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LINDO SOBRADO, NOVINHO,COM ÓTIMOS ACABAMENTOS Condomínio fechado, com portaria e ronda 24hs. Excelente infraestrutura de lazer, um verdadeiro Clube de Campo. AT. 360m², AC. 200m² Líving amplo para 3 ambientes, com ótima iluminação e ventilação, e porcelanato. Todos acabamentos de primeira. Janelas de esquadrias em alumínio preto. 3 suítes amplas suítes. Cozinha espaçosa com granito e porcelanato. Banheiros com excelente acabamento com porcelanato no piso e paredes. Área de serviço completa. Garagem coberta para 2 carros + 2 descobertas. Condomínio localizado a poucos minutos da Raposo Tavares, com acesso fácil pelo km 30, e pelo centro de Cotia. Lazer com piscina, salão de festas, academia, playground, lounge, e muito mais. Para mais informações aguardamos seu contato. COD. 2273

Sala comercial com 66m², 2 vagas, e com excelente acabamentos. Armários embutidos em vários pontos. Espaço de copa com pia. Piso em porcelanato claro. Teto com luminárias bem distribuídas. Lavabo privativo. Centro comercial na rua do shopping Granja Viana, com portaria 24hs., elevador, estacionamento com valet, salão de reunião, salão de convenção, bicicletário. Tudo isso no melhor ponto da Granja, ao lado do retorno condução na frente. Ligue para mais informações e agendamento de visita. REF. 2272

A casa conta com sala de estar aconchegante, lavabo. Cozinha com conceito aberto planejada e equipada com armários embutidos, proporcionando praticidade e elegância no dia a dia. Nos fundos, há um agradável espaço com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares, além de área de serviço funcional. O dormitório possui pé-direito alto, o que confere mais amplitude e conforto ao ambiente. O imóvel está bem decorado, em excelente estado de conservação, é só entrar e morar! A documentação está 100% em ordem e a casa está quitada, pronta para financiamento bancário. Aceita uso de FGTS. Opção de porteira fechada: Valor R$ 420.000,00 porteira fechada Localizado na Chácara Canta Galo, em Cotia, uma região que oferece tranquilidade ambiental com fácil acesso a pontos urbanos estratégicos. Situado próximo ao Km 24 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio também conta com excelente acesso ao Rodoanel, facilitando a mobilidade para diversas regiões da Grande São Paulo. Características do Condomínio Segurança: Portaria 24 horas e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores. Infraestrutura de lazer: Salão de festas (com cozinha gourmet), playground infantil, espaço gourmet e quadra poliesportiva. Vantagens da Localização Próximo a centros comerciais e serviços essenciais como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e lojas diversas, especialmente na região da Granja Viana. Fácil acesso a escolas públicas e privadas, além de comércios de bairro que atendem bem ao dia a dia dos moradores. Acesso alternativo que sai direto no Km. 21 da Rodovia Raposo Tavares.

No Golf Village dentro do Fazendinha, uma ótima oportunidade de terreno. Lote com 516,96 (15,15m x 34,57m).Declive.Voltado para área verde (Área de Preservação Permanente - APP).Possibilita um lindo projeto, na altura da copa das árvores.Possui sondagem do solo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações aguardamos seu contato. COD. 2270

