A sua imobiliária na Granja Viana

LINDA CASA COM 7 SUÍTES. MODERNA NOVA MOBILIADA COM TERRAÇOS E VISTA ESPETACULAR.ACESSIBILIDADE TOTAL AOS 4 PISOS DA CASA – ELEVADOR ORTOBRAS PARA 3 PESSOAS.Vista espetacular nos 4 pisos da casa.Elevador Ortobras em aço inox, para 3 pessoas.Casa com 7 suítes e acabamentos de alto padrão.O imóvel será entregue mobiliado tirando apenas obras de arte, objetos de decoração, tapetes e 2 cadeiras.O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores da região, pelo padrão, localização, segurança e lazer.Imóvel repleto de armários planejados Ornare.Portas e janelas em alumínio branco com persianas elétricas e telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação, incluindo iluminação balizadora nas escadas e no quintal.Pisos em porcelanato de até 1,20 m x 1,20 m no living, com antiderrapante nas áreas externas e banheiros, tacos de madeira e granito nas escadas.Louças e metais de qualidade Deca e Docca.Jardim com projeto de paisagismo iniciado.Escadas de alvenaria com iluminação balizadora, revestida em granito com tampo de 3 cm e guarda corpo de metal.Shaft - Caixa de passagem vertical que facilita o acesso, com maior segurança, para instalação e manutenção da parte elétrica e hidráulica da casa.3 acessos: Social, lazer e serviço.Porta pivotante com fechadura eletrônica.PISO 3 – SUPERIOR ROOFTOPAcesso por escada e elevadorGRANDE TERRAÇO PANORÂMICO NA COBERTURA COM VISTA 360° ESPETACULAR, INCLUINDO O LAGO.SPA PANORÂMICO com jacuzzi para 8 lugares a céu aberto.Vestiário com torneiras mono comando, com tampo em Quartzo, gabinete, espelho, box com amortecedor, nicho e ralo horizontal.Toda infraestrutura de ar-condicionado e aquecimento solar, boiler e gerador.PISO 2 - TÉRREOAcesso por escada e elevadorO andar térreo todo automatizado, na iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas.Hall de entrada social imponente.Porta pivotante com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo em granito.Hall íntimo com roupeiro.Family room com home theater / escritório planejados, com ar-condicionado Q e F.4 suítes com terraços, armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F, persianas elétricas com telas. Sendo a master voltada para a piscina e closet sr/sra com porta de correr.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor e claraboias, torneiras mono comando, nichos iluminados e ralos horizontais. Sendo a master com grande espelho, 2 cubas, 2 duchar e hidro dupla.Living para 6 ambientes integrados com vista espetacular, 2 ar-condicionados de teto Split Cassete Inverter Q e F, voltados para área gourmet e piscina.Estar, TV, preparado para lareira a gás, bar, jantar e cozinha.COZINHA GOURMET COMPLETA totalmente planejada com armários Ornare, integrada ao living com grande ilha e balcão para 5 bancos, bancadas em Quartzo, fogão italiano Bertazoni de 6 bocas com coifa inox, cuba inox com triturador Twiner, frigobar, torre com forno e micro-ondas, geladeira side by side, lava louça e churrasqueira Evol com coifa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, com armários planejados, 2 tanques e banheiro de serviço.Piscina de alvenaria 5m x 2,5m, revestida em cerâmica Porto Belo com escada interna, aquecida por trocador de calor, iluminada, com hidro, ducha, casa de máquinas e solarium com guarda corpo de vidro.3 vagas de garagem cobertas.PISO 1 – 1º INFERIORAcesso por escada e elevadorAla ideal para hóspedes ou filhos mais velhos independentes.Grande Salão Multiuso ideal para festas, jogos, música, academia.3 suítes com armários planejados da Ornare, ar-condicionado Q e F e persianas elétricas com telas. Podendo parte ser usada até para funcionárias(os) de luxo.Banheiros com tampos em quartzo, espelhos, gabinetes, box de vidro com amortecedor, torneiras monocomando, nichos iluminados e ralos horizontais.4 vagas de garagem cobertas.Casa de máquinas da piscina.Aquecimento elétrico da piscina (trocador de calor)PISO 0 – 2º INFERIORAcesso por escada e elevadorEspaço Multiuso com 220 m², parte fechada com janelas basculantes e parte avarandada, aberta com vista.Ideal para festas, home office, cinema, atelier, estúdio, brinquedoteca.Banheiro completo e um lavatório externo com tampo em quartzo e torneiras monocomando.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Armários planejados OrnareAutomação ControlartGerador Generac 24 KvaAr-condicionado LG InverterElevador Ortobras 3 pessoas – 225Kg (atendendo os 4 pisos da casa)Energia Solar Singer – TelhadoAquecimento de Água Soletrol 1.000 litrosAquecimento Piso Hotfloor – Suíte master, escritório/home theater, closet, suíte master e sala principalPressurizaçãoEsquadrias de alumínio KiirVidros Laminados GlassecPiscina com Hydro JacuzziAquecedor Piscina JacuzziHidromassagem Jacuzzi casal com blowlower e cromoterapia - Suíte MasterSPA Jacuzzi 8 lugares com aquecedor e filtro – RooftopPortas internas Sincol com vedação de pizBox Ideia Glass com amortecedorPersianas Automáticas UnideseGuarda Corpo Auto Portante OlgacolorClaraboia KiirPiso e Revestimento Porcelanato PortobelloPiso madeira - Carvalho americano Indusparquet HotfloorEscada Granito com tampo 3cmLouças e Metais Deca e RocaDucha Higiênica DecaChuveiro DecaTorneiras Monocomando DecaBancadas Synti Suíte masterTorre de microondas e forno CuisinartFogão BertazoniChurrasqueira EvolTriturador In sink eratorFechadura eletrônica IntelbrasPortões Automáticos - PPAGaragem para 7 vagas cobertas, sendo 3 vagas no térreo e 4 vagas no piso inferior.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros)Esgoto: Fossa.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2310

