A sua imobiliária na Granja Viana e região

Sobrado geminado, com quintal diferenciado grande pra toda família.Casa montada, prontinha pra uso em condomínio no Parque Rizzo II, em Cotia. AC. 78,20m². TERRENO 180,27m².Com todos acabamentos perfeitos, armários embutidos, decorado, e pronto para morar. 3 Dorms, sendo 1 suíte, Sala de jantar, Sala de Estar.Cozinha privativa repleta de armários. Cooktop com Exaustor. Tudo muito bem conservado.Pisos porcelanato nas salas, laminados nos quartos, box blindex nos banheiros, tudo em harmonia e com muito bom gosto.Quintal grande gramado com uma bela e grande edícula preparada para ser lavanderia e área gourmet. 2 vagas privativas e vagas de visitantes à vontade completam esse excelente imóvel que está num condomínio campestre na estrada da Roselândia, com acesso fácil e rápido para a Raposo e Castelo/Alphaville.Venha conferir essa oportunidade de comprar sua casa pronta para morar e equipada.Ligue e agende visita (11) 97530-5941 whatsappREF: 126

R$ 595.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Cód. 673

Esta residência traduz sofisticação contemporânea em cada detalhe, combinando arquitetura elegante, ambientes generosos e um projeto perfeitamente integrado, que privilegia luz natural, fluidez espacial e bem-estar. O resultado é uma casa de presença marcante, com atmosfera acolhedora e acabamento de altíssimo padrão.A área social foi concebida para oferecer uma experiência contínua de convivência e conforto, com integração harmoniosa entre sala de estar, sala de TV e área externa. A composição dos ambientes reforça a sensação de amplitude e sofisticação, criando espaços versáteis, ideais tanto para o cotidiano quanto para receber com elegância.A sala de estar se destaca pela estética refinada e pelo clima acolhedor. A lareira revestida em mármore atua como elemento central de elegância, conferindo imponência ao ambiente. O conjunto é valorizado por poltronas em couro de linguagem clássica, cortinas do piso ao teto e amplas aberturas envidraçadas, que garantem iluminação natural abundante e ventilação cruzada, criando uma atmosfera sofisticada e convidativa.A sala de TV / home theater apresenta um conceito contemporâneo de conforto e integração. O painel ripado em madeira e o mobiliário planejado conferem unidade visual e requinte ao espaço, enquanto o pé-direito elevado intensifica a sensação de amplitude e leveza. As portas de vidro estabelecem conexão direta com o jardim, promovendo continuidade entre interior e exterior e reforçando a luminosidade natural como elemento arquitetônico.O projeto luminotécnico é um dos grandes diferenciais do imóvel, com iluminação embutida estrategicamente posicionada para valorizar texturas, volumes e percursos. Os pisos em porcelanato de alto brilho dialogam com elementos em madeira e linguagem decorativa contemporânea, resultando em um conjunto visual sofisticado e equilibrado. As amplas esquadrias de vidro potencializam a integração com a paisagem, trazendo o exterior para dentro da residência.A área externa complementa o conjunto com elegância e serenidade. O jardim gramado e o paisagismo cuidadosamente executado criam uma atmosfera de refúgio, ideal para descanso e contemplação. A integração fluida com os ambientes internos reforça a proposta de uma casa voltada ao bem-estar, à convivência e à experiência sensorial do morar com sofisticação.Condomínio sem muros internos, conceito de "arquitetura verde" - separação das casa com cercas vivas. Condomínio com 100 casas divididas em 8 quadras Segurança: condomínio totalmente murado, com monitoramento CFTV, portaria e ronda interna 24h segurança. Localizado em rua sem saída, com guarita da GCM no acesso à rua Condomínio com lazer completo: 08 piscinas, 02 quadras de tênis, 01 quadra poliesportiva, 01 quadra de futesal, Skate park, Play, grass surf, lago com área para relax, quiosques e trilhas.Aguardamos seu contato para uma visita.COD. 2409