Charmoso sobrado que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Características do imóvel: Cozinha repleta de armários planejados, equipada com cooktop, geladeira, forno, micro-ondas e torneira elétrica. Lavabo para maior comodidade. 02 Ambientes de Sala com rack e TV, aparador de canto rústico, parede com revestimento moderno, teto com sanca e iluminação em LED. 03 Dormitórios, sendo 01 suíte com closet e TV, oferecendo privacidade e muito conforto. Escada em mármore travertino, um toque de sofisticação no design. Piso em laminado nos dormitórios e janela da suíte com cortina. Banheiros com balcão em granito, espelho, prateleiras, box e chuveiro, trazendo praticidade e estilo. Área de serviço coberta, ideal para suas necessidades do dia a dia. Quintal coberto com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternizações. Opção de Venda ’Porteira Fechada’ Adquira o imóvel com mobiliário e eletrodomésticos inclusos: Geladeira, micro-ondas, forninho, máquina de lavar, sofá, poltronas, aparador de canto rústico, rack de TV, cama de casal e cama de solteiro. 570 Mil Não aceita permuta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! COD. 2269 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Casa semi-isolada com finos acabamentos e 90m² de área construída, ampla em todos cômodos e quintal. 3 Dormitórios, sendo 1 a suíte master do casal com sacada. Armários planejados e ar-condicionado em todos dormitórios. Living amplo para dois ambientes com piso em porcelanato. Cozinha estilo americana, com balcão em granito, repleta de armários planejados, cook-top 5 bocas, forno, exaustor, tudo em iótimo estado de conservação. Lavabo finamente decorado. Suíte do Master com amplo armário, sacada, banheiro com excelente acabamento e ar-condicionado, Quarto de solteiro com armário e pronto para uso. Segundo quarto de solteiro configurado para escritório, com planejados sob medida. Quintal super grande, com uma bela edícula com Espaço Gourmet com Churrasqueira, pia em granito e ótimo espaço para momentos em família. Lavanderia com espaço para máquinas e pia em granito em espaço reservado na edícula. Banheiro externo perfeito para uso geral. Condomínio estilho villagio com apenas 10 casas, sendo todas semi-isoladas, com 2 vagas grandes na frente, e controle de acesso com portaria eletrônica. VAGAS PARA VISITANTES. Tem guarita completa, espaço gourmet, piscina e banheiros M/F. Aguardamos seu contato para agendamento de visita. COD. 2268

TERRENO COM 5.700m² PRONTO PRA USO, DISPONÍVEL PRA LOCAÇÃO. Ideal para ESTACIONAMENTO, e várias atividades. Totalmente limpo e pronto para uso. Murado, com portão. Terreno alto e bem reservado. Agende sua visita ou ligue para mais informações. COD. 2267 "valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento".

Lindo apartamento com 3 Dormitórios amplos, num condomínio residencial bem localizado. Living 2 ambientes com sacada fechada com vidro. Sala de Jantar bem reservada. Cozinha com gabinetes planejados. lavanderia bem iluminada. 1 Banheiro completo com box e gabinete na pia. Quartos com ótima iluminação. Piso frio em toda casa ampliando os espaços. Sanca no teto com luz embutida, 2 vagas. Excelente oportunidade em Cotia, próximo de vários comércios e escolas. Condomínio localizado a poucos metros da Raposo Tavares Km 31, com portaria 24hs, lazer completo, e muita tranquilidade. Venha conhecer essa oportunidade e morar bem. Ligue e agende uma visita. Cod. 2266. "AS informações do imóvel são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e podem ser alteradas a qualquer momento."

CASA EMCONDOMÍNIO FECHADO COM LAZER COMPLETO EM CCOTIA. Cozinha repleta de armários planejadosSala em 2 ambientes, ampla e bem iluminadaDormitórios com armários planejadosSuíte com armário e sacada privativaÁrea de serviço coberta, com armário e aquecedor a gás instaladoQuintal com fechamento em vidro, ideal para maior conforto e segurançaEspaço gourmet com churrasqueira, pia e armários planejados Aceita financiamento bancário Imóvel precisa de pouca atualização, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em um condomínio completo. Aguardamos seu contato para mais informações. COD.2265

