A sua imobiliária na Granja Viana e região

Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim.Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês.Condomínio com controle de acesso 24 horas.Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim.Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica.Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana.2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer.Entrada social pelo terraço.Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes.Lavabo com tampo em madeira com pia rústica.Hall íntimo.5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservadaBanheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico.Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet.Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada.Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras.Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado.Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca.Quiosque gourmet integrado à piscina, com bancada arredondada, churrasqueira, forno de pizza, tampo em ardósia, cuba inox, gabinetes e espaço para mesa .Piscina 8m x 4m de alvenaria, revestida em azulejos, com escada interna, solário e casa de máquinas.Espaço com banheiro/vestiário, integrado à garagem, pode ser um depósito/ oficina.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, com portões automáticos.Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.O comércio local é variado e completo: supermercados, farmácias, academias, postos de gasolina e muito mais. Em poucos minutos, você chega ao Shopping Granja Viana, ao The Square Open Mall e à tradicional padaria Dona Deôla. Grandes redes como Assaí, Sams Club, St. Marche e Pão de Açúcar também estão a poucos passos.Aguardamos seu contato para mais informações.COD. 2374

R$ 1.300.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 2374

Descubra a sua nova casa em Jardim Belizário!Esta encantadora casa completa, com 90 m² de área total e 82,46 m² de área útil, está à venda por R$ 600.000,00 e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece espaço suficiente para toda a família. Além disso, conta com uma garagem para 2 carros, garantindo segurança e comodidade no seu dia a dia.Localizada no condomínio Porto Seguro, a propriedade oferece uma série de opções de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, salão de festas e quadra poliesportiva, perfeito para momentos de descontração com amigos e familiares. O bairro Jardim Belizário é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com diversas conveniências, como supermercados, escolas e áreas verdes, acesso fácil pela Raposo Tavares Km 28, e para a Castelo Branco, Alphaville. Com portaria 24 horas, você terá a segurança que precisa para viver bem.Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e lazer. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar!COD. 1937

R$ 600.000,00 Venda

R$ 4.000,00 Locação

Jardim Belizário

Cód. 1937

Um pedacinho da Toscana em um condomínio fechado no Km 39 da Raposo Tavares.PRIVILÉGIO DE POUCOS, VENHA FAZER PARTE TAMBÉM!!Área do terreno 1.000 m2; Área construída 340 m2.Sobrado com 340m2, alto padrão, iluminada e arejada numa sem saída no melhor ponto do condomínio.Moradia perfeita para quem busca tranquilidade e natureza, sem abrir mão da praticidade e facilidades da cidade.Planta muito funcional e moderna sem perder a personalidade do imóvel.Finamente decorada e com ótimos mobiliários planejados.Banheiros e escada em mármore, piso frio em porcelanato, detalhes em ladrilho hidráulico, móveis de peroba rosa, peças de demolição e antiquário compõe os ambientes numa mistura do clássico, rústico ao contemporâneo.Aquecimento solar e esquadrias de alumínio série gold.PAVIMENTO TÉRREO:- Sala de estar- Lavabo estilo retro- Espaço para áudio e adega.- 1 suíte com armários- Cozinha ampla, bem iluminada com armários embutidos- Anexo a cozinha espaço gourmet com forno de pizza à lenha e churrasqueira, ideal para receber com todo conforto sua família e amigos tornando seu evento especial- Anexo à cozinha, ampla área de serviço com lavadora e secadora de primeira linha- 1 banheiro completo de uso domésticoPISO SUPERIOR:- 2 suítes com armários, sendo uma delas máster com closet e sala de banho.- Escritório com sala de leituraÀREA EXTERNA:- Salão multiúso 40m² bem arejado, entrada privativa e com toda infraestrutura para um escritório profissional, atelier, espaço kids, salão de jogos, salão de ginástica, etc.- 1 banheiro de serviço completo- 2 depósitos- Garagem para 6 automóveis sendo 2 vagas cobertas- Pátio com 100 m2 revestido de piso ecológico para manobra dos veículos- Pomar com 230 m2 com avancé de 76 m2, que pode se transformar na sua piscina com casa de máquinas já construída.- 300 m2 de paisagismo com palmeira imperial, cica, bromélia, ypê, buchiinho, russélia, ravenala, etcFACILIDADES- Portaria e ronda 24 horas feita por empresa de segurança patrimonial- Muita área de preservação natural- Acesso por moderna via expressa de 2 vias com mão única há 2 Km do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares- Transporte público há 100 metros do condomínio- 30 km da Marginal do Rio Pinheiros e da estação do metro Butantã- Próximo de centro comercial, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, com atrações de lazer como o Animalia, o mais novo parque temático da região entre outros serviços em geral.O condomínio está localizado a 1.000 metros do mais novo Shopping Center da região, em fase avançada de construção, que vai abrigar mais de 200 pontos comerciais, previsão de entrega 2022.- Escolas na proximidade: Objetivo, Anglo, Cognus, Monte Sinai, entre outrasConstrução do ano de 2012.Documentação toda regularizada e pronta para transferência e financiamento.Agende sua visita e veja de perto tudo que esse oásis tem a oferecer.Ligue ou envie sua mensagem (110 97530-5941 whatsappREF: 1.752

