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A sua imobiliária na Granja Viana e região

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Casa no Cond. Reserva Vale Verde - 3 suítes, gourmet, piscina!

Apresentamos esta casa espetacular com excelente projeto oferecendo o máximo de conforto e sofisticação discreta para você e sua família!Implantada em terreno de 500 m² com 342 m² de construção sólida e perfeitamente preservada. A casa oferece uma integração privilegiada com vista para área verde preservada, valorizada por lindo paisagismo e árvores frutíferas, jardins impecáveis e total privacidade.Living social é composto por salas de sstar, TV, lareira e lavabo, além de um charmoso ambiente integrado com portas de vidro e linda vista para o jardim e lazer.Cozinha ampla em conceito aberto com bancada e ilha, armários planejados, despensa e terraço integrado com portas de vidro e piso em deck com lindo paisagismo.3 suítes amplas sendo a master com closet, ar-condicionado, hidromassagem e terraço com paisagismo e escritório privativo com planejados e ar-condicionado.As outras 2 suítes com armários planejados e ar-condicionado.Persianas são automatizadas oferecendo praticidade e conforto.Sótão com amplo espaço multiuso com ar-condicionado, lareira e estruturas de madeira.Área de serviço fechada com portas de vidro laterais e lavanderia aberta;Piscina 30mil litros com espelho d’água, revestimento em pedras Hijau e Hitam, borda Infinita, hidromassagem, jatos para natação, cascata e integração perfeita ao jardim compondo um cenário de total privacidade e contato com a natureza;Espaço gourmet completíssimo com bancada, pia, planejados, churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira ideal para receber os familiares e amigos com conforto e descontração, além de um vestiário completo com ducha.Casa sustentável, com energia fotovoltaica - painéis solares que geram 600 kWh.Aquecimento de água solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: SabespArmazenamento: 2.000 litrosPossui sistema de captação de água pluvial utilizada para reuso - ideal para limpeza da área externa e irrigação.4 vagas de garagem sendo 2 cobertas + Depósito.Descubra o Lar dos seus sonhos com esta Belíssima Residência! AGENDE A SUA VISITA HOJE MESMO!COD. 2447

R$ 1.890.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Cód. 2447

Cond Villa Vianna - 4 dorm/2sts, piscina, gourmet, hóspedes, home-office!

Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento.- Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna.- Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira.- 4 ventiladores de teto.- Jardim formado, com lindo paisagismo.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira.- Lavabo com bancada, gabinete e espelho.- Espaço para adega ou despensa embaixo da escada.- Escada e guarda corpo em madeira.- Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista.- 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra.- Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino.- Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer).- Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.- Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.- Vestiário.- Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada.- Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro.- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede.- Espaço horta.- Espaço canil.- Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Gás de passagem.- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.- Armazenamento: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações ligue (11) 99758-4973 WhatsappREF: 1040Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 1539

Aceita
financiamento

Apto Garden 3 suítes, piscina privativa. COND.MADERÁ GRANJA VIANA!!

APARTAMENTO ZERINHO!!. PRONTO PARA RECEBER SEU ACABAMENTO.Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio SidartaApartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminadoPreparação para ar-condicionado.Fechadura eletrônica.Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)O Maderá se destaca por estar inserido em uma área tranquila, com extensas áreas verdes preservadas, proporcionando uma experiência única de morar bem, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência urbana.InfraestruturaSalão de festasSpot BarVIP SpaceZen SpaceFitnessCross FitEspaço hortaPiscina externaPiscina cobertaPiscina infantilDeck molhadoSaunaPilatesEspaço belezaCinemaSala de gamesBrinquedotecaPlaygroundCoworkingSala de reuniãoAuditórioBike sharingBicicletárioPet careLavanderiaCar washCaracterísticas do Empreendimento159 unidades (somando casas + apartamentos), sendo:56 casas103 apartamentos (distribuídos em 4 torres)Sistema de concierge para serviços de pay-per-useCarro acessívelProjeto de paisagismo exclusivoInfraestrutura para WIFIGerador para áreas comunsTodas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradasIndividualização de gásIndividualização de águaIndividualização de energiaFiação subterrâneaIluminação com LEDAquecimento solarReutilização de águaIrrigação automáticaEstação de tratamento de águaCalçada com piso permeávelTorneiras das áreas comuns com temporizadorVasos sanitários das áreas comuns com sistema Dual FluxSegurança em primeiro lugarClausura com biometriaGuarita blindadaSensores de presença para iluminaçãoControle digital de acesso de moradores e visitantesPreparação para ar-condicionadoDormitórios com esquadrias com persianas integradasTomada USBChurrasqueira integrada na área gourmetIluminação em LEDInfraestrutura para wi-fiÁreas comuns equipadas e decoradasPiso intertravadoInfraestrutura disponível para instalação de geradorPARA MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS NO APARTAMENTO, AGUARDAMOS SEU CONTATO.11.97530-5941 whatsappCOD. 2399

R$ 999.900,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2399

Aceita
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GALPÃO 2.445m² de AC. EM ZONA INDUSTRIAL EM COTIA. KM 27 DA RAPOSO TAVARES

