A sua imobiliária na Granja Viana

No coração da Granja Viana, em condomínio alto padrão estilo chácaras, essa casa vai te encantar.Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gostoHall de entrada com lavabo.Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.Lavabo externo.Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.Lavabo externo.Espaço para horta.Amplo gramado com árvores frutíferas.Lavanderia com tanque em inox e armários.Quarto e banheiro de serviço.Depósito.Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.Aquecimento à gás.Portão automático.3 vagas descobertas de estacionamento.Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato.COD. 2233

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 2233

IMÓVEL COM POTENCIAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES E APROVEITAMENTO.• 4072,60 m² de área total.• 871 m² de área construída• 10 banheiros• 8 vagas• 6 quartos• 6 suítesÓtima para Incorporação, empresas, clinicas, casa de repouso, chácara e similares.Possui uma Casa ampla, construção sólida, com 6 dormitórios em 870 m².Piso superior:Hall social, Cozinha, escritório, várias salas e todas amplas e iluminadas. Suítes arejadas e com excelente iluminação natural. Lavabo. Stúdio com 3 ambientes.Piso inferior: Várias dependências que podem ser convertidas em quartos ou escritórios, com acesso direto ao quintal e uma extensa varanda para momentos de descanso.Suíte master: com hidromassagem e vista exclusiva para a piscina, proporcionando conforto e privacidade.Área de lazer e bem-estar: piscina, sauna, espaço externo com cozinha e churrasqueira, ideal para refeições e confraternizações.Quintal espaçoso, com muito verde, trilha para caminhada e total privacidade.Outros: depósito, área de serviço e espaço destinado a funcionários ou diaristas.Área Gourmet com amplo salão anexo à cozinha e vista para o quintal.Espaço para vigilância e acesso de funcionários separados do social.Localização perfeita com acesso pelo km 28 e Km 30 da Raposo Tavares, a poucos minutos do Rodoanel e Castelo Branco.Para mais informações 11.97530-5941 whatsappCOD. 2222

R$ 2.900.000,00 Venda

Vila Jovina

Cód. 2222

Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo.Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira.Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino.Escadas de madeira com guarda corpo de madeira.Depósito de gás externo.Garagem para 2 vagas cobertas.Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai.Abastecimento de água: Sabesp, com armazenamento próprio do condomínio.Esgoto: coleta e tratamento própria do condomínio.Piso Superior:Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas.3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.Louças e metais de qualidade.Piso térreo:Hall de circulação com lavabo.Living para 4 ambientes.Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar.Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos.Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários.Piso inferior:SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO.Home theater.Escritório com ventilador.Bar com balcão.Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas.Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros.Para mais informações aguardamos seu contato.COD.2203.

R$ 870.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 2203

Imponente Residência na região da Granja Viana - VENDA DE PORTEIRA FECHADA. TERRENO: 1.865m², CONSTRUÇÃO: 623m², 5 SUÍTES.Privilégio de viver em uma magnífica casa no prestigiado condomínio Forest Hills, na Granja Viana.Esta espetacular residência está disponível de PORTEIRA FECHADA, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e completa, com cada detalhe meticulosamente planejado.Situada em um condomínio de alto padrão, com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares, a casa oferece conforto e conveniência incomparáveis. O condomínio conta com um clube exclusivo, onde você poderá desfrutar de diversas opções de lazer e bem-estar.Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala de jantar elegante, com uma conexão harmoniosa ao jardim de inverno. As salas de estar, lareira, TV e bar são integradas e se abrem para uma espaçosa varanda com vista para o deslumbrante jardim. A lareira, com acabamento em travertino e revestimento externo em pedra, adiciona um toque de sofisticação e aconchego.Um escritório com varanda privativa para o jardim oferece um espaço tranquilo para o trabalho ou estudo. O lavabo decorado é um charme à parte. A cozinha planejada é um convite para momentos gastronômicos, com despensa e uma lavanderia equipada com armários. Para maior comodidade, a casa dispõe de dependências completas para funcionários, incluindo 2 quartos, cozinha e banheiro.As 4 suítes amplas são verdadeiros refúgios de conforto, sendo uma delas equipada com sala íntima e ar-condicionado, além de armários planejados. A sala íntima de TV com lareira é o espaço perfeito para momentos de relaxamento em família.No patamar inferior, um amplo salão de festas com banheiros e depósito oferece a estrutura ideal para receber convidados. Tem 1 suíte adicional para hóspedes, com armários, sacada e mobília, tem acesso direto à garagem da casa, proporcionando privacidade e comodidade.A garagem coberta acomoda dois carros, com espaço adicional para mais três vagas descobertas. Uma edícula versátil pode ser utilizada como academia, estúdio ou conforme a sua necessidade, contando ainda com uma copa.O espaço externo é um verdadeiro oásis, com um pergolado e deck rodeados por um paisagismo exuberante. Além disso, uma edícula gourmet com churrasqueira e bancadas, acessível diretamente pela garagem ou pela rua, é o ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre.Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e privacidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia na Granja Viana.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita:(11) 97530-5941 whatsappCOD. 2.144