R$ 1.600.000,00 Venda

Granja Cristiana

Cód. 1752

Cobertura Duplex com acabamentos de primeira, finamente decorada e pronta para morar com 2 amplas suítesc closets, e que pode facilmente ser revertida para 4 Dorms. 3 vagas na garagem.Piso térreo: Living amplo, Sala de TV, piso em porcelanato; Portas de madeira maciça; Escritório planejado e bem iluminado;Lavabo com prateleiras e tampo da pia em madeira de demolição; Cozinha repleta de armários planejados e equipada; Lavanderia espaçosa com armários e janela ampla.Suíte master com 2 closets planejados; Suíte 2 com armários planejados;Piso superior: Cozinha Gourmet COMPLETÍSSIMA com vários armários planejados, península com tampo de madeira de demolição fogão cook-top, coifa, grelha, pia com torneira profissional; Sala de Jantar para 10 pessoas com ótimo espaço de circulação; Adega climatizada; Porta cristais; SPA com hidromassagem, deck em madeira, teto móvel de vidro temperado; Sala de descanso; Banheiro social; Estação fitness.Condomínio muito bem localizado ao lado da rodovia e da Av. Politécnica, com acesso fácil para qualquer região. Comércio ao lado e shopping Raposo a 1 minuto. Segurança total com vagas para visitantes internas, lazer de clube com piscinas, salão de festas, quadras, academia, pista de caminhada, playground, e muita tranquilidade.Essa cobertura tem a vista para os fundos do condomínio, com silêncio total e vista perfeita para contemplação.Ligue para mais informações e agendamento de visita. (11) 97530-5941 WHATSAPPREF: 1.157

R$ 2.200.000,00 Venda

Jardim Arpoador

Cód. 1157

SOBRADO NO MELHOR CONDOMÍNIO DA GRANJA, AO LADO DO RETORNO KM 22,8.NA RUA DO SHOPPING GRANJA VIANA.Lindo imóvel em bom estado de conservação, pronto para morar.3 suítes com armários e todas muito bem iluminadas.Living para três ambientes com lareira, piso em madeira, janelas amplas.Varanda integrada ao living com acesso direto para o quintal gramado.Cozinha ampla, privativa e repleta de armários planejados.Espaço gourmet numa das laterais, com pia e bancada de apoio.Quintal parcialmente pavimentado, com ótimo espaço em grama, entrada lateral no muro.Lavabo. Hall de entrada privativo.Dependência de empregada com banheiro amplo.Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos.Depósito de garagem.Chuveiros elétricos. Tem infraestrutura para aquecimento central.Condomínio com lazer completo, portaria 24hs, na rua do shopping Granja Viana.Piscinas aquecidas, salão de festas, academia, sauna, playground, churrasqueira, quadra poliesportiva, bosque com pista de caminhada.Garantias aceitas na locação: SEGURO-FIANÇA, FIADOR.Ligue e agende sua visita, ou mande mensagem no Whatsapp. 11.97530-5941REF. 813.

