A sua imobiliária na Granja Viana

APARTAMENTO PRONTO PRA MORAR. COM TODOS ACABAMENTOS!!Localizado bem no centro de Cotia, próximo de tudo e do terminal de ônibus Intermunicipal.65m2 de área privativa2 dormitórios amplos, sendo 1 com varandaSala 2 ambientes com varanda1 banheiro socialÁrea de serviçoCozinha estilo americanaUm pequeno quintal de serviço1 vaga de garagem.O prédio é um privilégio para poucas famílias, com ótima administração e custo baixo de condomínio.Tem elevador PNE que atende o 1º andar onde fica o apartamento.Os corredores são amplos e bem iluminados, com ótima mobilidade.Venha comprar seu primeiro imóvel pronto e com alta qualidade de construção, numa ótima localização em Cotia.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita. (11) 97530-5941 whatsappCOD. 2334

R$ 240.000,00 Venda

Centro

Cód. 2334

VENHA MORAR BEM E COM ACESSO FÁCIL!!Stúdio com 24m²,pronto para uso.Equipado com:fogãomicro-ondascamafrigobar Armário cabideiro.Área de serviço.Localizado próximo do Leroy da Raposo Tavares.Região com condução na porta. Escolas, comércios.Para mais informações e agendamento ligue:11. 97530-5941 whatsappCOD. 2331

R$ 1.500,00 Locação

Jardim Esmeralda

Cód. 2331

ÓTIMO GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO EM PERFEITA CONDIÇÕES DE USO.ÁREA CONSTRUÍDA: 3.364,50m²TERRENO: 12.100m²ÁREA FABRIL: 2.730m²PÉ-DIREITO: 12mPÁTIO DE MANOBRA E ESTACIONAMENTO: 8.000m² aproxim.PORTA DE ENTRADE DE CAMINHÃOTELHAS TIPO SANDUÍCHE COM ISOLAMENTO TÉRMICOárea Administrativa ampla.Refeitório, Vestiários.Localizada no Km 29 da Raposo Tavares, sentido capital e Rodoanel, tem acesso rápido e facilitado para qualquer região.Para mais informações, ligue 11.97530-5941 WHATSAPPCOD. 2228

R$ 81.000,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. 2228

Lindo terreno PRONTO PARA CONSTRUIR em condomínio alto padrão na Granja Vianna.Último lote disponível na rua (um dos últimos do condomínio.Lote totalmente limpo de árvores.Leve aclive, proporciona um projeto que valoriza a vista - voltado para área de APP e pôr do sol.1.000,00 m² (25m x 40m)Vizinhos já construídos, tantos nos lados quanto na frente.Ao lado do Playground da APP do condomínio.Rua tranquila, sem saída, baixíssimo movimento de carros.Permuta: estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePara mais informações aguardamos seu contato .COD. 2382

R$ 720.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 2382

CASA COMERCIAL COM GALPÃO FUNCIONAL, TODA REFORMADA.ÓTIMOS ACABAMENTOS E PRONTO PRA USO.O imóvel totalmente reformado e preparado para perfil comercial. Ideal para o seu negócio na Granja Viana.Localização privilegiada na rua do shopping, com todas facilidades de acesso, visibilidade e acesso.2 Km do Rodoanel.100m da Raposo.Próximo ao retorno do km 22.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:4 Salas3 Lavabos1 Copa1 DepósitoÁrea de serviço.Vagas cobertas: 02Vagas descobertas: 09Área total construída: 657m².Área do terreno: 601m²Fachada: 29m (permite ótima visibilidade)Galpão: 311m²Pé-direito do galpão: 6,5mFino acabamentos em todos ambientes e detalhes.Pronto para uso comercial, industrial, escritório, academia, restaurante, etc.Aguardamos seu contato para conhecer essa oportunidade única na Granja Viana. 11.97530-5941 whatsappCOD. 2393

R$ 27.000,00 Locação

Jardim Lambreta

Cód. 2393

CASA ESTILO FAZENDA, EM CONDOMÍNIO DE EXCELENTE PADRÃO EM VARGEM GRANDE PAULISTA.Área construída: 420m² (casa principal + casa de hóspede + piscina)Terreno: 2.538m² (38m de frente).Excelente imóvel TÉRREO estilosa e com ótimo padrão de construção.Estado de conservação bom, com cerâmicas louças e metais da época da construção, e em ótimos estado geral.Pode ser feito atualização de pintura e acabamentos que o imóvel recebe muito bem.5 SUÍTES, todas amplas com espaços de antigamente, todas com armários e portas francesas para o terraço.Todos banheiros amplos, bem iluminados e arejados, com box, e a suíte master com hidromassagem.O Acesso às suítes é feito através de uma Ala Íntima, que tem uma ampla sala da família/home theater no início, seguido de uma verdadeira galeria com ótimas janelas e acesso aos quartos.Todas suítes tem portas balcão que levam ao terraço olhando para a área da piscina e pomar.Living com Sala de estar, sala de lareira, sala de jantar, sala de almoço. Tudo com ótimos espaços e boa claridade.Lavabo com ótimo espaço para todos, amplo e bem confortável.Cozinha espaçosa e repleta de armários planejados antigos e em bom estado. Fogão, pia ampla, balcão em granito, e ótimo espaço de circulação. Área de serviço independente e com ótimos espaços para máquinas.Piscina grande em formato "L" de alvenaria, com aquecimento solar, mirante. Um verdadeiro parque aquático em casa.Quintal em vários espaços da propriedade, com paisagismo perfeito e muito bem cuidado.Garagem com salão/stúdio, e depósitos de garagem.CASA DE HÓSPEDE: sobrado isolado, com 3 dorms, sala, cozinha, área de serviço, varanda.Condomínio com portaria e segurança 24hs, ruas amplas e área de lazer com salão de festas, playground.Para mais informações ligue (11) 97530-5941 WhatsappREF:

Centro

Cód. 1283

Lindos sobrado semi-geminado.Muito boa localização.Portas e janelas em alumínio e vidro com persianas retrateis.Pisos inferior porcelanato e cerâmicoEntrada social.Living para dois ambientes.3 dormitórios, sendo 1 suíte.Lavabo social decoradoEscada de alvenaria revestida em porcelanato com corrimão de metal.Cozinha planejada integrada à copa com balcão, bancada em granito , corte pra cooktop e ligação geral com ponto elétrico.Churrasqueira com bancada( para quem comprar até final de agosto, ganhará espaço da churrasqueira completo 3 e coberto.Área de serviço com tanque.Depósito externo coberto.Garagem para 2 vagas descobertas.Portão automáticoAquecimento central de água: não possui - usa chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 500 litros.Esgoto: SabespPermuta: estuda propostas- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamos seu contato.cod. 2298- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 720.000,00 Venda

Parque São George

Cód. 2298

LINDO SOBRADO EM TERRENO DE 420m² E AMPLO QUINTAL GRAMADO.Imóvel em ótimo estado de conservação.3 suítes, 5 banheiros.Dormitórios com armários. Suíte master com varanda.2 vagas, amplo jardim.Cozinha grande com armários planejados.Living para 3 ambiente. Lareira.Lavabo.Área de serviço.Terraço amplo com vista para quintal.Condomínio oferece Quadra esportiva, quiosque, churrasqueira, playground, quadra esportiva, portaria e ronda 24hs, Easy Market, no melhor da Granja Viana, ao lado do shopping.Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contatoCOD. 1452

San Diego Park

Cód. 2256

Galpão com 2.170m² de área construída, em condomínio industrial/empresarial/logística.Localização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acessoCARACTERÍSTICAS:Área Fabril: 1.739,62m²Área Adm.: 380m²Pé direito livre de 12 metrosPiso para 6 toneladas/m 24 docas cobertas por módulo para carga e descarga10 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada móduloCobertura em chapa metálica zipada com forração termo acústicaÁrea de apoio para cantina/refeitório ou salas de reuniãoPortaria 24 h com controle de visitantesSistema de segurança com monitoramento27 vagas para estacionamento de visitantesVia central com 24 m entre galpõesAbastecimento de água com poço profundoFacilidade de expansão com a interligação de módulosAcabamento de alto padrãoÁrea total construída de 20.641,94 m 2 em terreno de 45.000 m 2Aguardamos seu contato para mais informações (11) 97530-5941 whatsapp.COD. 2.043  

R$ 58.590,00 Locação

Itaqui

Cód. 2043

IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Seguro do prédio já pago até Jan/2027IPTU integral do prédio - 2026, já pago pelo PPImóvel localizado na Av. São Camilo, om acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares.O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / InquilinosPISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2026 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2027.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.GALERIA DE SERVIÇOS E LOJASGaleria e Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno.Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento.Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto INPLA / Vila Diva - 100 m.Alphaville Empreendimentos - 400 m.Chácara Santo Antônio - 650 m.Colégio Anglo - 800 m.Chácara dos Lagos - 900 m.Chácara São João - 1000 m.Palos Verdes - 1800 m.SITUAÇÃO DOS ALUGUEISO Prédio encontra-se com 84% de ocupação.Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento.Atualização em Janeiro 2026: agora somente 2 lojas vagasDocumentação: 100% ok - totalmente averbado / PP sem passivos na Justiça / AVCB aprovado até Mar/27Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2388

R$ 3.900.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 2388

Casa semii-isolada, com ocrredor lateral, pronto para uso, com todos acabamentos em ordem.Área construída de 142m². Terreno de 125m².3 Dormitórios, sendo1 suíte com ótimos armários planejados.Living para 3 ambientes: sala de estar, jantar, TV2 vagas na garagem (1 coberta e 1 descoberta)3 banheiros (suíte, corredor e lavabo).Entrada lateral coberta, contra sol e chuva.Portão de pedestre e de carro separados.Garagem e escada lateral revestida com cerâmica.Living com piso laminado padrão madeira, e estante modular multiuso.Lavabo finamente decorado, iluminado, aconhegante.Cozinha ampla repleta de armários planejados, com espaço para copa. Balcão em granito preto em "L". Fogão e coifa.Suíte com ótimos armários planejados.Banheiros com box e excelente acabamentos.Escada interna para pavimento superior, revestida em granito com quarda-corpo de metal tubular branco.Quintal parcialmente coberto, com ótimo espaço, churrasqueira e pia.Lavanderia coberta.Condomínio fechado com portaria e segurança 24hs. Quadra esportiva, salão de festas, playground.Localização privilegiada a poucos minutos do retorno da rodovia, em bairro com ótimos comércios, escolas, serviços no bairro.Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade para sua família.Ligue e agende sua visita 11.97530-5941 whatsappCOD. 2197.