R$ 3.500.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 2144

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA.A/T 6.902 m² A/C 1.634 m².Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos.Excelente localização com fácil acesso.Vista espetacular com muita privacidade.Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Jardins com paisagismo e projeto de iluminação.Jardim de Inverno com pátio e fonte.Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel.Sistema “Epoc” de comandas de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos.Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado.Projeto de gesso e iluminação.Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado.Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento.Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla.Chapelaria.Banheiro Coletivo F sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno.Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos, 4 mictórios e parede de vidro para jardim interno.2 suítes master envidraçadas com closets e trocador, voltadas para o lazer com piscina, grande pátio e vista maravilhosa.Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos fechados, chuveiro de teto e hidro dupla.Sala nobre com lareira.Escadas revestidas em mármore.3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa.Espaços de convivências: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins.Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais, bancada com pia inox e balcão.Banheiro com acessibilidade para cadeirantes.Gazebo.Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário.2 saunas - seca e úmida, com ducha.4 salas de Ofurô.4 salas de massagem.2 SPA’s com hidros para 6 pessoas.2 lavabos M e F com lavatórios externos.2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores.Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência.Área de serviço com lavanderia.Vestiário para funcionários.Casa para motorista e segurança.Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro.2 portões automáticos para circulação dos carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento.Estacionamento para até 200 vagas.Abastecimento: Poço artesiano 120m profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional.Aquecimento: Boiler elétrico.Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mil litros casa).OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação.LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo.IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL.LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO!OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO!PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE.PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO.Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH).POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES.DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS.DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL.VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR.Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias.Com boa comida, boa bebida e boa música.PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO.Hotel, Pousada, Resort.ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:Jogos: Bingo / Cassino.Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo.Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares.Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar.Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia.American Bar, Bar, choperia.Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas.Teatro.ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES!PP possui alvará para funcionamento para HOTEL, CLUBE, SPA, CASA DE EVENTOSPermuta: Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel.Vizinho ao maior parque de diversões e zoo de São Paulo: https://animaliapark.com.br/Dentro do residencial está o Clube Santa Paula: http://www.clubesantapaula.com.br/Aguardamos seu contato para mais informações:11.978530-5941 WHATSAPPCOD 2107

R$ 25.000.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Cód. 2107

Galpão 3 pavimentos em condomínio industrial e comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares.Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)TÉRREOÁrea fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAREscritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAREscritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).