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 813

Sobrados semi-isolados em condomínio fechadoAC. 49m² com corredor lateral e quintal amplo.Living para 2 ambientes.Cozinha grande e arejada com ótimas janelas e porta balcão para o quintal.Lavanderia externa.Quintal amplo e privativo murado.2 Dormitórios e 1 banheiro social no pavimento superior.2 vagas privativas para carro na frente da casa.Condomínio com ótima infraestrutura, portaria, vagas de visitantes, salão de festas, churrasqueira, playground, pista de caminhada, bosque, quadra esportiva.Acesso super fácil a partir da Estrada de Caucaia, Tijuco Preto.Obra em andamento!!Ligue para mais informaçõesCOD. 1.758

R$ 285.000,00 Venda

Paysage Clair

Cód. 1758

Sobrado semi-isolado com 3 Dorms, sendo 1 suíte. 2 vagas.Descubra o conforto e o estilo neste charmoso sobrado, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Ambientes bem planejados para sua conveniência.Cozinha moderna totalmente planejada, equipada com cooktop, forno, geladeira, filtro de água e micro-ondas. Um ambiente funcional e sofisticado para suas refeições.Lavabo para maior comodidade, proporcionando conforto para sua família e convidados.Sala ampla e acolhedora, conta com dois ambientes, com design contemporâneo e acabamentos de qualidade, incluindo sofá, duas poltronas, aparador rústico para TV, espelho e cortinas. O teto com sanca e iluminação em Led cria uma atmosfera acolhedora.São três dormitórios, sendo uma suíte com closet, equipada com cama super king box e colchão. O outro dormitório inclui armário e cama de solteiro com colchão, garantindo o máximo de conforto e privacidade.A escada em mármore travertino traz sofisticação ao ambiente, enquanto o piso laminado nos dormitórios e as janelas com cortinas oferecem aconchego.Banheiros com acabamentos em alta qualidade, balcão em granito, espelho, prateleiras e box com chuveiro, tudo projetado para aliar praticidade.A área de serviço coberta, equipada com máquina de lavar, mantém a organização e funcionalidade.No quintal coberto, um espaço gourmet com churrasqueira, mesa e freezer espera por você. Ideal para momentos de lazer e confraternizações com amigos e família. Desfrute de boas refeições e momentos de descontração ao ar livre, com a privacidade e conforto que este ambiente proporciona.]Analisa Opção de venda com Porteira FechadaAdquira este imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, pronto para você se mudar sem preocupação. O pacote inclui:Sofá + duas poltronas e aparador rústico (peroba).Geladeira, cooktop, micro-ondas, forno, freezer e filtro de água.Máquina de lavar.Cama de casal Super King Box + colchãoCama de solteiro + dois colchões.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!COD. 2269- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 540.000,00 Venda

Jardim Belizário

Cód. 2269

Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.Rua arborizada e tranquila, sem saída.Terreno em leve aclive.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Ar condicionado.Telhado com calhas e telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Escritório com terraço e persiana.Lavabo com tampo em travertino.Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.3 suítes, sendo a master com closet.Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.Espaço para piscina.Espaço horta, pomar e campinho.Portão Automático.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros.Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita.COD. 2002

