso.Equipado com:fogãomicro-ondascamafrigobar Armário cabideiro.Área de serviço.Localizado próximo do Leroy da Raposo Tavares.Região com condução na porta. Escolas, comércios.Para mais informações e agendamento ligue:11. 97530-5941 whatsappCOD. 2331

R$ 1.500,00 Locação

Jardim Esmeralda

Cód. 2331

Imponente Residência na região da Granja Viana - VENDA DE PORTEIRA FECHADA. TERRENO: 1.865m², CONSTRUÇÃO: 623m², 5 SUÍTES.Privilégio de viver em uma magnífica casa no prestigiado condomínio Forest Hills, na Granja Viana.Esta espetacular residência está disponível de PORTEIRA FECHADA, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e completa, com cada detalhe meticulosamente planejado.Situada em um condomínio de alto padrão, com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares, a casa oferece conforto e conveniência incomparáveis. O condomínio conta com um clube exclusivo, onde você poderá desfrutar de diversas opções de lazer e bem-estar.Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala de jantar elegante, com uma conexão harmoniosa ao jardim de inverno. As salas de estar, lareira, TV e bar são integradas e se abrem para uma espaçosa varanda com vista para o deslumbrante jardim. A lareira, com acabamento em travertino e revestimento externo em pedra, adiciona um toque de sofisticação e aconchego.Um escritório com varanda privativa para o jardim oferece um espaço tranquilo para o trabalho ou estudo. O lavabo decorado é um charme à parte. A cozinha planejada é um convite para momentos gastronômicos, com despensa e uma lavanderia equipada com armários. Para maior comodidade, a casa dispõe de dependências completas para funcionários, incluindo 2 quartos, cozinha e banheiro.As 4 suítes amplas são verdadeiros refúgios de conforto, sendo uma delas equipada com sala íntima e ar-condicionado, além de armários planejados. A sala íntima de TV com lareira é o espaço perfeito para momentos de relaxamento em família.No patamar inferior, um amplo salão de festas com banheiros e depósito oferece a estrutura ideal para receber convidados. Tem 1 suíte adicional para hóspedes, com armários, sacada e mobília, tem acesso direto à garagem da casa, proporcionando privacidade e comodidade.A garagem coberta acomoda dois carros, com espaço adicional para mais três vagas descobertas. Uma edícula versátil pode ser utilizada como academia, estúdio ou conforme a sua necessidade, contando ainda com uma copa.O espaço externo é um verdadeiro oásis, com um pergolado e deck rodeados por um paisagismo exuberante. Além disso, uma edícula gourmet com churrasqueira e bancadas, acessível diretamente pela garagem ou pela rua, é o ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre.Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e privacidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia na Granja Viana.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita:(11) 97530-5941 whatsappCOD. 2.144

R$ 3.500.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 2144

Casa TÉRREA - RESIDENCIAL / COMERCIAL totalmente reformada para venda ou locação com 981 m² de terreno e 443 m² construída.Localizada na Granja Viana saída do Km 22,5 bem no início da Av. São Camilo ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Viana e The Square Open Mall.Casa principal com 3 grandes suítes, enorme sala com lareira integrada com a cozinha americana e escritório, todos os cômodos com porta balcão.Nos fundos edificação com 5 quartos de hóspedes sendo 1 tipo suíte, podem ser utilizados também para academia, sala de jogos, etc banheiro externo para servir a área de lazer além de piscina, churrasqueira e fogão a lenha em amplo salão. Na parte de cima ampla varanda e área de serviço.Possui canil com 5 baias5 vagas na garagem.Permuta: Estuda por apto novo próximo ao Metrô ButantãDocumentação: 100% okLigue para mais informações a agendamento de visitacod. 2359- - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Cód. 2359