Centro

Cód. 33

Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento.IMÓVEL LOCADO, COM RENDA.AT: 772,21 (15,31 m de frente) m²AC: 610,00 m²Ótima localização no "miolo" do condomínio.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular.Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.Persianas elétricas.Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget.Louças e metais Deca.Ralos horizontais.Fechaduras Pado.Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas.Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço.Hall de entrada social com porta imponente.Lavabo.Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo.Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório.6 suítes, sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente. 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade.Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada “panorâmica” com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Depósito e casa de máquinas toda automatizada.Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros).O craque espanhol, revelado no Real Madri e consagrado no Atletico de Madrid, veio ao Brasil para jogar no São Paulo Futebol Clube, e dentre tantas opções escolheu e alugou nossa casa para morar. Ao final da locação, sua Senhora Esposa teve a generosidade de nos agradecer deixando público este singelo depoimento/recomendação no Airbnb: Casa espetacular, muy nueva, muy cómoda, com todos los servicios. Ubicada en una urbanización cerrada con mucha seguridad y unos servicios comunitarios muy buenos: piscinas, pista de tenis, de fútbol, baloncesto, club social, sala de ninõs, etc. 100% recomendable"- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informaçções, ligue e fale com nossos corretores.COD. 2.068- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 9.900.000,00 Venda

Consulte Locação

Moinho Velho

Cód. 2068

Casa semii-isolada, com ocrredor lateral, pronto para uso, com todos acabamentos em ordem.Área construída de 142m². Terreno de 125m².3 Dormitórios, sendo1 suíte com ótimos armários planejados.Living para 3 ambientes: sala de estar, jantar, TV2 vagas na garagem (1 coberta e 1 descoberta)3 banheiros (suíte, corredor e lavabo).Entrada lateral coberta, contra sol e chuva.Portão de pedestre e de carro separados.Garagem e escada lateral revestida com cerâmica.Living com piso laminado padrão madeira, e estante modular multiuso.Lavabo finamente decorado, iluminado, aconhegante.Cozinha ampla repleta de armários planejados, com espaço para copa. Balcão em granito preto em "L". Fogão e coifa.Suíte com ótimos armários planejados.Banheiros com box e excelente acabamentos.Escada interna para pavimento superior, revestida em granito com quarda-corpo de metal tubular branco.Quintal parcialmente coberto, com ótimo espaço, churrasqueira e pia.Lavanderia coberta.Condomínio fechado com portaria e segurança 24hs. Quadra esportiva, salão de festas, playground.Localização privilegiada a poucos minutos do retorno da rodovia, em bairro com ótimos comércios, escolas, serviços no bairro.Venha conhecer e se encantar com essa oportunidade para sua família.Ligue e agende sua visita 11.97530-5941 whatsappCOD. 2197.

R$ 550.000,00 Venda

Jardim Rio das Pedras

Cód. 2197

UM ACHADO! CASA DE RUA COM ÓTIMA SEGURANÇA!EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! SEM PAGAR CONDOMÍNIO!RUA MONET, 84. COLADA NA PORTARIA DO CONDOMÍNIO HORIZONTAL PARK 1.Em frente a uma Escola Pública Municipal, Ensino Fundamental, e ao Totem de segurança e câmeras 24h.Lugar extremamente seguro, muito bem protegido e rodeado por condomínios em rua sem saída.Ao lado do Shopping Granja Viana e todo comércio da região.Com fácil acesso para pegar a Raposo Tavares e o Rodoanel.Casa toda murada, muito bem construída e feita para morar.Casa repleta de armários.Pisos em Tábuas Largas, Cerâmica, Granito, Ardósia, Miracema e Tacos de Madeira.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.Entrada social por uma escada de alvenaria, revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.Hall de entrada social por uma porta de madeira.Lavabo na entrada da área íntima com lavatório externo e tampo em Travertino.Living para 5 ambientes voltados para varanda e um jardim de inverno.Estar, TV, lareira, bar e jantar integrada à cozinha.Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.Hall íntimo.3 suítes sendo a master com closet sr e sra. Outras 2 suítes com armários.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas e hidro.SALÃO MULTIUSO NO TÉRREO, ideal para Salão de Festas Gourmet, Jogos, Academia, Brinquedoteca e Casa ou Suíte de Hóspedes - com lavabo, 1 suíte, espaço para sala e cozinha, com janelas de ferro, vidro e grades.Grande quintal dos fundos com espaço para piscina e área gourmet.Suíte de serviço na garagem com acesso independente.Escritório / Oficina com entrada pela garagem com acesso independente.Grande Porão / Adega / Depósito de 24m² (12m x 2m), com acesso pelo escritório.Portão automático.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com escada caracol de concreto direto para cozinha.Aquecimento: Chuveiros elétricos, sendo a Suíte Master com Cardal.Abastecimento de água: Sabesp.Permuta: Estuda por casa em Espirito Santo do Pinhal (SP) até R$ 500 milDocumentação: Falta averbar construção na MatrículaFinanciamento Bancário: permite, após averbação.Para agendamento de vista e mais informações.COD: 2232