R$ 1.300.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 2002

Surpreenda-se com esta linda casa em condomínio no bairro São Paulo 2, em Cotia, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Localizada no São Paulo II, a residência oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e excelente qualidade de vida em um bairro planejado e arborizado.Com 528,5 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e com abundante iluminação natural, valorizando a integração entre os espaços sociais e proporcionando conforto em cada detalhe. São quatro quartos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Os banheiros são espaçosos, bem acabados e atendem tanto à área íntima quanto às áreas de convivência, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia.As salas são integradas e permitem compor ambientes de estar, jantar e convivência de forma elegante e acolhedora. A cozinha planejada, equipada com armários embutidos, proporciona excelente aproveitamento de área, organização e praticidade, tornando a rotina mais funcional. A vista panorâmica é um dos grandes diferenciais, trazendo charme e sensação de amplitude aos ambientes.Na área externa, a casa convida ao lazer e à convivência com uma bela piscina e churrasqueira, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel dispõe ainda de oito vagas de garagem, oferecendo total comodidade.O condomínio conta com quadras esportivas, salão de festas e diversas opções de lazer, além de segurança reforçada. O bairro é conhecido pela tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região, tornando esta casa uma excelente oportunidade para quem busca viver com conforto, segurança e alto padrão na Granja Viana. O Condomínio São Paulo 2, localizado a apenas 3 km da Rodovia Raposo Tavares, no km 26 sentido interior, oferece um ambiente seguro e confortável com fácil acesso à cidade. Com um projeto urbanístico de alto padrão, ele é frequentemente comparado ao Alphaville, proporcionando aos moradores infraestrutura de qualidade e segurança.A segurança é uma prioridade no São Paulo 2, com portaria 24 horas armada, controle de acesso rigoroso e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família. A área de lazer do condomínio é completa, com quadras de tênis, poliesportivas, vôlei, bocha, futsal, sala de ginástica, playground e pista de skate.PARAMAIS INFORMAÇÕES AGUARDAMOS SEU CONTATO.COD. 2386

R$ 5.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2386

CASA ISOLADA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PORTARIA E LAZERÁREA CONSTRUÍDA: 168m²TERRENO 356m²Living amplo com lareira, piso frio, sala de TV, sala de jantar.Cozinha com armários, piso em em cerâmica, despensa, pia em granito.janelas e porta para o quintal em alumínio branco.Lavabo amplo.Mezanino amplo e totalmente aproveitável.Pavimento superior com piso laminado.3 Dorms, sendo 1 suíte com closet.Área Gourmet com churrasqueira e pia.Quintal amplo e pavimentado, com espaço para piscina.Área de serviço com banheiro.Garagem coberta para 2 carros.Condomínio fechado com 36 residências, e sistema de portaria virtual 24hs.Vagas para visitantes.Lazer para família com piscina, salão de festas, playground.Localização privilegiada com acesso pelo km 28, ao lado do TEMPLO BUDISTA ZULAI de Cotia.Documentação 100%. Pode financiarLOCAÇÃO: pacote fechado R$ 6.500,00Para mais informações aguardamos seu contato.COD. 2341

R$ 890.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2343

Lindo sobrado com ótimos acabamentos e bem conservado.Localizado numa via importante do bairro Cidade das Flores, com ótimo acesso à tudo.Imóvel com 3 Dorms. , sendo 1 suíte com armário planejado.Acabamento em porcelanato, churrasqueira2 vagas cobertas, com portão automático.Terraço privativo da suíte.Lavabo com gabinete.Quartos amplos e iluminadosDespensaBanheiros com revestimento impecável.Espaço gourmet com churrasqueira, pia e gabinete.Suíte master super grande, com ótimos armários planejados.Terraço da suíte com piso em porcelanato, guarda corpo de vidro e vista panorâmicaCozinha repleta de armários planejados e espaçosa.Quintal amplo, iluminado e privativo.COD. 2436 

R$ 630.000,00 Venda

Cidade das Flores

Cód. 2436

LINDA CASA NOVINHA PRONTA PRA USO, EM CONDOMÍNIO FECHADO.Muito bem planejada, moderna, onde prevaleceu o bom gosto e a boa técnica no processo construtivo.Living integrado para 2 ambientes, sendo sala de estar/TV e jantar.Cozinha amaricana com balcão em L e com armários embutidos.Churrasqueira, área de serviço coberta e ao lado da cozinha, quintal amplo e gramado.No andar superior, temos 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada.Todos os 3 dormitórios com armários embutidos, com piso de madeira.Todos os banheiros com armários box, e espelhos.Piso porcelanato na área social.Aquecimento central a gás de passagem.2 vagas de garagem.Localização especial próximo do Templo Zulai Cotia.Fácil acesso pela raposo Tavares ou castelo Branco.

R$ 1.260.000,00 Venda

Jardim Pioneiro

Cód. 2163