A sua imobiliária na Granja Viana

Lindo lote em declive pronto para construir.Vista para área de preservação.AT. 360m² (12m x 30m).Terreno em declive perfeito para seu projeto arrojado, com ótimo aproveitamento.Documentação 100% para financiamento.Condondomínio com portaria, segurança 24hs.Lazer completo com piscinas, salão de festas, academia, playground, espaço gourmet, bosque privativo.Fácil acesso pelo km 28 e km 30 da Raposo Tavares.Venha conferir e fazer o projeto da sua vida. Ligue .11. 97530-5941 whatsappCOD. 1.347

R$ 320.000,00 Venda

Residencial dos Lagos

Ref. 1347

Sobrado em charmoso condomínio com 29 casas em estilo moderno na Granja Viana.Área comum com lazer completo, ótimas piscinas!Sobrado com arquitetura contemporâneaLiving para 3 ambientes, com piso em tábuas largas. Lareira e lavabo.Quintal nos fundos com quiosque gourmet: churrasqueira, bancada com pia e armários planejados.Deck de madeira suspenso com banheiro de hidro massagem.Cozinha americana, aberta para a sala de jantar. Repleta de armários planejados, coifa, fogão coock-top e forno embutido.Escadas com corrimão e guarda-corpo em aço inoxÁrea íntima no andar superior, toda com piso em tábuas largas.Suíte Master com closet e armários planejados, varanda.2 dormitórios com armários planejados e varanda.Banheiros com box de vidro, pias com bancada em granito e armários planejados.Lavanderia com armários planejados.2 corredores laterais, um para entrada de serviço.Aquecimento central de água: gás de passagem.Estado de Conservação: Necessita pinturaAno da construção original: 2010Condomínio de casas contemporâneas, com segurança 24 horas e área de lazer com piscinas adulto e infantil, raia, deck, academia, quadra kids gramada e salão de festas com churrasqueira.Acesso pelo km 26 da Rap. Tavares - Av José Giorgi (caminho para o Cond. São Paulo II).Vizinho ao completo comércio da região.Segurança Guarita de segurança Portão eletrônico Portaria 24h Segurança internaLazer Churrasqueira Gourmet Piscina Sala Fitness.Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 whatsappCOD. 2.055

R$ 899.000,00 Venda

Granja Viana II

Ref. 2055

Exclente oportunidade para ter sua casa com o seu perfil !!Imóvel pronto para receber fazer seu acabamento. Venha comprar sua casa tão sonhada, e num dos melhores e mais bem localizado condomínio da Granja Viana, na rua do Shopping.Valor diferenciado para você deixá-la do seu jeito, aconchegante e charmosa para sua família.SOBRADO ISOLADOAC. 160,00m²AT. 245,85m²Living para 3 ambientes, piso em madeira corrida IpêLareira à lenhaCzinha ampla, privativa, com armáriosÁrea de serviço com tanque e armáriosLavabo03 SuítesEscritórioQuintal amplo, gramado, muradoSalão no pavimento inferior, com portas de vidroDependência de empregada com banheiroImóvel de esquinaCONDOMÍNIO COMPLETOPortaria e segurança com ronda 24hsLazer completo com piscinas aquecidas, quadra poliesportiva, espaço gourmet, salão de festas, academia, sauna, salão de ginástica, brinquedoteca, pista de caminhada, bosque, vagas de visitantes em todas ruas internas.Localizado no melhor ponto da Raposo Tavares, Km 22,5, a lado dos principais comércios, escolas faculdades e serviços da Granja, e junto ao retorno da rodovia.Venha para a Granja com estilo, ligue e agende sua visita (11) 97530-5941 - whatsappCOD. 2033