R$ 6.900.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 2310

Oportunidade para construir sua casa dos sonhos no melhor local da Granja Viana. Lindo terreno, plano, com 653,25m² de área total, murado nas laterais e fundo.Localizado no centro do condomínio, na rua mais querida do condomínio.Lote alto, acima do nível da rua com forte potencial para projetos com vista privilegiada.Topografia leve declive fácil de deixar plana, na grama, fácil de construir, e com as seguintes dimensões:Frente 20,21mFundo 16,40mLat. Direita 34,96mLat. Esquerda 35,00m.Condomínio alto padrão com ótimas casas, lotes em média de 530m².Portaria e ronda 24hs, sistema de clausura para veículos, ruas pavimentadas e largas.Playground lúdico, bosque com pista de caminhada.Localizado próximo do Shopping Granja Viana, com acesso direto para a Raposo Tavares km 23 ao lado do retorno.Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsappCOD. 2.090

R$ 1.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2140

LOTE 778m², melhor localização! Próximo a portaria e clube!Frente: 15,12m / fundos: 33,73m / laterais: 30mLocalizado na parte mais alta do condomínio.Em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube.Declive, projeto que valoriza a vista.Lote limpo, pronto para iniciar a obra.Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, até R$ 3 milhõesDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteAlphaville Granja Vianna, referência em condomínio de alto padrão.Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana.Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras.Segurança armada 24h.Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna.Administração.Clube abraçado pela área verde.Sede social com elevador.Salão de festas com varanda panorâmica.Academia.Kids room.Salão de jogos.Banheiros e vestiários.Bar/restaurante.Quiosque com churrasqueira.Linda piscina com deck, solarium e duchas.Quadra de tênis.Campo de futebol.Quadra poliesportiva.Playground.Sistema de coleta e tratamento de esgoto.Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 - whatsappCOD. 2379

