A sua imobiliária na Granja Viana e região

IMÓVEL COM POTENCIAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES E APROVEITAMENTO.• 4072,60 m² de área total.• 871 m² de área construída• 10 banheiros• 8 vagas• 6 quartos• 6 suítesÓtima para Incorporação, empresas, clinicas, casa de repouso, chácara e similares.Possui uma Casa ampla, construção sólida, com 6 dormitórios em 870 m².Piso superior:Hall social, Cozinha, escritório, várias salas e todas amplas e iluminadas. Suítes arejadas e com excelente iluminação natural. Lavabo. Stúdio com 3 ambientes.Piso inferior: Várias dependências que podem ser convertidas em quartos ou escritórios, com acesso direto ao quintal e uma extensa varanda para momentos de descanso.Suíte master: com hidromassagem e vista exclusiva para a piscina, proporcionando conforto e privacidade.Área de lazer e bem-estar: piscina, sauna, espaço externo com cozinha e churrasqueira, ideal para refeições e confraternizações.Quintal espaçoso, com muito verde, trilha para caminhada e total privacidade.Outros: depósito, área de serviço e espaço destinado a funcionários ou diaristas.Área Gourmet com amplo salão anexo à cozinha e vista para o quintal.Espaço para vigilância e acesso de funcionários separados do social.Localização perfeita com acesso pelo km 28 e Km 30 da Raposo Tavares, a poucos minutos do Rodoanel e Castelo Branco.Para mais informações 11.97530-5941 whatsappCOD. 2222

R$ 2.900.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Vila Jovina

Cód. 2222

- Excelente Loft rústico contemporâneo com primoroso acabamento;- Imóvel integrado, totalmente reformado. Pé direito alto, arejado e bem iluminado (face norte);- Pisos em madeira, pedra, cerâmica, cimento queimado e tijolos;- Lindo pátio receptivo com paisagismo, na entrada de acesso à casa;- Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e de serviço;- Living para 5 ambientes integrados (andar intermediário), com espaços para TV, estar, lareira, almoço e jantar. Voltados para um grande terraço em frente à mata;- 2 suítes (com potencial para 4);- Sendo a máster de 70m², por escada de madeira no piso superior, pé direito alto, grandes janelas, closet, banheiro grande com enorme porta balcão para varanda e linda vista privativa;- Banheiro da máster com hidro, box de pedras e pia em mármore;- 1 suíte no piso inferior, ligada ao salão multiuso (espaço reversível para mais 2 suítes), com 4 ambientes, ventilador, banheiro, pátio externo e mesa de alvenaria. Para festas, escritório, atelier, jogos, academia, música, brinquedoteca e cinema;- Copa cozinha com várias bancadas, prateleiras e boa despensa;- Lavanderia com banheiro de serviço;- 2 depósitos externos;- Canil;- Espaço para horta e pomar;- Pátio para 4 carros;- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico 500 litros;- Abastecimento de água: Poço artesiano ativo e Sabesp;- Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador.PARA MAIS INFORMAÇÕES, (11) 97530-59419758-4973 Whatsapp

R$ 2.200.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 1140

Lindo terreno PRONTO PARA CONSTRUIR em condomínio alto padrão na Granja Vianna.Último lote disponível na rua (um dos últimos do condomínio.Lote totalmente limpo de árvores.Leve aclive, proporciona um projeto que valoriza a vista - voltado para área de APP e pôr do sol.1.000,00 m² (25m x 40m)Vizinhos já construídos, tantos nos lados quanto na frente.Ao lado do Playground da APP do condomínio.Rua tranquila, sem saída, baixíssimo movimento de carros.Permuta: estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePara mais informações aguardamos seu contato .COD. 2382

R$ 720.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 2382

Sobrado geminado, com quintal diferenciado grande pra toda família.Casa montada, prontinha pra uso em condomínio no Parque Rizzo II, em Cotia. AC. 78,20m². TERRENO 180,27m².Com todos acabamentos perfeitos, armários embutidos, decorado, e pronto para morar. 3 Dorms, sendo 1 suíte, Sala de jantar, Sala de Estar.Cozinha privativa repleta de armários. Cooktop com Exaustor. Tudo muito bem conservado.Pisos porcelanato nas salas, laminados nos quartos, box blindex nos banheiros, tudo em harmonia e com muito bom gosto.Quintal grande gramado com uma bela e grande edícula preparada para ser lavanderia e área gourmet. 2 vagas privativas e vagas de visitantes à vontade completam esse excelente imóvel que está num condomínio campestre na estrada da Roselândia, com acesso fácil e rápido para a Raposo e Castelo/Alphaville.Venha conferir essa oportunidade de comprar sua casa pronta para morar e equipada.Ligue e agende visita (11) 97530-5941 whatsappREF: 126