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Ref. 2033

VENDA OU LOCAÇÃO IMÓVEL COMERCIAL.Sala com 44,15m².- Teto rebaixado com iluminação embutida.- Piso elevado.- Mesas e bancadas.- Cortinas.- Ar-condicionado split.- Copa com pia e gabinete.- 1 banheiro.- 1 vaga de garagem.Garantias aceitas para locação: Caução 3 meses ou Seguro FiançaLocalizada no Open Mall The Square Granja VianaMovimentado centro comercial com múltiplas lojas, área de alimentação e serviços.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPPREF: 1.676- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 280.000,00 Venda

R$ 2.025,00 Locação

Lageadinho

Ref. 1676

CASA MARAVILHOSA COM EXCELENTES ACABAMENTOS. A VERDADEIRA CASA DE CAMPO NA CIDADE!!Linda casa em 2 LOTES, em estilo Italiano Toscano, integrada e com ótimo acabamento.Acesso por uma larga rampa até a casa com uma vista maravilhosa.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da Região.Ótima localização na Granja e no condomínio, em final de rua tranquila sem saída.Lindo jardim com paisagismo formado, 6 Tuias, projeto de iluminação e 4 bancos com arcos.Frutíferas: 2 jabuticabeiras, limão Taiti e limão Cravo.Imóvel repleto de armários.Portas e grandes janelões em madeira e vidro, sendo a social em ferro forjado trabalhado e vidro.Pisos em mármore Travertino rústico, Carrara, porcelanato, cimento queimado, pastilhas Vidrotil, tacos de padeira e pedra portuguesa.Projetos de gesso, iluminação e som.Louças e metais Deca.Água quente em toda casa.Telhado com laje impermeabilizada e calhas.2 acessos: social e lazer, garagem e serviço.Entrada social por uma porta dupla em ferro forjado, toda trabalhada.Hall social imponente, com pé direito alto.Lavabo com espelho, tampos, vitrines e piso em mármore Travertino rústico.Escada envidraçada de alvenaria, revestida em Travertino rústico, com guarda corpo em ferro forjado.6 suítes.Hall íntimo no térreo com porta dupla e roupeiro.3 suítes no térreo com armários, 2 com ventiladores de teto e 1 com ar condicionado Q e F, porta balcão para o quintal e terraço.3 suítes no piso superior com 4 ar condicionados Q e F, até no closet. A master com ante sala /escritório, closet sr e sra, lareira, 2 portas balcão para um grande terraço com vista maravilhosa.Banheiros com espelho, box de vidro, tampos em mármore e em resina, sendo 2 com piso aquecido. A máster com uma sala de banho, vaso e bidê reservados, 2 cubas, 2 gabinetes, 2 espelhos, 2 duchas e hidro dupla.Living para 3 ambientes, voltados para o jardim com piscina e vista maravilhosa.Salas de estar, TV e lareira revestida em Canjiquinha.Salão de festas gourmet, com sala de jantar e bar integrados, churrasqueira e forno de pizza com coifa e chaminé com exaustor, bancada em mármore, pia, balcão de madeira e gabinetes refrigerados em inox.Lavabo com exaustão.Espaço preparado para SPA e academia.Home theather.Sauna úmida com 2 duchas e banheiro / vestiário.Linda piscina redonda de alvenaria revestida em pastilhas, 7m de diâmetro e um grande solarium no jardim.Cozinha grande com sala de almoço voltada para um pátio interno com fonte, repleta de armários planejados, bancadas com 3 cubas, grande ilha, coifa inox, fogão 5 bocas, forno, máquina de lavar e despensa com porta de correr e prateleiras em mármore.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, 2 quartos de serviço com armários e banheiro com box de vidro.Depósito e banheiro de serviço com acesso externo.Depósito do gás.Portão automático.Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Boiler a gás. Água quente em toda casa.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 13.000 litros. (3 caixas x 1.000 litros e 1 cisterna x 10 mil litros).Esgoto: FossaAguardamos eu contato para mais informações e agendamento de visita (11) 97530-5941 WhatsappREF: 1.785