R$ 1.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2379

Linda residência de arquiteto, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster e 1 dormitório duplex.A casa dispõe de 5 banheiros no total e uma convidativa área de lazer com piscina, lounge coberto e varanda gourmet. Vários diferenciais de alto padrão, como aquecimento de água a gás (inclusive no spa externo). A construção foi executada com materiais nobres e de primeira linha, incluindo madeiras de lei e mármores importados. Documentação 100% regularizada e apta para financiamento bancário. Área do Terreno 434,00 m² Área Construída 256,42 m²  Ampla Sala para 4 ambientes  Varanda com Espaço Gourmet  Lavabo  Cozinha  Área de Serviço  Quarto de empregada  Banheiro de Serviço  Suíte Master com Closet, Lareira e ampla Varanda  Dormitório  Dormitório Duplex  Banheiro Íntimo 2 Vagas para automóvel (uma coberta) Piscina/Spa Vestiário Banheiro na área externa para uso na piscina Lounge Externo coberto na área de lazer  O condomínio Pinus Park desfruta de uma localização privilegiada na Granja Viana. Situado estrategicamente na altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares, com acesso direto ao sentido SP. A proximidade com pontos-chave é um diferencial: a poucos minutos do Shopping Granja Viana, do complexo comercial The Square Open Mall, do renomado Colégio Rio Branco e de todo o charme do "Miolo da Granja", conhecido por seus restaurantes e comércio local.  Venha conhecer essa raridade e se encantar com o imóvel e a região da Granja Viana.Aguardamos seu contato para umavisita.COD. 2371   

R$ 1.590.000,00 Venda

Pinus Park

Cód. 2371

Lindo terreno PRONTO PARA CONSTRUIR em condomínio alto padrão na Granja Vianna.Último lote disponível na rua (um dos últimos do condomínio.Lote totalmente limpo de árvores.Leve aclive, proporciona um projeto que valoriza a vista - voltado para área de APP e pôr do sol.1.000,00 m² (25m x 40m)Vizinhos já construídos, tantos nos lados quanto na frente.Ao lado do Playground da APP do condomínio.Rua tranquila, sem saída, baixíssimo movimento de carros.Permuta: estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePara mais informações aguardamos seu contato .COD. 2382

R$ 720.000,00 Venda

Recanto Impla

Cód. 2382

O Condomínio de Apartamentos mais completo e charmoso da Granja Viana. Um case de sucesso na região!Localização mais nobre da Granja, em frente do Palos Verdes e ao lado de todo comércio do centrinho.Arquitetura e estilo únicos.lazer completo e serviços no condomínio.Recepção decorada com pé direito imponente de 6m. 3 banheiros M/F e com acessibilidade.Vários Elevadores. Sendo um panorâmico no lazer.Gerador.APARTAMENTO PRA VENDA PRONTA COM TODOS ACABAMENTOS E ARMÁRIOS PLANEJADOS NOVOS.- Área Útil Privativa de 59,02- 2 dormitórios (1suíte)- 1 vaga de garagens coberta, demarcada e escriturada.- O apartamento pronto e decorado, com ótimos projetos e acabamentos.- Portas e janelas em alumínio branco e madeira.- Banheiro(s) com bancadas em Travertino e cuba sobreposta.- Louças e metais de qualidade.- Interfone.- Espaços para estar/ TV, jantar, bar e cozinha.- Sacada com ótimas vista para o Boulevard e área da piscina.- Cozinha integrada ao living.- Aquecimento: Gás de Passagem já está instalado.- Abastecimento de água: Sabesp com medidores individuais.INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:- Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca.Sustentabilidade- Reúso de água para lavagem e rega de jardim- Coleta seletiva de lixo- Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns- Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local- Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento- Gerador atendendo iluminação de emergência- Máquina de gelo para uso comum- Bicicletário- Lobby com pé direito duploPara mais informações aguardamos seu contato.COD. 2292