Casa térrea, rústica, estilo cada de campo, com acessibilidade.Localizada no miolo do condomínio.Construída por arquiteto e artista, para morar.Acabamentos diferenciados, com vitrais e materiais de demolição.Condomínio tranquilo, com muita natureza e privacidade.Pisos em porcelanato, vinil, cerâmica, tábuas largas, pedra Miracema.Imóvel repleto de armários.Portas e janelões em madeira e vidro, alguns bisotados.Projeto de iluminação.Louças e metais diferenciados.Jardim / bosque com frutíferas: pitanga, jabuticaba, limão siciliano, acerola, manga, abacate, banana, cereja do mato, gengibre, cúrcuma, lavanda, manjericão.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada.Casa com pé direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Lavabo decorado com porta trabalhada, vitral e tampo em mármore.Living para 5 ambientes integrados a varanda, voltada pra natureza.Estar, lareira, TV, jantar bar.Copa Cozinha planejada repleta de armários, integrada à sala de jantar, com despensa, bancada, tampo em granito e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada ampla, com bancada em granito, pia inox, gabinetes e tanque.Family room multiuso, envidraçado e integrado à varanda, com 30 m², ideal p/ home office, atelier, jogos, música, hóspedes, etc.Espaço com copa 2 cubas e gabinetes.Banheiro com tampo em mármore e box, chuveiro elétrico.Hall íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado.Banheiros com tampos em silestone, mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nicho.Pátio charmoso com estátuas, solarium e espaço ofurô no jardim.1 Apartamento suíte com acesso externo independente (metragem não averbada na matrícula).Ideal para hóspedes, filho mais velho, caseiro ou empregada.Com varanda voltada para o jardim.Cozinha com bancada, espaço para fogão e geladeira.Banheiro.Capela decorada com vitrais, lustre de cristal e piso em porcelanato.Horta.Portão automático.Garagem para 4 vagas cobertas, com depósito azulejado.Aquecimento solar com suporte elétrico e preparado para boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4 mil litros (2 caixas de 2 mil litros).Esgoto: Fossa.Permuta: Estuda proposta por Apto em São Paulo, até 50% do valor. Na Zona Oeste, Pinheiros, Butantã, Vila Madalena, Vila Mariana.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aguardamos seu contato para agendamento de visita COD. 2264 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PRA INVESTIR E MORAR BEM!! Casa 2 dormitórios, planejados, área verde, conforto, fácil acesso a rodovia.Imóvel Completo com Excelente Acabamento em Localização Privilegiada.Este imóvel é perfeito para quem busca segurança, conforto e tranquilidade.2 dormitórios sendo o principal com armário planejado.Sala com painel para TV, teto rebaixado e iluminação em Led.Cozinha com armários planejados.Lavabo.Banheiro completo com lavatório, armário, box e chuveiro.Lavanderia.Quintal espaçoso, com possibilidade de ampliação (+1 metro), pronto para receber um espaço gourmet.Janelas grandes com excelente ventilação e iluminação natural.Piso laminado na sala e quartos.Ambiente bem arejado e agradável.1 vaga de garagem.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aguardamos seu contato para agendar visita. COD. 2263 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

LOoja comercial, localizada na região do Metrô Faria Lima. PRONTA PARA USO C/ 2 PAVIMENTOS: Térreo com 300m² 200m² de sobreloja BANHEIROS: PNE e NORMAL Ideal para escritórios, escolas, restaurantes, academia e atendimento ao público. Eixo comercial com grande fluxo, fácil acesso e condução na porta. No coração de Pinheiros, a poucos metros do Metrô Faria Lima Venha conhecer e instalar seu negócio numa região que está em franca valorização. Aguardamos seu contato. COD. 2262.

APTO ZERO KM. NO PAVIMENTO TÉRREO E COM QUINTAL. Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).Apto GARDEN, TÉRREO, ZERO KM.ÁREA DO APARTAMENTO 43,18m² + QUINTAL 51,26m²Piso frio em todos os ambientes.Sala e cozinha integradas.Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m².2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aguardamos seu contato para uma visita. COD. 2261 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

APTO ZERO KM. NO PAVIMENTO TÉRREO E COM QUINTAL. Condomínio residencial de prédios na região da Granja Viana, Cotia.Empreendimento com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).Apto novo, com quintal grande.Piso frio em todos os ambientes.Sala e cozinha integradas.Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 49,01 m².2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aguardamos seu contato para uma visita. COD. 2260 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