R$ 1.100.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 2232

Linda casa em condomínio construída para morar, com ótimo acabamento.Casa de esquina em rua tranquila arborizada. Rua Mendonça Furtado esquina com a Rua Rangel Pestana, sem saída.Muro em concreto usinado.Madeiramento nobre maciço em Cedro Rosa: Portas balcão, janelas, armários e móveis.Madeiramento nobre maciço em Ipê: guarda corpo das varandas e assoalho.Pisos em tabuas largas, cerâmica, pedras Granito, Miracema e São Tomé.Telas nas portas e janelas dos quartos e escritório.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social 1.Lavabo.Escritório / Home theater com porta de correr, armários e portas balcão com veneziana, tela e vidro, para o jardim com piscina.Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior, family room com armários, ideal para home theater ou escritório.4 dormitórios com armários em madeira maciça, ventiladores e portas balcão com veneziana ,tela e vidro, para os terraços com guarda corpo de madeira, sendo 1 suíte com grande closet.Banheiros com espelho, bancadas em granito, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.Entrada social 2.Living para 5 ambientes voltados para quintal com lazer e jardim.Salas de jantar com armário para louças e prataria, bar, estar, lareira em tijolos e biblioteca.Piscina de alvenaria 7m x 4m, revestida em azulejos, com cascata em pedras Quartzito, ducha, solarium.EDÍCULA - ANEXO GOURMET: Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, vestiário e depósito / espaço sauna. ANEXO HÓSPEDES OU SERVIÇO piso superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte e um grande terraço.Lindo jardim formado com diversas espécies de plantas e flores.Grande jardim lateral (361 m²), com frutíferas e horta, integrado à casa e com acesso independente.Frutíferas: limão Cravo, laranja Baia, laranja Lima, banana, mexerica Ponkan, abacate, pitanga, jabuticaba, amora e acerola.Cozinha com sala de almoço, porta de correr, repleta de armários e aparador, em madeira maciça de marcenaria sob medida. Bancada em “L” em granito, 2 cubas inox e despensa com prateleiras em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox.Garagem para 4 vagas cobertas. 2 vagas dentro e 2 vagas fora.Aquecimento de água: solarAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.750 litros (sendo 1.000 litros de reuso).PERMUTA: Estuda proposta até 40% do valor, por Apto ou Casa de Vila, nas regiões de Perdizes, Vila Madalena, Sumarezinho, Pinheiros e PompéiaLigue para maiores informações..REF: 1.797

R$ 1.670.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1797

LIND A CASA, NOVA, MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMENTOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS:PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.BOX VIDRO em todos os banheiros.GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.Quadra de esportesCampo de futebolQuadras de TênisQuadra poliesportivaSala de convençõesSala de jogosSalão de festasPlaygroundPara mais informações aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsappCOD. 2213