LOTE 778m², melhor localização! Próximo a portaria e clube!Frente: 15,12m / fundos: 33,73m / laterais: 30mLocalizado na parte mais alta do condomínio.Em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube.Declive, projeto que valoriza a vista.Lote limpo, pronto para iniciar a obra.Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, até R$ 3 milhõesDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteAlphaville Granja Vianna, referência em condomínio de alto padrão.Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.Segurança armada 24h.Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.Administração.Clube abraçado pela área verde.Sede social com elevador.Salão de festas com varanda panorâmica.Academia.Kids room.Salão de jogos.Banheiros e vestiários.Bar/restaurante.Quiosque com churrasqueira.Linda piscina com deck, solarium e duchas.Quadra de tênis.Campo de futebol.Quadra poliesportiva.Playground.Sistema de coleta e tratamento de esgoto.Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 - whatsappCOD. 2379

R$ 1.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2379

Excelente galpão com 19.058,98m² de ABL, em condomínio industrial.Localizado às margens da Rod. Regis Bitencourt, município de Embú das Artes.ÁREA LOCÁVEL: 19.058m²DOCAS: 16 com plataforma niveladoraVAGAS: 64 para carros; 16 para carretasPÉ-DIREITO: 12mPISO: resistente para 5 Ton/m²Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT.Sprinklers em toda área privativa coberta.Classificação do Bombeiro J4Estrututa Office (mezanino) com forro.Condomínio industrial com ótima infraestrutura, e telefonia interligada em todo condomínio.Ambulatório.Restaurante.Sistema de monitoramento.CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24hs blindada e armada.Localizado na Rodovia Regis Bittencourt, com condução pública na porta.Para agendar sua visita mande sua mensagem no WhatsappREF: 2194

R$ 571.740,00 Locação

Água Espraiada

Cód. 2194

Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento.- Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna.- Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira.- 4 ventiladores de teto.- Jardim formado, com lindo paisagismo.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira.- Lavabo com bancada, gabinete e espelho.- Espaço para adega ou despensa embaixo da escada.- Escada e guarda corpo em madeira.- Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista.- 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra.- Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino.- Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer).- Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.- Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.- Vestiário.- Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada.- Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro.- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede.- Espaço horta.- Espaço canil.- Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Gás de passagem.- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.- Armazenamento: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações ligue (11) 99758-4973 WhatsappREF: 1040Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 1539

Sobrado semi-isolado com 3 Dorms, sendo 1 suíte. 2 vagas.Descubra o conforto e o estilo neste charmoso sobrado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Ambientes bem planejados para sua conveniência.Cozinha moderna totalmente planejada, equipada com cooktop, forno, geladeira, filtro de água e micro-ondas. Um ambiente funcional e sofisticado para suas refeições.Lavabo para maior comodidade, proporcionando conforto para sua família e convidados.Sala ampla e acolhedora, conta com dois ambientes, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, incluindo sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas. O teto com sanca e iluminação em Led cria uma atmosfera acolhedora.São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, equipada com cama super king box e colchão. O outro dormitório inclui armário e cama de solteiro com colchão, garantindo o máximo de conforto e privacidade.A escada em mármore travertino traz sofisticação ao ambiente, enquanto o piso laminado nos dormitórios e as janelas com cortinas oferecem aconchego.Banheiros com acabamentos em alta qualidade, balcão em granito, espelho, prateleiras e box com chuveiro, tudo projetado para aliar praticidade.A área de serviço coberta, equipada com máquina de lavar, mantém a organização e funcionalidade.No quintal coberto, um espaço gourmet com churrasqueira, mesa e freezer espera por você. Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e família. Desfrute de boas refeições e momentos de descontração ao ar livre, com a privacidade e conforto que este ambiente proporciona.]Opção de venda com Porteira FechadaAdquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui:Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba).Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água.Máquina de lavar.Cama de casal Super King Box + colchãoCama de solteiro + dois colchões.Valor de venda porteira fechada: R$ 560.000,00 (com mobília e eletrodomésticos)Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!COD. 2269- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 545.000,00 Venda