R$ 595.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Cód. 673

APARTAMENTO ZERINHO!!. PRONTO PARA RECEBER SEU ACABAMENTO.Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio SidartaApartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminadoPreparação para ar-condicionado.Fechadura eletrônica.Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)O Maderá se destaca por estar inserido em uma área tranquila, com extensas áreas verdes preservadas, proporcionando uma experiência única de morar bem, sem abrir mão da mobilidade e da conveniência urbana.InfraestruturaSalão de festasSpot BarVIP SpaceZen SpaceFitnessCross FitEspaço hortaPiscina externaPiscina cobertaPiscina infantilDeck molhadoSaunaPilatesEspaço belezaCinemaSala de gamesBrinquedotecaPlaygroundCoworkingSala de reuniãoAuditórioBike sharingBicicletárioPet careLavanderiaCar washCaracterísticas do Empreendimento159 unidades (somando casas + apartamentos), sendo:56 casas103 apartamentos (distribuídos em 4 torres)Sistema de concierge para serviços de pay-per-useCarro acessívelProjeto de paisagismo exclusivoInfraestrutura para WIFIGerador para áreas comunsTodas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradasIndividualização de gásIndividualização de águaIndividualização de energiaFiação subterrâneaIluminação com LEDAquecimento solarReutilização de águaIrrigação automáticaEstação de tratamento de águaCalçada com piso permeávelTorneiras das áreas comuns com temporizadorVasos sanitários das áreas comuns com sistema Dual FluxSegurança em primeiro lugarClausura com biometriaGuarita blindadaSensores de presença para iluminaçãoControle digital de acesso de moradores e visitantesPreparação para ar-condicionadoDormitórios com esquadrias com persianas integradasTomada USBChurrasqueira integrada na área gourmetIluminação em LEDInfraestrutura para wi-fiÁreas comuns equipadas e decoradasPiso intertravadoInfraestrutura disponível para instalação de geradorPARA MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS NO APARTAMENTO, AGUARDAMOS SEU CONTATO.11.97530-5941 whatsappCOD. 2399

R$ 999.900,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2399

Terreno perfeito para seu projeto residencial. Venha conferir!Localizado no melhor condomínio no Passárgada, região da Granja Viana.Topografia plana, terraplanado e de formato triangular, perfeito para quem gosta de projetos diferenciados.Está no final de rua junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.Mede 1.483m², sendo 12,30m de frente com laterais de 59m e 40m e fundos 58,50m.Condomínio de excelente padrão, com ótimas residências amplas e modernas. Tem portaria fechada 24hs, e ronda. Localizado ao lado da Raposo Tavares, com acesso pelo km 25.VALOR ESPECIAL POR TEMPO LIMITADO, VENDA CONFERIR!!Ligue para mais informações: (11) 97530-5941 WhatsappREF: 1809

R$ 1.400.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 1809

LINDO TERRENO 588,45m² EM CONDOMÍNIO DA RUA DO SHOPPING GRANJA VIANATerreno em declive leve, com poucas árvores e vista para o verde.Excelente oportunidade de morar num lugar privilegiado na Granja.Venha comprovar e se encantar com o local, e programar sua mudança.Condomínio ao lado do shopping, com toda infraestrutura de portaria e ronda 24hs.Localizado ao lado do retorno da Raposo Tavares, a poucos metros da rodovia, perto de faculdades, escolas e todas facilidades que a Granja Viana oferece.Ligue e agende sua visita. (11) 97530-5941- WHATSAPPCOD. 1.189PERMUTA: Estuda permuta, preferência apto em São Paulo, paga a diferença.

R$ 749.000,00 Venda

San Diego Park

Cód. 1189

LINDA ÁREA PRONTA PARA CONSTRUIR COM FÁCIL ACESSO:Oportunidade para investidores!Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.Terreno com leve declive, com linda lista para o verde.São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do CapuavaAltitude aproximada: 850m.Pronto para iniciar construção!Descrição do PROJETO APROVADO:Condomínio:Condomínio fechado e com muros altos.10 casas (sobrados).Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.Salão de festas com cozinha e banheiro.Reserva de mata nativa própria.Rua sem saída.Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.Unidades:Sobrado c/ 91,60 m² de área.3 dormitórios, sendo uma suíte.Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de CotiaQuintal individual com mais de 30m²2 banheiros + 1 lavaboVaga descoberta para 2 carrosCondições:Permuta: estuda até 50% do valorDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsappCOD. 2226- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 950.000,00 Venda