Jardim Rio das Pedras

Cód. 2197

LINDA CASA NOVINHA, PRONTA PARA USO. 4 SUÍTES, PISCINA, TOP!!Terreno diferenciado com 1.144m²Área construída de 883m²Ótima localização, com muita privacidade e linda vista.Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada.Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha).Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes.Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.Tomadas em 110 e 220 volts.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de paisagismo.Sistema de segurança com 5 câmeras.Aspiração central.Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F.Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.Living social com pé direito duplo.Espaço para instalação de elevador.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr.Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior.Escritório.4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada.Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMETIntegrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.Vestiário.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos.Depósito externo.Portão automático.Porteiro eletrônico.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Gerador diesel que atende toda casa.Gás de rua encanado.Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico.Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5 mil litros.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita. 11.97530-5941 - WHATSAPPCOD. 1622

R$ 7.300.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1622

Conforto, Elegância e Lazer Completo em um só lugar!Esta residência une um projeto funcional a um acabamento de alto padrão.Com excelente iluminação natural e ambientes amplos, o imóvel é ideal para quem não abre mão de qualidade de vida e sofisticação.Living com Pé Direito Duplo: Sala de estar ampla, proporcionando charme, ventilação e imponência.Ambientes Integrados: Sala de jantar conectada e uma sala de TV privativa (reversível para dormitório no térreo).Cozinha Planejada: Repleta de armários modernos e funcionais.Área Íntima: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte master.Infraestrutura: Aquecimento a gás com pressurizador e lavanderia separada.Espaço Externo: Quintal privativo nos fundos e 2 vagas de garagem.Locação: 4.500,00 o valor do pacoteGarantias: Seguro fiança ou 3 meses de caução antecipados -pagos na assinatura do contrato.CondomínioResidencial Viva VidaAcademia Churrasqueira Ducha Piscina Piscina aquecida Piscina infantil Playground Quadra poliesportiva Sala de ginástica Salão de festas Sauna à vapor Sauna seca Trilhas de CaminhadaAguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2361

Paisagem Renoir

Cód. 2361

Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento.Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída.Muro em concreto usinado.Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis.Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho.Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé.Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social 1.Lavabo.Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina.Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório.4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet.Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Entrada social 2.Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim.Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca.Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium.EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço.Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores.Grande jardim lateral (361 m²), com frutíferas e horta, integrado à casa e com acesso independente.Frutíferas: limão Cravo, laranja Baia, laranja Lima, banana, mexerica Ponkan, abacate, pitanga, jabuticaba, amora e acerola.Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora.Aquecimento de água: solarAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e PompéiaLigue para maiores informações..REF: 1.797

R$ 1.670.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1797

Terreno em condominio com 1.403 m² - Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas.- Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas.- Lote alto, com suave aclive na lateral- Com vegetação - processo ambiental já iniciado para limpeza do lote.o MENOR VALOR DO M² DA REGIÃO.Para mais informações entre em contato (11) 997530-5941REF.: 1.400

R$ 625.000,00 Venda

Algarve

Cód. 1400

O Condomínio de Apartamentos mais completo e charmoso da Granja Viana. Um case de sucesso na região!Localização mais nobre da Granja, em frente do Palos Verdes e ao lado de todo comércio do centrinho.Arquitetura e estilo únicos.lazer completo e serviços no condomínio.Recepção decorada com pé direito imponente de 6m. 3 banheiros M/F e com acessibilidade.Vários Elevadores. Sendo um panorâmico no lazer.Gerador.APARTAMENTO PRA VENDA PRONTA COM TODOS ACABAMENTOS E ARMÁRIOS PLANEJADOS NOVOS.- Área Útil Privativa de 59,02- 2 dormitórios (1suíte)- 1 vaga de garagens coberta, demarcada e escriturada.- O apartamento pronto e decorado, com ótimos projetos e acabamentos.- Portas e janelas em alumínio branco e madeira.- Banheiro(s) com bancadas em Travertino e cuba sobreposta.- Louças e metais de qualidade.- Interfone.- Espaços para estar/ TV, jantar, bar e cozinha.- Sacada com ótimas vista para o Boulevard e área da piscina.- Cozinha integrada ao living.- Aquecimento: Gás de Passagem já está instalado.- Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:- Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca.Sustentabilidade- Reúso de água para lavagem e rega de jardim- Coleta seletiva de lixo- Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns- Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local- Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento- Gerador atendendo iluminação de emergência- Máquina de gelo para uso comum- Bicicletário- Lobby com pé direito duploPara mais informações aguardamos seu contato.COD. 2292

R$ 780.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2292