UM APARTAMENTO PRA CHAMAR DE SEU! REGIÃO DA GRANJA VIANA Ótima localização, próximo ao The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares)Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 1 vaga de estacionamento (não demarcada)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aguardamos seu contato para agendar visita COD. 2259 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SOBRADO PRONTO PRA MORAR. ÓTIMOS ACABAMENTOS. 4 dormitórios (2 suíteS) 3 banheiros, 4 vagas. AC. 195m2, Terreno 250m². Casa ampla e impecável na Granja Viana – Condomínio fechado, lazer e natureza Localizada em uma das regiões mais seguras da Granja Viana, cercada por muito verde e tranquilidade, esta casa oferece conforto, praticidade e excelente qualidade de vida. Localização privilegiada • Próxima ao Open Mall The Square, padaria Dona Deola e comércios locais • Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (altura do km 21) • Living integrado para 2 ambientes • 4 dormitórios, sendo 2 suítes • Armários planejados em todos os cômodos • Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza • Quintal espaçoso • 4 vagas de garagem • Aceita pets O condomínio oferece segurança, lazer e contato com a natureza, para você e sua família aproveitarem o melhor da vida na Granja Viana. R$ 6.500,00 de aluguel R$ 1.234,43 de condomínio R$ 170,00 de IPTU R$ 7.904,43 valor do pacote COD. 2258

Belíssima casa disponível para locação, com excelente distribuição dos ambientes, muito conforto e espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. Piso Inferior:Cozinha equipada com armários planejados, cooktop, coifa e forno elétrico Sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas Lavabo Pé-direito duplo que valoriza iluminação natural 4º dormitório opcional (ideal para escritório ou hóspede) Piso Superior:01 Suíte com sacada e ar-condicionado 02 Dormitórios adicionais com armários planejados Banheiro social com armário, box e chuveiro Área Gourmet e Externa:Espaço gourmet coberto e aconchegante, com churrasqueira Área de serviço coberta Aquecedor a gás 02 vagas de garagem COD. 2257 Valor do Pacote: R$ 4.300,00 (Incluso condomínio e IPTU)

LINDO SOBRADO EM TERRENO DE 420m² E AMPLO QUINTAL GRAMADO. Imóvel em ótimo estado de conservação. 3 suítes, 5 banheiros. Dormitórios com armários. Suíte master com varanda. 2 vagas, amplo jardim. Cozinha grande com armários planejados. Living para 3 ambiente. Lareira. Lavabo. Área de serviço. Terraço amplo com vista para quintal. Condomínio oferece Quadra esportiva, quiosque, churrasqueira, playground, quadra esportiva, portaria e ronda 24hs, Easy Market, no melhor da Granja Viana, ao lado do shopping. Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contato COD. 1452

Casa bem equipada, completa com muitos móveis planejados e moderna. - Ótima localização. 5 minutos do centro de Cotia e 2minutos do Shopping Granja Viana, - Integrada com ótimo acabamento. - Portas e janelas em alumínio branco e vidro. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - 1 ótima suíte, com varanda, armários planejados piso porcelanato. - 2 dormitórios com armários planejados. - Banheiros com pias em mármore travertino, pisos em porcelanato e revestimentos até o teto também em porcelanato, molduras de gesso no teto, espelhos, box de vidro com acabamento em alumínio branco. - Escada revestida pisada, espelhos e laterais em granito preto são gabriel, com guarda corpo de aço inox polido. - Lavabo com piso porcelanato, com tampos e pia em mármore tipo travertino, espelho, paredes revestidas em porcelanato, molduras em gesso no teto. - Salas de estar e jantar com pisos em porcelanato, forro de gesso com sancas decorativas com iluminação em led, parede decorativa em canjiquinha branca retificada. - Cozinha Americana com balcão em 2 níveis em granito são gabrie, armários planejados em MDF, fogão tipo cooktop e forno, pia em granito são gabriel com torneira mono-comando, pisos em porcelanato. - Área de Serviço com piso porcelanato, tanque cerâmico branco, espaço para maquina de lavar e azulejos brancos até o teto, moldura em gesso no teto. - Quintal Privativo com piso cerâmico com ótimo espaço veder, e terraço para contemplação. - Garagem para até 2 vagas descobertas. - Abastecimento de água: Sabesp. -Aquecimento: gás de passagem Condomínio com Lazer Completo: Piscina Infantil; Piscina Adulta; Vestiários; Sauna; Salão de Jogos; Academia; Para mais informações, aguardamos seu contato. COD 2.254