Capuava

Cód. 2226

Linda casa rústica, tijolos aparentes, construída para morar, com bom acabamento.Repleta de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, tábuas largas e tacos de madeira.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.Portas social e garagem em madeira trabalhada.Escritório, LavaboEscada de alvenaria revestida em madeira, guarda corpo em ferro e corrimão de madeira. Sala de TV.Hall íntimo4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores, 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com armários, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e a master com banheira.Living envidraçado integrado para 4 ambientes, voltados para varanda.Quintal com laguinho e lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, lareira / TV, escritório 1 com bancadas e vista para o lago, estantes e gabinetes.Anexo gourmet com churrasqueira, defumador, fogão e forno à lenha, bancada e balcão.Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada com escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário. Sauna seca.Cozinha com sala de almoço, envidraçada, repleta de armários planejados, tampos em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Suíte de serviço com acesso interno e externo independente. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receberAbastecimento de água: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2.173

R$ 1.895.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 2173

Linda casa, construída para morar com muito conforto e ótimo acabamento.- Ótima localização na Granja, na rua do Shopping Granja Vianna.- Excelente localização no condomínio. Final de rua tranquila e arborizada, divisa com outro condomínio. Silêncio e privacidade.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira.- 4 ventiladores de teto.- Jardim formado, com lindo paisagismo.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira.- Lavabo com bancada, gabinete e espelho.- Espaço para adega ou despensa embaixo da escada.- Escada e guarda corpo em madeira.- Grande Family Room na parte intima superior, com varanda fechada e terraço de acesso para escritório com armário e linda vista.- 4 dormitórios com armários, sendo 2 com varandas privativas e 2 suítes com closets. Suíte master com closet sr e sra.- Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em Travertino.- Living para 5 ambientes voltados para 2 ótimas varandas (frente e fundos/ lazer).- Salas de estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.- Salão de Festas Gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.- Vestiário.- Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em Epoxi,, com grande solarium voltado para área verde preservada.- Espaço multiuso ideal para, jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro.- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, com 2 cubas, bancadas e gabinetes.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de empregada ou hóspede.- Espaço horta.- Espaço canil.- Garagem varanda para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Gás de passagem.- Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.- Armazenamento: 3.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações ligue (11) 99758-4973 WhatsappREF: 1040Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares.

R$ 2.500.000,00 Venda

Vila Vianna

Cód. 1539

Terreno com 2.700m², em condomínio alto padrão na região da Estr. de Caucaia.Topografia aclive com platô na parte alta.Parcialmente desmatado e fácil para construir, este lote tem o pivilégio de estar em ao lado de terrenos de igual porte em rua asfaltada, iluminada e com segurança total.O condomínio tem portaria e ronda 24hs, ruas pavimentadas, e é bem arborizado.Venha conhecer e se encantar com esse imóvel.Ligue para mais informações para o BARROS (11) 97530-5941 - WhatsApp.REF: 827

R$ 280.000,00 Venda

Centro

Cód. 827

Ótima casa semi térrea, em terreno planoOs poucos degraus existentes podem ser adaptados para tornar a casa 100% acessívelA/T: 1.041,57 m² (19,90 m frente / 24,67 fundos / 45,80 e 47,80 nas laterais)A/C: 308,80 m²Projeto muito interessante, com enorme potencial.Arquitetura rústica contemporânea, com cobertura em abóbadas.Pátio lateral com jabuticabeira, preparado para ombrelone e móveis de jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cimento queimado com detalhes em pastilhas, tábuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, fulget.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, garagem e lazer / serviço.Hall de entrada social com porta dupla de madeira.Lavabo com parede de pastilhas e tampo em mármore.Escritório voltado para varanda, com acesso externo.Salão multiuso com acesso interno e externo, ideal para home theater, home office - atelier, consultório.Living para 5 ambientes voltados para varanda em “L” com espaço gourmet e quintal com jardim.Estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível mais reservada.Varanda gourmet para 2 ambientes com forno de pizza espaço para churrasqueira portátil, bancada e pia.Cozinha com sala de almoço, grande despensa, gabinetes e tampo em granito com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Depósito ao lado que pode ser facilmente transformado num quarto de serviço.Banheiro externo.Hall íntimo / Family Room.3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o quintal / jardim. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.Espaço reservado no jardim para construção de piscina, integrada ao living e gourmet.Edícula multiuso, ideal para estúdio, oficina, depósito, etc..Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas e 2 no pátio.Aquecimento central de água: não possui preparação. Usa chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda propostasDocumentação: área construída não averbadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construída- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2304- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.950.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2304