R$ 5.300.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Palos Verdes

Ref. 1785

PRÉDIO COMERCIAL NA GRANJA VIANA, FRENTE AO SHOPPING.Com 3 pavimentos, sem elevador, com acesso através através de escadas amplas.Área total 510m².Área construída: 752,30m²2 Lojas com 75m² cada (salão 50m² + Mezanino com 25m²).4 vagas para as lojas.9 Salas com as seguintes medidas: 41m², 30m², 80m², 72m².Vagas para carro: 1 para cada sala na parte interna do prédio, cobertas.Recepção ampla, perfeita para receber seus clientes e visitantes, com banheiros sociais.Excelente oportunidade para sua empresa e investidores em geral, na Granja Vianna.Imóvel em perfeito estado, muito bem conservado, com banheiros e janelas em todas salas.Localizado na rua do Shopping Granja com acesso fácil ao retorno da rodovia e do Rodoanel.Para maiores informações, ligue (11) 97530-5941Whatsapp.REF: 892

R$ 5.500.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 1392

CASA PRONTA PARA MORAR!!Condomínio com 14 sobrados de 2 dormitórios, 1 vaga.Venha escolher a sua casa e pagar com ENTRADA PARCELADA.2 Dorms, Banheiro social, Lavabo, Living amplo para 2 ambientes, quintal privativo.Cozinha privativa com janela e otima circulação, área de Serviço externa pronta.Empreendimento com salão de festas, portaria com controle de acesso eletrônico.Localização boa frente ao CT do SPFC, com fácil acesso, condução pública ao lado, e a 5 minutos do centro.Ligue para agendar visita e mais informações (11) 97530-5941 WhatsappREF: 1.812

R$ 249.071,00 Venda

Quinta dos Angicos

Ref. 1812

Galpão Comercial "rústico", com 514 m²Espaço amplo e versátil na entrada de São Paulo.Ideal para oficina, funilaria, serraria, serralheria, depósito, etc.Km 12 Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo - Jardim Peri PeriLocalização estratégica excelente.Fácil acesso aos eixos comerciais de São Paulo, aos transportes públicos e principais rodovias, Rodoanel e Marginais.Salão grande.Espaço de recepção e Escritório com banheiro e copa. Acesso externo e/ou interno, .Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.Garantia exigida para locação: Seguro Fiança- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e visitaligue 11. 97530-5941 whatsappCOD. 2.057- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Peri Peri

Ref. 2057

Loja com salão da frente em piso frio com 2 WC, pé direito 4,00mAmplo galpão no fundo, corredor entrada independente, piso cimentado, cobertura de telhas de fibro cimentoPé direito 3,00m ~ 4,00mÁrea total: 400,00 m² Área útil: 340,00 m²Valor do IPTU: R$ 458,00/mensalÁrea construída 470 m² Loja + 2 aptos, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e A.S.Para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPPREF. 1.917

R$ 2.400.000,00 Venda

R$ 5.000,00 Locação

Paquetá

Ref. 1917

Imóvel pronto para morarCondomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024)Apto com 41,71M²ZERO KM, pronto para receber seu acabamento.ElevadorSala com varanda grill e cozinha integrada.2 dormitórios com piso laminado instalado1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.Pode usar FGTS e financiamento.Localizado no bairro Jardim da Glória, ao lado da Granja Viana, perto da faculdades Rio branco, Estácio de Sá e todas facilidades da Granja Viana e região.Fácil acesso para o Rodoanel e São Paulo.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita. 11.97530-5941 whatsappCOD. 2022.