CASA COM ESTILO DO INTERIOR, PRÓXIMO DA CAPITAL PAULISTA. ACOMODA PARA VÁRIAS FAMÍLIAS, COM CASA PRINCIPAL E LOFT DE VISITAS. Imóvel diferenciado, em condomínio fechado com portaria e segurança 24hs com guaritas blindadas,vigilância interna e externa, aliás por toda a Estrada com câmeras de vigilância, monitorados on time pela empresa, e  com a maior sociabilidade da região. Condomínio referência por todos os itens que disponibiliza aos moradores: água padrão Sabesp, totalmente asfaltado, com pontes suspensas que fazem a travessia de animais silvestres em segurança.  Área comercial, lazer, restaurante e pizzaria. Fácil acesso pela Raposo Tavares no Km 36. Ocondomínio possui uma das maiores áreas verdes da região preservada, com lago, pista de caminhada, play ground, espaço descanso, salão de jogos, festas e etc. A casa principal é térrea, espaçosa, bem distribuída, com ambientes amplos e excelente insolação e ventilação. O pé direito alto com forro em madeira traz o charme e o aconchego para o imóvel. Grandes portas de vidro separam as salas da varanda muito agradável, que se liga a área gourmet coberta e piscina com cascata. Hall, sala de estar, TV e jantar, com a cozinha semi americana. Ala íntima com 4 dormitórios sendo duas suítes, a master com closet. Tem ainda um depósito, banheiros e o jardim todo gramado. Com vários nichos para relaxamento e descontração com familiares e amigos. Acabamento do piso ao teto de materiais qualificados, louças e metais inclusive. A área de lazer também pode ser acessada diretamente pela entrada lateral. Garagem coberta para 5 carros. Ateliê avarandado e um depósito encerram a construção. Loft anexo, lazer privativo, que contempla, área gourmet, sala de almoço/jantar e descanso integradas, mais o lavabo no piso térreo. No andar inferior, uma jacuzzi, sauna e vestiários, mais um depósito e uma quadra poliesportiva e de tênis oficial, com iluminação própria. Garagem com 3 vagas descobertas, pomar, e quintal, com uma área mais que suficiente para construir uma piscina. Medidas do loft : AC= 616m2 AT= 1151,20 Tudo isso rodeado por uma área verde preservada exuberante. Vale a pena a visita. Traga a sua família e conheça um dos principais santuários de animais silvestres da região. COD. 2.253

Galpao industrial em final de obra para locação. ÁREA CONSTRUÍDA: 2.750m² ÁREA DE TERRENO: 4.000m² DOCAS carga/ descarga. PÉ-DIREITO: 12m VAGAS: 28 + 1 PNE ÁREA FABRIL: 2.160m² ADM/APOIO: 282m² Estacionamento amplo para frota e clientes. Infraestrutura completa para instalação imediata de operações. DISTÂNCIAS: 2,9km - RAPOSO TAVARES 2,0km - RODOANEL (via Embu das Artes) 6,6Km - RODOANEL (via Raposo Tavares) 35 Km - Centro de São Paulo. Perfeito para sua empresa com o melhor custo-benefício, venha conferir. Aguardamos seu contato. COD. 2252