R$ 780.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2292

Conforto, Elegância e Lazer Completo em um só lugar!Esta residência une um projeto funcional a um acabamento de alto padrão.Com excelente iluminação natural e ambientes amplos, o imóvel é ideal para quem não abre mão de qualidade de vida e sofisticação.Living com Pé Direito Duplo: Sala de estar ampla, proporcionando charme, ventilação e imponência.Ambientes Integrados: Sala de jantar conectada e uma sala de TV privativa (reversível para dormitório no térreo).Cozinha Planejada: Repleta de armários modernos e funcionais.Área Íntima: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte master.Infraestrutura: Aquecimento a gás com pressurizador e lavanderia separada.Espaço Externo: Quintal privativo nos fundos e 2 vagas de garagem.Locação: 4.500,00 o valor do pacoteGarantias: Seguro fiança ou 3 meses de caução antecipados -pagos na assinatura do contrato.CondomínioResidencial Viva VidaAcademia Churrasqueira Ducha Piscina Piscina aquecida Piscina infantil Playground Quadra poliesportiva Sala de ginástica Salão de festas Sauna à vapor Sauna seca Trilhas de CaminhadaAguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2361

Paisagem Renoir

Cód. 2361

Um pedacinho da Toscana em um condomínio fechado no Km 39 da Raposo Tavares.PRIVILÉGIO DE POUCOS, VENHA FAZER PARTE TAMBÉM!!Área do terreno 1.000 m2; Área construída 340 m2.Sobrado com 340m2, alto padrão, iluminada e arejada numa sem saída no melhor ponto do condomínio.Moradia perfeita para quem busca tranquilidade e natureza, sem abrir mão da praticidade e facilidades da cidade.Planta muito funcional e moderna sem perder a personalidade do imóvel.Finamente decorada e com ótimos mobiliários planejados.Banheiros e escada em mármore, piso frio em porcelanato, detalhes em ladrilho hidráulico, móveis de peroba rosa, peças de demolição e antiquário compõe os ambientes numa mistura do clássico, rústico ao contemporâneo.Aquecimento solar e esquadrias de alumínio série gold.PAVIMENTO TÉRREO:- Sala de estar- Lavabo estilo retro- Espaço para áudio e adega.- 1 suíte com armários- Cozinha ampla, bem iluminada com armários embutidos- Anexo a cozinha espaço gourmet com forno de pizza à lenha e churrasqueira, ideal para receber com todo conforto sua família e amigos tornando seu evento especial- Anexo à cozinha, ampla área de serviço com lavadora e secadora de primeira linha- 1 banheiro completo de uso domésticoPISO SUPERIOR:- 2 suítes com armários, sendo uma delas máster com closet e sala de banho.- Escritório com sala de leituraÀREA EXTERNA:- Salão multiúso 40m² bem arejado, entrada privativa e com toda infraestrutura para um escritório profissional, atelier, espaço kids, salão de jogos, salão de ginástica, etc.- 1 banheiro de serviço completo- 2 depósitos- Garagem para 6 automóveis sendo 2 vagas cobertas- Pátio com 100 m2 revestido de piso ecológico para manobra dos veículos- Pomar com 230 m2 com avancé de 76 m2, que pode se transformar na sua piscina com casa de máquinas já construída.- 300 m2 de paisagismo com palmeira imperial, cica, bromélia, ypê, buchiinho, russélia, ravenala, etcFACILIDADES- Portaria e ronda 24 horas feita por empresa de segurança patrimonial- Muita área de preservação natural- Acesso por moderna via expressa de 2 vias com mão única há 2 Km do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares- Transporte público há 100 metros do condomínio- 30 km da Marginal do Rio Pinheiros e da estação do metro Butantã- Próximo de centro comercial, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, com atrações de lazer como o Animalia, o mais novo parque temático da região entre outros serviços em geral.O condomínio está localizado a 1.000 metros do mais novo Shopping Center da região, em fase avançada de construção, que vai abrigar mais de 200 pontos comerciais, previsão de entrega 2022.- Escolas na proximidade: Objetivo, Anglo, Cognus, Monte Sinai, entre outrasConstrução do ano de 2012.Documentação toda regularizada e pronta para transferência e financiamento.Agende sua visita e veja de perto tudo que esse oásis tem a oferecer.Ligue ou envie sua mensagem (110 97530-5941 whatsappREF: 1.752