R$ 270.000,00 Venda

Jardim da Gloria

Ref. 2022

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO NA REGIÃO DA GRANJA VIANA.AC. 500m²; AT. 832m²; 5 vagas.Acabamentos de primeira linha, rica em detalhes e materiais como porcelanato, mármore, pedra cimento e aço corten;Projeto paisagístico com irrigação automatizada e projeto luminotécnico Alumini, com automação de luz e som programáveis na casa toda casa inteligente;Filtro industrial de água na entrada da casa, água filtrada em todo imóvel.Imóvel com manutenção em dia, repleto de armários planejados e todas as gavetas com amortecedores;Acesso pos três entradas: social, garagem e serviço lateral;Hall de entrada social com porta imponente pivotante, nichos decorativos;Lavabo com pia de pedra com luz. Acesso ao living por um pequeno desnível;Living com pé direto duplo integrando jardim vertical e 4 ambientes: Salas de estar, lareira à lenha, TV e jantar mais reservada com espaço para mesa de 10 lugares, integrada à cozinha, varanda e lazer;4 suítes na parte superior, com closets e ar condicionado, sendo 2 suítes com sacadas e uma delas com jardim suspenso. A suíte máster com estantes prateleiras e nichos decorativos, sala de vestir e varanda;Banheiros em mármore com ótima iluminação natural, gabinetes e box de vidro até o teto, sendo a máster com 2 chuveiros, 2 cubas, 2 vasos e Jacuzzi;Cozinha planejada Marcenaria Pirâmide com automação, ilha e despensa;Área de serviço com Lavanderia integrada à suíte de empregada e cozinha. 3 depósitos externos;Área de Lazer integrada: Varanda Gourmet com ponte de acesso sobre a piscina e espelho d’água, com churrasqueira, bancada, pia, TV e espaço para mesa de 10 pessoas. Piscina de alvenaria com espelhos d’água / prainhas, Iluminada e aquecida por trocadores de calor, solarium e ducha. Lavabo, Academia, Jardim.Sistema de segurança da casa com monitoramento e alarme Alardmax;Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com depósito, armário;Aquecimento: solar com suporte elétrico e à gás;Abastecimento de água: Sabesp; Armazenamento: 9.500 litros (5 caixas: 3 X 2.500 litros no corpo da casa, 2 X 500 litros churrasqueira e irrigação e 2 boiler X 500 litros).Detalhes de acabamento e eletrodomésticos: Piso Living, escada e rodapés altos - mármores Limestone Fóssil;Piso Quintal - placas de concreto rústico;Piso Área íntima - tacos de madeira Amendota Indusparquet;Tampos Cozinha - Corian;Tampo Lavabo - Onix com iluminação;Tampos Banheiros - Pigues Branco;Metais - torneiras, misturadores e chuveiros - Hansgrohe - Alemão;Guarda corpos da escada e varandas em aço inox e vidro;Ralos externos em pedra;Janelas e portas em alumínio branco; Fechaduras Biométricas nas 3 entradas externas;Cabeamento para Internet e TV cabo;Bancadas Corian com 2 escorredores embutidos;Refrigerador Liebherr;Forno e fogão Tecno Lofra;Coifa Tuboar;Micro-ondas Eletromec;O condomínio Vintage é o melhor da região, com casas alto padrão, lazer completo com Quadra de Tênis, Campo gramado, Piscinas, Academia, Salão de festas e outras atividades sauna e muito mais. Tem portaria e ronda 24hs com monitoramento perimetral.Ligue e agende uma visita 11.97530-5941 whatsappREF. 2.032

R$ 30.000,00 Locação

Granja Viana

Ref. 2032

Lindo lote à venda com 159m² (5,60m x 28m)Limpo, pronto para construir.Condomínio com completa infraestrutura com PISCINA, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTASTodas ruas serão largas iluminação, sistema de esgoto e guias estilo americano.Terreno com ótima topografia, aclive.Na compra de um lote você ainda ganha um projeto de casa para construir.A oportunidade de morar na Granja Viana, numa casa que você construirá para sua família chegou!!Financiamento direto com a incorporadora em 20 anos. Venha Conferir !!Aguardamos seu contato para mais informações.Whastapp (11) 99758-4973 - REF: 523