R$ 2.280.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2409

IMÓVEL IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE NA GRANJA VIANA.- Linda casa integrada 80% mobiliada, com ótimo acabamento e construída para morar.- Excelente localização com linda vista.- Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho.- Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix.- Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square.- Imóvel repleto de armários.- Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade.- Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra.- Louças e metais de qualidade.- Projeto de gesso e iluminação.- Sistema de segurança com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme.- Telhas de concreto.- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.- Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada.- Lavabo.- Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço.- Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada.- Depósito embaixo da escada.- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.- 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso.- Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados.- Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em "L", 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno.- Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista.- Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha.- Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa.- Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento.- Praça do fogo.- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga.- Horta.- Canil.- Porteiro eletrônico na entrada de pedestres.- Portão automático para a garagem.- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 4.000 litros.Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões de Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações (11) 97530-4941 WhatsappREF: 1.756- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.900.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 1756

SALA PRONTA PRA USO C/ MESAS, CADEIRAS, ARMÁRIOS, AR-CONDICIONADO.Sala com 34,50m², pronto uso.Recepção + sala principal + lavabo.Amplas janelas com vista para o pátio interno do edifício.Pronta para ocupação. Perfeito estado!Sala totalmente mobiliada.Ar Condicionado (split).Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).CONDOMÍNIO COM ÓTIMO ACESSO E INFRAESTRUTURA- Pátio interno com café/lanchonete- Estacionamento rotativo para clientes.- Sala de reuniões/convenções mediante reserva.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para maiores informações ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -COD. 1299

R$ 2.050,00 Locação

Jardim Lambreta

Cód. 1299

Ótima localização em final de rua sem saída e voltada para área verde preservada do condomínio.Casa A10 (no piso superior).Acesso por escada de alvenaria revestida em Miracema e com guarda corpo de ferro.Entrada social por uma porta de madeira.Portas e janelas externas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Casa superior. Empreendimento com casas no térreo e no pavimento superior.Entrada independente.Piso em revestimento de madeira e cerâmica.Louças e metais de qualidade.Acesso social / serviço.Living para 3 ambientes integrados à copa cozinha.Jantar/ bar, estar/TV.Sala com sacada e guarda corpo de vidro.2 paredes em “L” revestidas em pedra canjiquinha, entre o living e a cozinha.Copa cozinha planejada integrada ao living, revestida em pastilhas, com armários, gavetas, gabinetes, aparador, bancada em granito, cuba inox, torneira com filtro, fogão cook top 5 bocas Mueller, forno elétrico e nicho para micro-ondas.Área de serviço integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque inox e espaço para máquina de lavar.Interfone.2 dormitórios sendo 1 suíte com ventilador, 1 dorm repleto de armários planejados, que pode ser usado como closet da suíte e/ou como segundo dormitório.2 Banheiros azulejados até o teto, um deles no hall íntimo usado também como lavabo social. Tampos em granito, box de vidro, ducha higiênica.Portas de madeira dobráveis nos quartos e banheiros, ocupando menos espaço.Vagas demarcadas para moradores e visitantes.1 vaga demarcada, na frente da casa.Aquecimento central de água: Não possui - usa chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa.O CONDOMÍNIO OFERECE:Condomínio com portaria presencial, câmeras para controle de acesso e segurança 24 horas.Alamedas iluminadas.Vagas demarcadas para moradores de visitantes.Parque fechado com controle de acesso aos moradores.Piscinas adulto e infantil, cercada, com solário.Vestiário M e F.Playground infantil com brinquedos de plástico: Casinha, escorregador etc.Miniquadra telada.Academia.Salão de Festa com ventilador e espaço gourmet, com churrasqueira, ar-condicionado, bancada em granito, pia inox, espaço fogão, geladeira, micro-ondas, mesas e cadeiras para organizar sua festa.Banheiros M e F com lavatório externo.2 Depósitos.Para mais informações, aguardamos seu contato.COD. 2383