R$ 1.600.000,00 Venda

Granja Cristiana

Cód. 1752

Casa em condomínio na Granja Viana!Localizada em via de acesso ao km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.Com 150 m² de área construída em 3 pavimentos.Projeto contemporâneo, onde encontramos ambientes integrados com luminosidade.Living para dois ambientes; salas de estar e jantar.Cozinha americana com planejados.Lavabo.Escadas claras (parede em vidro).3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e terraço.3º pavimento encontramos ampla sala para espaço kids, escritório ou atelier, além de um banheiro. Acompanha linda varanda e vista.Área de serviço.2 vagas de autos.O condomínio segue no estilo de ambientação Rustique Chique, propondo um novo conceito de residências em condomínio fechado, para quem deseja morar com conforto e elegância.O condomínio também conta com maravilhosa estrutura de lazer para toda a família aproveitar momentos deliciosos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Aguardamos- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 895.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2357

Ótima casa geminada superequipada, com ótimos acabamentos.AT: 88,35 m² (frente: 6,05 m)AC: 130,87 m²Condomínio clube fechado com 80 casas, controle de acesso, áreas de lazer e segurança 24 horas.Repleta de armários planejados.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro com telas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato com molduras de madeira, cerâmica e pastilhas.Louças e metais de qualidade.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Living para 5 ambientes compactos integrados, com ventilador e ar-condicionado.Estar, TV/lareira, jantar/bar.Lavabo decorado com grande espelho, prateleira, tampo e pia em mármore Travertino.Sala íntima planejada voltada para varanda fechada, ideal para TV/ home theater, música. Com painel TV, prateleiras e ventilador.Varanda fechada integrada à área de serviço com canteiros e plantas. Ideal para pequeno espaço gourmet com churrasqueira portátil.Cozinha planejada repleta de armários, porta vai e vem com visor escotilha, tampo em granito, pia inox e gabinetes.Área de serviço planejada com lavanderia fechada, repleta de armários, gabinetes, tanque e tampo em granito.Escada com estrutura de ferro revestida de madeira com corrimão de ferro.Hall íntimo no piso superior.Mezanino planejado para home office, repleto de armários, gabinetes e estação de trabalho.3 dormitórios planejados repletos de armários, com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com terraço.Banheiros com claraboias, espelhos, gabinetes, tampos em Travertino, cuba de vidro e box de vidro até o teto.Garagem para 2 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Gás de passagem.Gás encanado do condomínio (Consigas)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.Esgoto: SabespLocalização especial vizinho do Rodoanel- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2303- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 740.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 2303

MARAVILHOSO TERRENO INDUSTRIAL, LIMPO COM ÓTIMO APROVEITAMENTO.Área por 3 terrenos contíguos, totalizando de 16.537,71 m², sendo:13.319 utilizáveis e 3.218 m² de área de preservaçãoFormado por 3 terrenos:Terreno1: 12.655,07 m²Terreno 2: 3.550,00 m²Terreno 3: 332,64 m²Aproximadamente 200 metros de frente para R Dr Ladislau Retti.Grande platô na parte central do lote.Área de preservação comZona de Uso Misto (ZUM), vizinha a diversas fábricas e centros logísticos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Acesso fácil e rápido pelo Km 30 e Km 26 da Raposo Tavares.Para mais informações e agendamento de visita, 11.97530-5941 whatsappCOD. 2219