R$ 3.970.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2213

Imóvel com valor reduzido de R$ 1.250.000,00 para R$ 1.050.000,00!!Seu Refúgio Pessoal Espera por Você!Imagine viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, segurança e, claro, uma conexão direta com a natureza. Esta casa exclusiva tem 113m² de construção e é muito mais que um imóvel; é o seu novo lar, onde a tranquilidade e a praticidade se unem para criar uma experiência única de vida.Situada em um terreno de 1.760m² na divisa com uma área de preservação ambiental, esta residência oferece uma privacidade invejável e o privilégio de estar rodeado pela beleza natural. Com arquitetura europeia, o design foi cuidadosamente elaborado para ser funcional, acessível e acolhedor, especialmente projetado para pessoas com mobilidade reduzida ou necessidades especiais. A casa é inteiramente térrea, garantindo acessibilidade total, e cada ambiente foi planejado para proporcionar praticidade no dia a dia. As portas largas e janelas com grades de ferro oferecem não só segurança, mas também uma sensação de liberdade e amplitude. O imóvel é iluminado naturalmente, com janelas estratégicas que tornam cada canto da casa ainda mais acolhedor. A sala de estar, com um impressionante pé direito alto e uma charmosa lareira, é o centro do conforto. Ela se conecta diretamente com a varanda dos fundos, expandindo o espaço e criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares. E o melhor: a estrutura da casa já permite a construção de um mezanino, caso você deseje ampliar ou personalizar ainda mais seu espaço.Aquecimento a gás em todos os pontos da casa, água quente sempre ao seu alcance, e um poço caipira que garante total autonomia de abastecimento.Além disso, com uma cisterna de 10.000 litros e uma torre com caixa d’água de 2.000 litros, você tem toda a tranquilidade de que precisa para garantir a funcionalidade da residência, sem surpresas.Paredes duplas e isolamento térmico garantem um clima ideal durante o ano todo, seja no calor intenso do verão ou nas noites frescas de inverno. O ambiente é pensado para ser saudável e agradável em cada estação. A casa tem dois quartos, sendo um suíte, você e sua família terão o máximo de conforto e privacidade.E tem mais! O espaço externo arborizado é o convite perfeito para momentos de lazer, descontração e contato com a natureza. A rampa de acesso, que também funciona como uma garagem descoberta para até dois carros, é um excelente espaço para aproveitar ao ar livre ou simplesmente descansar.Esta casa não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. Um local onde a vida se mistura com a natureza, onde o conforto e a praticidade são prioridades, e onde você pode construir novas memórias a cada dia. Venha conhecer o seu novo refúgio. Ele está esperando por você.COD. 2324

R$ 1.050.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2324

Oportunidade de morar uma casa linda e em estado de nova, venha conferir!!AC. 260m²; TERRENO 550m².Casa moderna, clean, bem localizada dentro do condomínio.3 suítes amplas com piso em madeira, e muito espaço.Garagem coberta para 2 carros + 3 descobertos.Cozinha repleta de armários e muito ampla.Living conceito aberto para vários ambientes com lareira.Quintal com paisagismo, fonte decorativa.Piscina climatizada com borda infinita.Sistema de aquecimento de água central solar com pressurizador.Condomínio alto padrão com portaria e ronda 24hs, muito bem localizado dentro do Fazendinha.Valor de locação pacote fechado, com seguro-fiança.Ligue Para mais informaçõesCOD. 2294

R$ 10.500,00 Locação

Golf Village

Cód. 2294

APARTAMENTO COM TODOS ACABAMENTOS, PRONTO PRA USO.- Área Útil Privativa de 59,02- 2 dormitórios (1suíte)- 2 vagas cobertas, demarcadas e escrituradas.- Portas e janelas em alumínio branco e madeira.- Banheiro(s) com bancadas em Travertino e cuba sobreposta.- Louças e metais de qualidade.- Espaços para estar/ TV, jantar, bar e cozinha.- Sacada com ótimas vista para a Granja.- Cozinha integrada ao living.- Aquecimento: Gás de Passagem já está instalado.- Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:- Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca.- Reuso de água para lavagem e rega de jardim- Coleta seletiva de lixo- Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns- Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local- Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento- Gerador atendendo iluminação de emergência- Máquina de gelo para uso comum- Bicicletário- Lobby com pé direito duploPara mais informações aguardamos seu contato.COD. 2293