R$ 375.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 2383

CASA TOP. LINDA, EM CONDOMÍNIO FECHADO ALTO PADRÃOModerna, living integrado ao lazer, completa!Totalmente planejada e equipada.Tudo o que é mobiliário FIXO ficará no imóvel.Total privacidade e vista!Casa construída para morar, com materiais de alta qualidade, seguindo os projetos de arquitetura e engenharia (estrutural, elétrica e hidráulica).Manutenções permanentes, área da piscina finalizada em 2024.Condomínio completo excelente.Ótima localização da casa dentro do condomínio, em rua tranquila sem saída, perto da portaria e do clube, com fácil acesso e ótima segurança.Fachada da casa com uma parede em canjiquinha.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Ar-condicionado em todos os ambientes.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade Deca.Jardim com paisagismo.Entrada social externa iluminada.3 acessos: Social, lazer e garagem/serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante imponente.Lavabo decorado com tampo em travertino.Escada com estrutura de ferro, degraus de madeira e guarda corpo de metal.Área íntima com roupeiro, escritório e 3 suítes.Escritório planejado com porta de correr, ar-condicionado Q e F, mesa de reunião, estação de trabalho completa com armários, estantes, gaveteiros, gabinetes e espaço para terraço.3 suítes totalmente planejadas, com painéis, criados mudos, ar-condicionado Q e F, janelas panorâmicas envidraçadas, com persianas elétricas, sendo 1 suíte com espaço para closet e a suíte master com closet maior sr e sra.Banheiros decorados com painéis, tampos white prime, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas e 2 duchas.Living para 6 ambientes integrados, com ar-condicionado Q e F e uma parede em canjiquinha, voltado para varanda GourmetEstar, lareira gás, TV, jantar, bar/café e cozinha.Espaço Bar e Café - Copinha planejada com frigobar, bancada, armários e gabinetes.Cozinha planejada com despensa, prateleiras e porta de correr, bancada em granito, 2 cubas inox com 2 torneiras, balcão para 4 bancos, bancadas e gabinetes. Fogão Brastemp Ative 5 bocas cook top e forno Brastemp.Varanda Gourmet integrada, voltada para piscina, com privacidade e vista. Forno de pizza, churrasqueira a gás Cher Broil, coifa, bancada, balcão em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes. Espaço para rede, estar e refeições com mesa para 8 acentos.Piscina de alvenaria revestida em vinil, formato raia 2,5 m x 9 m, iluminada, preparada para aquecimento com prainha, hidro, grande solarium com vista panorâmica e casa de máquinas. Espaço para hidro e ducha.Vestiário com tampo em granito, box de vidro e nicho.Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo e lavanderia fechada integrada à cozinha, com tanque inox, tampo em mármore, gabinete, banheiro de serviço com armarinho, box de vidro e chuveiro elétrico.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Tratado pelo Condomínio.A/T: 555,48 m² (19,19 m de frente).A/C: 281,47 m².Aguardamos seu contato para mais informações.COD. 2321

R$ 3.583.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 2321

Linda Mansāo no Sāo Fernando GOLF Club No Gramado do Golf com a melhor vista do campoTerreno de 1100m², colado na área verde não edificante724m² de Área Construída.4 suítes amplas e maravilhosas, sendo 3 com vista para o Golf, e uma com vista para a área verde.Suíte master com 2 closets, 2 banhos, spa e varanda.9 salas amplas e bem distribuídas;3 cozinhas, sendo uma gourmet para 30 pessoas sentadas Praça de fogoPiscina aquecida gigante revestida de HijauSalão de jogosHome theater premiado2 lareiras Depósito Suite de empregados Aquecimento solar com apoio a gás Agua de Ria e poço artesianoGeradorAdega subterrânea para 400 garrafasCASA TÉRREA, 100% RENOVADA.VISTA PRIVILEGIADA PARA O CAMPO DE GOLF.Condomínio de altíssimo padrão, com ótima de segurança, portaria com controle de acesso total e ronda 24hs. Campo de Golf padrão internacional.Agende sua visita para conhecer pessoalmente essa ótima casa no condomínio mais seguro da Granja Viana.Ligue (11) 97530-5941whatsapp.REF: 2126ESTUDA VALOR PROPISTA PARA VENDA DE PORTEIRA FECHADA.