R$ 350.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Ref. 2039

Linda casa integrada, com ótimo acabamento.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Granito.Jardim com paisagismo formado.Louças e metais Deca.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira trabalhada.Lavabo com espelho.Escada de alvenaria revestida em granito.Hall íntimo com roupeiro e saleta na parte superior.3 suítes com armários e varandas com vistas. Suíte master com closet e varanda privativa.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino e hidro dupla.Escritório.Living para 4 ambientes voltados para o quintal com piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, bar e lareira em mármore.Sala TV / home theater, com vista para o quintal e piscina.Anexo gourmet com salão externo.Churrasqueira com bancada de granito em “U”, com pia, 2 cubas inox, balcão, forno de pizza e churrasqueira inox com vidro.Academia.Espaço sauna / depósito.Piscina de alvenaria 6m x 3m, azulejada, com escada interna, hidro, cascata, grande solarium e casa de máquinas.Vestiário com lavatório externo, tampo em mármore Crema Marfil e box de vidro.Copa cozinha planejada, repleta de armários, prateleiras e gabinetes, bancada em granito, cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Banheiro externo.Espaço canil.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem (utiliza botijões, mas Comgás já chegou na porta, basta ligar)Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: 2 Fossas.Armazenamento de água: 3.500 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações, (11) 99758-4973 whatsappcod 1.984- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.550.000,00 Venda

Horizontal Park

Ref. 1984

Sobrado padrão em condomínio fechado na Granja Viana, pronto para morar.AC. 160m²; AT. 250m².3 Suítes com armários = quarto menor que pode ser convertido em Office.Banheiros atualizados e todos com box.Living amplo com piso em granito, e terraço para o Quintal.Sala de Jantar separada com vista para o quintal.Cozinha ampla, repleta de armários planejados.Quintal amplo, com espaço gourmet ,churrasqueira pia e armáriosPiscina privativa no quintal..Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos.Jardim e paisagismo.Condomínio referência na Granja, com segurança e portaria 24hs, lazer de clube, bosque com pista de caminhada.Ótima localização na rua do Shopping da Granja, ao lado do retorno do km 22,5.Ligue e agende sua visita 11. 97530-5941COD. 2029

R$ 1.390.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Ref. 2029

SOBRADO COM TRÊS PAVIMENTOS, NO MELHOR CONDOMÍNIO AO LADO DO RETORNO KM 22,5Casa linda com ótima manutenção, pronta para morar.3 suítes cm armários e todas iluminadas.living para três ambientes com lareira, piso em madeira, janelas amplas.Varanda integrada ao linving com acesso direto para o quintal gramado.Cozinha ampla, privagtiva e repleta de armários planejados.Corredor lateral largo com churrasqueira e bancada de apoio.Lavabo. Hall de entrada privativo.Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos.Condomínio com lazer completo, portaria 24hs, na rua do shopping Granja Viana.Ligue e aguade sua visita, ou mande mensagem no Whatsapp. 11.97530-5941REF. 1877

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Granja Viana

Ref. 813

CASA DE CHÁCARA NUM TERRENO DE 2.000m² + CASA DE HÓSPEDE.Imóvel diferenciado com 2 CASAS TÉRREAS sendo:PRINCIPAL com 3 Dorms, 1 Suíte, living, Cozinha americana, sala conceito aberto.Cozinha Gourmet com granito verde Ubatuba.Portas e janelas externas em alumínio branco.Espaço gourmet com churrasqueira.Espaço para piscina.2 Fossas químicas (estação de tratamento de esgoto).Telhados Novos.Tubulação preparada para aquecimento central de água (Q/F).Caixa d’água com 2.500 Litros.Amplo paisagismo com árvores, gramado e pomar.Várias vagas para carro. Portão automático com ótima altura.Todas instalações ELÉTRICA e HIDRÁULICA foram renovadas.Casa de HÓSPEDES , também TÉRREA, com 2 Dorms., Sala, Cozinha, Banheiro. Tudo independente.O condomínio é de excelente padrão e de chácaras, localizado próximo ao centro de Cotia, com fácil acesso e tudo asfaltado. Tem portaria e ronda 24hs.Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WhatsappREF: 1.442

R$ 950.000,00 Venda

Chácara Represinha

Ref. 1442