R$ 700.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2293

Ótima casa com lindo projeto arquitetônico e de decoração.A/T: 572,34 m2. (frente: 23,50 m)A/C: 401,57 m²Ideal para quem busca qualidade de vida com tranquilidade, estilo e acabamentos de alto padrão.Casa de bom gosto integrada, aconchegante e funcional.Tudo que é fixo ficará por este preço e os móveis podem ser negociados!Espaçosa, elegante, com excelente acabamento e infraestrutura completa.O Condomínio Reserva Santa Maria está entre os mais completos charmosos e seguros da região.Ótima localização numa região privilegiada pela natureza, com fácil acesso às principais vias e comércios da região.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Amplo living integrado com pé direito alto, para 4 ambientes.Estar, TV, jantar e bar.5 ar-condicionado Q e F, nas 4 suítes e escritórioImóvel repleto de armários.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro com telas mosquiteiro e as portas internas em madeira.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e tacos de madeira nos quartos.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado, orquidário e frutíferas: jabuticabeira c/ 30 anos produzindo, amora, limão siciliano, limão rosa, cereja.Espelho d’água no jardim lateral.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e Travertino.Escritório no térreo com ar-condicionado, todo planejado com estação de trabalho, prateleiras, gabinetes.Central com infraestrutura para rede e segurança, com câmeras e alarme.Escada de alvenaria revestida em Travertino com guarda corpo de vidro.Hall íntimo no piso superior com tacos de madeira, todo avarandado com guarda corpo de vidro, valorizando a presença da natureza.5 suítes planejadas com armários, criado mudos, gavetas e painéis para TV, 4 stes com ar-condicionado Samsung Q e F, 4stes no piso superior, 2 com terraços integrados e guarda corpo de vidro. Sendo a master planejada para cama king size, closet sr e sra com janela e 1ste no térreo com acessibilidade, ideal para hóspedes.Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.Living com pé direito alto, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e jardim.Estar/TV, lareira, jantar, bar.Cozinha planejada, integrada ao living e varanda gourmet, com balcão para sala de jantar, tampos em granito, fogão cooktop 5 bocas Electro Lux e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada com deposito de gás e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com tampo em granito e tanque inox.Máquinas de ar-condicionado instaladas no piso do corredor lateral, para fácil manutenção.VARANDA GOURMET planejada com ventilador, integrada ao SPA, orquidário e redário, com churrasqueira, coifa inox até o telhado, tampo em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha com balcão para 3 banquetas e mesa de madeira rústica para 8 pessoas.Vestiário com tampo em Travertino e box de vidro.SPA com Hidro Ouro Fino para 6 pessoas, com cromoterapia, ozônio e cascata.Orquidário com 200 vasos, feito com dormentes de trem e cruzetas da Eletropaulo.Redário para 2 redes, feito com dormentes e cruzetas.Depósito.Garagem para 11 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e captação de água de chuva para uso externo.Armazenamento de água: 11.500 litros (5 mil litros caixas d’água, 1,5 mil litros boiler e 5 mil litros cisterna, com captação de água de chuva para uso externo).Esgoto: Fossa.Ligue para agendar sua visita:COD. 2286

R$ 2.700.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2286

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE MORAR NO MIOLO DA GRANJA VIANA!!Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Casa de rua, fora de condomínio.Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G.V. e St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis.Muito ensolarada, bem arejada e iluminada.Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão.Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima).Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal.Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego.Rampa de acesso com guarda corpo de ferro.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social com porta de madeira.Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim.Estar, TV, bar e jantar com ventilador de teto.Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito.Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro.Lavabo/banheiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos.Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte.Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet.Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro.Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas.Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha.Espaço para piscina.Espaço para horta.Espaço para canil.Portão automático.Garagem para 6 vagas descobertas.Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso.Armazenamento: 2.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 whatsappCOD. 2227- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.493.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2227