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO COTIA/SPEstrutura, escala e localização estratégica para operações industriais e empresariais.Disponível para locação a partir de março de 2026, este galpão está localizado em polo industrial e num dos principais eixos logísticos de Cotia, com acesso facilitado às rodovias que conectam a região oeste da Grande São Paulo. A localização favorece mobilidade de colaboradores, logística eficiente e integração com os principais corredores industriais da região.Implantado em região de vocação industrial consolidada, o entorno reúne empresas, centros operacionais e atividades produtivas, criando um ambiente adequado para indústrias, operações fabris, centros logísticos, empresas técnicas e atividades correlatas.O imóvel possui 2.565 m² de área total, sendo 2.445 m² de área construída, com ampla área fabril em vão livre, layout funcional e boa iluminação natural. O espaço oferece flexibilidade para diferentes processos produtivos, linhas operacionais e adaptações conforme a necessidade da empresa ocupante.Conta ainda com guarita blindada, agregando maior segurança patrimonial e controle de acessos. Os acessos são amplos e funcionais, permitindo circulação eficiente de cargas, equipamentos e fluxo interno.A área administrativa é ampla e bem distribuída, possibilitando a instalação de equipes administrativas, comerciais, técnicas ou laboratoriais, permitindo a integração entre produção, gestão e suporte em um único endereço.ZONEAMENTO E VIABILIDADE DE USOO imóvel está inserido em área urbana de Cotia/SP, em eixo viário compatível com usos industriais e empresariais, conforme diretrizes do Plano Diretor e da legislação municipal de uso e ocupação do solo.A viabilidade do uso específico deverá ser analisada conforme a atividade pretendida, podendo ser confirmada por meio de consulta urbanística junto à Prefeitura Municipal.DIFERENCIAISRegião industrial consolidadaÁrea fabril ampla com layout flexívelEstrutura adequada para operações industriaisÁrea administrativa robustaSegurança com guarita blindadaLogística facilitada e acesso estratégicoImóvel indicado para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica.Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

R$ 45.000,00 Locação

Granja Viana II

Cód. 2424

LINDA CASA COM CORREDOR LATERAL, 3 VAGAS, 3 DORMS, 1 SUÍTE. QUINTAL

Casa aconchegante para sua família no Condomínio Chácara Cantagalo, localizada no Km 25 da Granja Viana. O bairro oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios e serviços da região.A entrada lateral leva à sala de TV, conectada a um lavabo e à sala de jantar, climatizada com ar-condicionado, com piso laminado em todo o percurso, garantindo conforto e integração dos ambientes.A cozinha possui armários planejados e bancada em U, formando um triângulo de trabalho ergonômico, ideal para o preparo das refeições. A passagem leva à área de serviço com tanque de cerâmica e ao espaço gourmet, que conta com parede em cimento queimado, bancada com pia, armários e espaço para churrasqueira.A área externa possui corredor lateral que dá acesso aos fundos, ampliando a funcionalidade da casa.Na área íntima, são três quartos, sendo uma suíte com closet, todos com armários planejados, oferecendo conforto, organização e privacidade para toda a família. Imóvel com acabamento muito bom, repleto de armários planejados e luminárias.- Portas internas de madeira e portas e janelas externas em alumínio branco e vidro.- Pisos em laminado e cerâmica.- Parede com detalhes em pastilha canjiquinha.- Lavabo.- Living para 3 ambientes.- Quintal com pé de limão siciliano.- Escada com guarda corpo de vidro e metal.- 3 dormitórios, sendo 2 com armários e bancadas para estudo.- 1 suíte com closet, terraço com guarda corpo de vidro e metal e ar condicionado quente e frio 12 mil btus.- Banheiros com bancada em granito, gabinete, espelho e Box de vidro.- Cozinha planejada com bancada em “U” em granito verde Ubatuba, pia em inox com torneira elétrica (quente e fria), gabinetes, cook top, coifa e espaço para lava louças 12 serviços.- Área de serviço aberta e lavanderia com tanque e armários.- Espaço gourmet com bancada, pia e gabinete- Portão automático.- Garagem para 3 vagas descobertas.- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada do cavalete.- Armazenamento: 1.000 litros.Maiores informações, ligueCOD: 1.824

R$ 800.000,00 Venda

Chácara Canta Galo

Cód. 1824

CASA 335m², 3 SUÍTES, 4 VAGAS, FOTOVOLTAICO, PISCINA AQUECIDA.

Ótima casa contemporânea construída para morar.AC. 335m², AT. 440m².Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.Materiais e acabamentos de ótima qualidade.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminaçãoPortas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.Jardim com projeto paisagistico.Entrada social com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório.Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidroBanheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema de energia fotovoltaica on gridAquecimento central de água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros. VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia.Vestiário.Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar), Iluminada, com prainha, escada, hidro e ducha.Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.Analisa permuta APENAS no City América (Zona Noroeste de São Paulo)Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2169

R$ 1.650.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 2169

Aceita
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