R$ 6.900.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 2126

Ótima sala no 1º andar..Atualmente está dividida por dry-wall, podendo ser facilmente modificado / adaptado conforme necessidade do comprador.Configuração atual:Recepção / corredor que dá acesso às salas.3 salas com janelas, vista para o fundo (área verde) ou lateral (rua).1 copa.1 wc.Piso vinílico instalado sobre o porcelanato.Ar condicionado tipo split atendendo todos os ambientesCom todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.Direito a 1 vaga no estacionamento do prédio.Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo TavaresPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamo seu contato.COD. 2316

R$ 359.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2316

GALPÃO NOVO EM CONDOMÍNIO.Galpão novo e moderno!Tem VCB e Habite-se. Pronto para uso.,Área Total construída: 1.085,61 m²Área Fabril: 680,20m²Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 38,89 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.TÉRREOÁrea total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²DML: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vestiário PNE: 4,61 m²Vestiário Feminino: 13,17 m²Vestiário Masculino: 19,87 m²Galpão: 680,20 m²MEZANINOÁrea total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m²O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares – uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado – sentido interior, tendo 1km. de frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo:• 0,5km. – Retorno à capital paulistana• 03km. – Centro de Vargem Grande Paulista• 04km. – Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários)• 13km. – Centro de Cotia• 19km. – Rodoanel Mario Covas• 25km. – Rodovia Régis Bittencourt• 27km. – Rodovia Presidente Castelo Branco• 30km. – São Paulo – Marginal Pinheiros• 33km. – São Paulo – Marginal Tietê• 40km. – São Paulo – Aeroporto de Congonhas• 40km. – Centro de São PauloPara mais informações aguardamos seu contato.COD. 2395

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 32.000,00 Locação

Vila Verona

Cód. 2395

Excelente apartamento à venda no condomínio Queluz Vita, localizado em Cotia, em bairro com fácil acesso na altura do Km 21, oferecendo praticidade e qualidade de vida.O imóvel possui area total de 107,06 m², com planta bem distribuída e ambientes confortáveis. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e banheiro de apoio, atendendo perfeitamente às necessidades da família.A area social é composta por ampla sala integrada, com sala de TV e sala de jantar, proporcionando um espaço agradável para convivência. A cozinha americana é planejada e funcional, contando com armários embutidos e excelente aproveitamento de espaço.O apartamento dispõe de ar condicionado, churrasqueira para momentos de lazer.2 vagas de garagem e está inserido em condomínio com segurança, sendo uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e boa localização em um bairro valorizado.Descubra o Queluz Vita - Um novo estilo de viver bem no Km 21 da Raposo Tavares!Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar, o Queluz Vita é a escolha perfeita. Um verdadeiro refúgio urbano em Cotia, construído pela conceituada Hanairam, o empreendimento surpreende desde a primeira visita. Aqui, cada detalhe foi planejado para encantar e acolher você e sua família.Este moderno condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa com 11 elevadores distribuídos entre as torres, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, academia equipada, salão de jogos e muito mais. São espaços amplos e bem cuidados, pensados para o lazer, o convívio e o bem-estar de todos.Com portaria e segurança 24 horas, você terá a tranquilidade que sempre sonhou, em um ambiente familiar e acolhedor. O Queluz Vita está estrategicamente localizado próximo à Granja Viana, com acesso facilitado às principais vias da região, comércios, escolas e serviços essenciais, tudo ao seu alcance.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2365

R$ 5.500,00 Locação

Chácara Pavoeiro

Cód. 2365

IMÓVEL COMERCIAL EM RUDGE RAMOS - CONFIRA!!Loja Comercial, pé direito duplo, mezanino, escritório e 4 WC.Ideal para negócios diversos como: empresas de franquia, restaurantes, lanchonetes, farmácias, mini mercados, entre outros.Área terreno: 256,00 m²Área total: 327,50 m²Localização privilegiada em frente ao novo complexo logístico.Próximo a futura estação bronze CPTM https://www.metrocptm.com.br/linha-18-bronze-vs-brt-abc-estacoes-reais-contra-pontos-de-onibus-gourmet/A região não dispõe de infraestrutura para atender a demanda de moradores que está chegando.Para mais informações, ligue para nossos corretores.COD.: 1.906.

R$ 900.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Rudge Ramos

Cód. 1906

- Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada-AC. 587,50m²; TERRENO 1.311,90m² + 1.300m² de APP INCORPORADO. - Piscina, gourmet e campinho.- Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação.- Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.- Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.- 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço.- Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira.- Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.- Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.- Área íntima/escritório.- 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet.- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda.- Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo.- Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas.- Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.- Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.- Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado.- Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.- Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro.- 2 suítes de serviço na garagem.- Espaço para horta. Depósito. Canil com 2 baias.- Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio.- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico).- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 3.000 litros.* Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PERMUTA: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPPREF: 1.152

R$ 2.550.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 1152