Jardim Belizário

Cód. 2269

Oportunidade de morar uma casa linda e em estado de nova, venha conferir!!AC. 260m²; TERRENO 550m².Casa moderna, clean, bem localizada dentro do condomínio.3 suítes amplas com piso em madeira, e muito espaço.Garagem coberta para 2 carros + 3 descobertos.Cozinha repleta de armários e muito ampla.Living conceito aberto para vários ambientes com lareira.Quintal com paisagismo, fonte decorativa.Piscina climatizada com borda infinita.Sistema de aquecimento de água central solar com pressurizador.Condomínio alto padrão com portaria e ronda 24hs, muito bem localizado dentro do Fazendinha.Valor de locação pacote fechado.Ligue Para mais informações cod. 1848

R$ 2.600.000,00 Venda

Golf Village

Cód. 1848

Imóvel 0Km.Casa térrea , com elevador na garagem (elevador será instalado quando do fechamento da proposta).Excelente localização atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região.Fácil acesso para chegada e saída do condomínio.Linda casa nova, Zero Km em ritmo acelerado de construção..Projeto moderno e integrado da consagrada Arquiteta Camila Guerreiro Gibin.Acabamentos de alto padrão.Elevador da marca Agora até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.Ar condicionado em todas as suítes!Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.Portões laterais em alumínio preto.Pisos em porcelanato tamanho grande, da linha concreto Eliane e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.Rodapés pretos.Todos os tampos em mármores preto, na cozinha, banheiros, churrasqueira.Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.Pé direito de 2,90m com forro de drywall sob a laje na casa toda.2 entradas: social pela garagem (por escada ou elevador) e de serviço / lazer.Hall de entrada social pela garagem por escada de acesso interno, revestida em madeira.Lavabo.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço quintal e vista.Estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa cozinha toda planejada com despensa bancada e pia.Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio Gold preto, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Escritório.3 suítes com armários, sendo a máster com closet e terraço.Banheiros com gabinetes.Piscina de alvenaria 5m x 4,5 m, revertida de azulejos e ensolarada o dia todo.Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.Banheiro de serviço com acesso externo.Depósito.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás passagem com pressurizador.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas x 1.500 litros).Iluminação LED em todos os ambientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para agendamento de visita e mais informações ligue (11) 99758-4973 WhatsappREF: 1.482- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.300.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1482

Oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial em um dos condomínios mais procurados do bairro.Com aproximadamente 300 metros de área construída em um terreno de 700 metros esta residência apresenta excelente luminosidade e uma área externa privilegiada com reserva particular nos fundos garantindo contato direto com a natureza além de total privacidade e tranquilidade.A casa conta com 3 quartos todos suítes e banheiros bem distribuídos que oferecem conforto e praticidade para toda a família.Os ambientes são amplos e permitem total integração entre as áreas internas e externas.No interior o imóvel dispõe de garagem coberta para 2 veículos escritório sala de TV sala de estar sala de jantar cozinha planejada lavabo e lavanderia formando uma composição funcional ideal para o dia a dia.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em um bairro valorizado com segurança natureza e potencial de valorização.Um imóvel raro dentro do condomínio.Localizado condomínio fechado de alto padrão na região da Granja Viana, em Embu das Artes SP, com acesso fácil pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, além de saídas alternativas pelo Rodoanel e pela cidade de Embu. Um local perfeito para quem deseja viver cercado pela natureza com conforto, segurança e lazer.Aguardamos seu contato para mais informações. 11.97530-5941 WHATSAPPCOD. 2326

R$ 1.700.000,00 Venda

Jardim Indaia

Cód. 2326

VENDO OU ALUGO GALPÃO LOGISTICO ITAPECERICA DA SERRA Itapecerica da Serra – SP – Zona Industrial Área do terreno: 4427,00 m² Área construída: 3356,00 m² – 15 vagas de garagem – 4 docas – 1 rampa – Piso de alta resistência – 6 ton m2 – Pé direito H= 12 metros de altura – Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros – Energia trifásica e AVCB completo – Guarita – Telhado com placas foto voltaicas – Recepção – Vestiário feminino e masculino – Copa – Refeitório – Sala de reunião – Escritório – 4 Banheiros 100% REGULARIZADO HABITE-SE REGISTRO INPS ISS AVCB

R$ 9.950.000,00 Venda

R$ 52.000,00 Locação

Embú Mirim

Cód. 2061