R$ 14.890.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. 2219

Casa ótima integrada, bem iluminada, muito confortável e com bom acabamento.- Imóvel repleto de armários de marcenaria.- Portas e janelas em madeira e vidro com telas mosquiteiro.- Louças e metais Deca, Fechaduras La Fonte.- Pisos em ardósia, tabuas largas em Ipê, cerâmica, pedras e tijolos.- Telefonia em todos os ambientes.- Jardim. 2 entradas: social, lazer/serviço.- Hall de entrada social com lavabo e gabinete.- Living para 5 ambientes, voltados para quintal com jardim e anexo gourmet.- Salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto.- Escada escultural em concreto, revestida de madeira.- Family room. Hall íntimo, ideal para home theater, escritório e copinha, no piso superior.- 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte mericana" com bi camas planejadas.- Suíte máster com closet.- Banheiros com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As 2 suítes americanas com lavatório externo e 2 cubas.- Anexo Gourmet com armários, churrasqueira, bancada em "L", pia, gabinetes e tanque.- Espaço multiuso. Ideal para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia, SPA.- Banheiro completo. Vestiário.- Ótima copa/cozinha com sala de almoço para 8 pessoas, repleta de armários planejados, com bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque em inox e despensa com armário.- Depósito de lixo com acesso externo.- Lago com peixes King.- Canil com 2 baias. Depósito.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento de passagem: Elétrico KDT.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 6.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Permuta: Estuda proposta por apto até 30% do valor, na zona oeste de SP.Para maiores informações.COD: 1389- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1389

Descrição do imóvel:Galpão novo e moderno!ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 1.085,61m²ÁREA FABRIL: 680,20m²Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 38,89 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.TÉRREOÁrea total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²DML: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vestiário PNE: 4,61 m²Vestiário Feminino: 13,17 m²Vestiário Masculino: 19,87 m²Galpão: 680,20 m²MEZANINOÁrea total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m²O empreendimento está localizado no km. 40 da Rodovia Raposo Tavares – uma das maiores e mais importantes rodovias do Estado – sentido interior, tendo 1km. de frente para a rodovia. A Rodovia possui 03 vias sentido São Paulo e 03 vias sentido interior, ligando São Paulo aos municípios a oeste da grande São Paulo e ao Rodoanel Mario Covas.Algumas distâncias* entre o empreendimento e as principais vias e centros do estado de São Paulo:• 0,5km. – Retorno à capital paulistana• 03km. – Centro de Vargem Grande Paulista• 04km. – Pista de pouso (aeródromo e heliporto conveniado p/ proprietários)• 13km. – Centro de Cotia• 19km. – Rodoanel Mario Covas• 25km. – Rodovia Régis Bittencourt• 27km. – Rodovia Presidente Castelo Branco• 30km. – São Paulo – Marginal Pinheiros• 33km. – São Paulo – Marginal Tietê• 40km. – São Paulo – Aeroporto de Congonhas• 40km. – Centro de São PauloPara mais informações aguardamos seu contato.REF: 1861- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 650.000,00 Venda

Vila Verona

Cód. 1861

Projeto arrojado e privilegiado!Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida, portas pivotantes.Living para 4 ambientes: salas de estar, jantar, lareira (gás) e almoço.Cozinha aberta para a sala, com bancada em granito preto São Gabriel, com muitos armários planejados.Escritório.Área externa uma ampla área gourmet com banheiro externo. Churrasqueira, piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem completam o lazer que a sua família não pode perder.Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas com escritório e avarandadas com vista espetacular.Suíte master com 100m², com ótimo closet e sala de banho com hidromassagem.Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e encontros de amigos.Garagem coberta com 2 vagas, mais 2 vagas descobertas.Área de preservação nos fundos, com frutíferas: Laranja, mexerica, limão, amora, jabuticaba, acerola e pitanga.DISCRIMINAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA:Pavimento Térreo: 84,03 m²1º Pavimento: 120,25 m²2º Pavimento: 129,79 m²Piscina: 17,20 m²Edícula: 27,52 m²No condomínio: Área de lazer completa com quadra de tênis, grama sintética, voley, academia ao ar livre, playground, salão de jogos e um espetacular lago para pesca esportiva. O condomínio possui área comercial completa com pizzaria, padaria, açougue, salão de estética, papelaria, nutricionista, academia, petshop.Venha conhecer e passar os melhores anos da sua vida aqui! O condomínio conta com diversas atividades como aula de Tênis, Zumba, muay thai e outras.Permuta:Estuda: Apto até R$ 400 mil - Guarujá, Bertioga, São Sebastião, Ubatuba ou CaraguatatubaTerreno até R$ 250 mil - plano até 600m²Casa ou apto até R$ 400 mil na Granja VianaCarro até R$ 60 mil / apto em Bertioga ou Guarujá até R$ 400 mil / Terreno até R$ 200 mil com 600 metros plano ou aclive suave.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações e agendar visita, ligue(11) 97530-5941 WhatsappREF: 1.565- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 1.490.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Transurb

Cód. 1565

Se você busca conforto, amplitude e uma área de lazer excepcional, esta casa é a escolha ideal.Com um projeto inteligente que prioriza a iluminação natural e o bem-estar, o imóvel está totalmente pronto para morar.Sala ampla com pé direito duplo, garantindo um ambiente arejado, iluminado e com sofisticação imediata.3 dormitórios na parte superior, sendo 1 suíte master com closet espaçoso e sacada privativa.4º dormitório no pavimento inferior, ideal para hóspedes ou configuração de um home office.Cozinha funcional já equipada com móveis planejados, lavabo elegante e área de lavanderia independente.Banheiros completos, com box de vidro e chuveiros instalados.Sistema de aquecedor a gás instalado para maior conforto e economia.Quintal com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e família em momentos de descontração.Viver no Viva Vida é sinônimo de qualidade de vida. O condomínio oferece uma das melhores infraestruturas da região:Piscinas, quadras esportivas, salão de festas e áreas de playground para as crianças.Portaria e monitoramento 24h, garantindo tranquilidade para sua família.Situado em uma área de crescente valorização, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias, unindo a paz de um residencial fechado à praticidade do dia a dia.4.500, o valor do pacote, já incluso o condomínio e o IPTU.Garantia: Seguro fiança ou três meses de caução depositados na assinatura do contrato.Condições para LocaçãoPara facilitar o processo, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantia:Seguro Fiança: Praticidade e agilidade na aprovação.Caução: Depósito equivalente a 3 meses de aluguel, realizado no ato da assinatura do contrato.Para mais informações e visita, aguardamos seu contato.COD. 2389

R$ 620.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. 2389

Casa isolada no condomínio Vila Nova Granja Viana. Localização perfeita, com lazer completo e segurança 24hs.Imóvel com fachada estilo Normando rústico com fachada em tijolo aparente.Perfeito para sua família com ótimos acabamentos e muito conforto.3 suítes, lavabo, salão, quintal, 4 vagas, 2 cobertas.AC. 300m², em terreno de 200m².Living para 3 ambientes com lareira.Lavabo bem ventilado.Cozinha ampla e com ótimos armários planejados. Balcão em granito escuro na pia e península em granito.Pavimento superior com 3 amplas suítes, sendo a master com closet e sacada.Pavimento inferior com Salão multiuso, com acesso interno e externo.Quintal amplo com deck de madeira e parte pavimentada com piso rústico harmonioso.Edícula com churrasqueira, pia e balcão.Dependência de empregada com banheiro.Condomínio com excelente localização, próximo do shopping e todo comércio da Granja Viana. Escolas, faculdades, condução.Tem ótima infraestrutura com ruas largas, arborizado, lazer de clube, ronda e portaria.Agende sua visita, envie sua mensagem pra combinar.COD. 2156

R$ 1.700.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 2156