DESCRITIVO DO IMÓVEL: Chácara com 4.700 m²Oportunidade para investidores.Região em franca expansão com grande potencial de valorização.ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E VALORIZAÇÃO - Ótima localização, Km 29 da Rod. Raposo Tavares (sentido Capital)3 DORMS (2 SUÍTES)TERRENO 4.900m²ÁREA CONSTRUÍDA 233,50m² ÁREA DA FRENTE - SEDE Ótima casa sede de campo térrea estilo colonial, avarandada, com forro de madeira.Portas e janelas em madeira e vidro, com grades nas janelas, venezianas nos quartos e portas balcão do living.Pisos em lajotas, tábuas largas, tacos de madeira, cerâmica, pedras.Jardim formado com frutíferas e Araucária: manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate, laranja.3 acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Lavabo.Living para 4 ambientes integrados.Estar, TV, lareira e jantar.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes e a master com vista para piscina.Banheiros com chuveiro elétrico, tampos em mármore, espelhos gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.Área de lazer.Piscina de alvenaria 9m x 4,5m revestida em azulejo, com prainha, preparada para iluminação, com depósito e casa de máquinas.Anexo gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada inox.Cozinha planejada com armários e gabinetes, pia em granito, cuba inox repleta de armários e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e banheiro de serviço.Apartamento de serviço com quarto e banheiro, sendo usado como depósito.Quintal com espaço para horta e frutíferas.Estacionamento com 3 vagas livres. No total cabem 10 carros.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros (casa sede 1.000 litros, caseiro 500 litros, canil 500 litros). Cisterna 5.000 litros desativada.Esgoto: Fossa. Anexo Escritório Ideal para home office, escritório, ateliê, estúdio.2 salas.1 depósito.ÁREA DOS FUNDOS - CASEIRO Terraço.Sala.2 quartos.Banheiro.Cozinha.Área de serviço com tanque.Churrasqueira.Área de serviço, com grande quintal e jardim gramado telado.Canil fechado com 4 baias teladas cobertas independentes.Espaço que já foi usado como Hotel para Cães, com mais 6 baias, hoje desativadas. Para mais informações a gendamento de visita. COD. 2.251

CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS COM HARAS DENTRO Maravilhoso lote em condomínio bucólico e muito arborizado, próximo ao centro de Cotia.Medindo 1.871,80 m² (20 m de frente para a Rua Amazonas com aprox. 90 m nas laterais).Local muito tranquilo e com muito verde.Aclive suave.Platô já limpo de árvores.Dentro do condomínio tem muito pasiagismo, e um belo Haras para prática de quem é sócios.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - COD. 2249 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

OPORTUNIDADE ÚNICA NO JARDIM DAS VERTESTES, AO LADO DA RAPOSO TAVARES. Acesso fácil e rápido para a rodovia, e para vários bairros. Rua tranquila, arborizada, acesso para pedestre direto para a rodovia, permitido estacionar veículos. Condomínio de stúdios com 22m², pronto para morar. Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, fogão elétrico 2 bocas. Banheiro amplo e completo com box com portas de vidro tempreado. Cama de casal, cabeceira, e varanda com vista para o bairro arborizado. Tem unidades com sacada e sem. O valor altera de acordo com o tipo. Sistema de acesso eletrônico desde a portaria até as unidades. Lazer com piscina, salão de festa, churrasqueira, academia de pilates, sala de jogos. Tudo mobiliado e equipado. Lavanderia comunitária com máquina de lavar roupa e bancada. Para mais informações e agendamento de visita. COD. 2247

Oportunidade!! o Apto mais barado do bairro num prédio com elevador em Cotia. A dois quarteirões da Raposo Tavares, retorno do km 31. APTO. 44,62M², 2 DORMS, SALA AMPLA, COZINHA, LAVANDERIA, 1 VAGA. APTO. COM TODOS ACABAMENTOS, PINTURA NOVA, ARMÁRIOS. PRONTO PARA MORAR. TODO ILUMINADO FÁCIL DE FINANCIAR. VENHA CONHECER SEU PRÓXIMO IMÓVEL Para mais informações aguardamos seu contato. COD 2117

GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EM LOCAL ESTRATÉGICO EM SÃO PAULO. O imóvel possui 7.027,26m² de área bruta locável (ABL). Perfeito para operações logísticas/industriais e armazenagem; Principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia). O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m;Piso industrial nivelado a laser;Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;8 Docas elevadas;Cobertura metálica com isolamento térmico;Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;Opção de Cross-Docking (somente para monousuário);Iluminação natural pelo shed;Iluminação artificial 100% LED;  EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs;Circuito fechado de TV (CFTV);Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;WC masculinos e femininos;Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns; ACESSO: O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: 200m da Marginal Pinheiros1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280)6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330)7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348)8 km da Marginal Tietê8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21)16 km do Centro de SP17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU) Para mais informações, aguardamos seu contato. COD. 2.244

GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EM LOCAL ESTRATÉGICO EM SÃO PAULO. O imóvel possui 14.964,15m² de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário. Pode ser dividido em dois módulos, A1 com 7.027,26m² e A2 com 7.936,89m². Perfeito para operações logísticas/industriais e armazenagem; Principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia). O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m;Piso industrial nivelado a laser;Rampas de acesso ao galpão para veículos leves;16 Docas elevadas;Cobertura metálica com isolamento térmico;Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas;Opção de Cross-Docking (somente para monousuário);Iluminação natural pelo shed;Iluminação artificial 100% LED;  EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs;Circuito fechado de TV (CFTV);Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;WC masculinos e femininos;Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião;Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns; ACESSO: O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: 200m da Marginal Pinheiros1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280)6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330)7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348)8 km da Marginal Tietê8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21)16 km do Centro de SP17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU) Para mais informações, aguardamos seu contato. COD. 2.244

CÁREA PARA INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.Linda área com 500.000m² .Com casa sede.Casa de apoio para funcionários.2 Lagos.Permite fracionar em lotes a partir de 500m².Estudo para desenvolvimento de 250 Chácaras com 1.000m² cada.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela Estr. da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km) Para mais informações e agendamento de visita aguardamos. COD. 2242.

LINDO TERRENO EM ZONA MISTA, PODENDO RECEBER COMÉRCIO, INDÚSTRIA, SERVIÇOS. Localizado na marginal da Raposo Tavares, com fácil acesso e frente para o asfalto. Tem ótima vista da rodovia e para a rodovia. AT. 5.542m², sem vegetação, fácil de construir. Frente com 39 metros. Topografia praticamente plana em dois platôs, com a parte do fundo abaixo do nível da rua, perfeito para construção com pavimento inferior, ou garagem. Para mais informações, aguardamos seu contato. COD. 2241

Galpão modular com 2.463,64m², em condomínio industrial com excelente infraestrutura. Localizado a poucos metros da Rod. Castelo Branco, no município de Itapevi, antes do pedágio. ÁREA FABRIL: 2.000m² RECEP./VAGAS/DOCAS/VEST. MEZANINO MARQUISE Segurança 24hs, portaria blindada e com controle total de acesso; Pé-direito de 12m; Piso nivelado a laser resistente a 6 Ton/m²; Páteo de manobra e estacionamento para caminhões e carretas coletivo; 2 Docas; Estacionamento privativo para 3 automóveis e 3 carrretas; Estrutura de telefonia em todo condomínio; Mezanino para área administrativa com forro e luminárias; Excelente empreendimento muito bem localizado a poucos metros do trevo da Castelo x Jandira x Barueri; Acesso fácil para qualquer região utilizando também o Rodoanel a poucos minutos; Recepção, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV, Ronda armada. Tudo de bom para sua empresa ficar muito bem instalada. Ligue para agendamento de visita. COD. 2.238. "Todas informações e disponibilidades são fornecidas pelos proprietários, e podem ser alterados a qualquer momento."

Galpão modular com 1.829,65m², em condomínio industrial com excelente infraestrutura. Localizado a poucos metros da Rod. Castelo Branco, no município de Itapevi, antes do pedágio. ÁREA FABRIL: 1.118m² RECEP./VAGAS/DOCAS/VEST.: 150,50m² MEZANINO: 129m² MARQUISE: 23,65m² ÁREA TOTAL PRIVATIVA: 1.829,65m² AREA TOTAL LOCÁVEL: 1.976,02m² Segurança 24hs, portaria blindada e com controle total de acesso; Pé-direito de 12m; Piso nivelado a laser resistente a 6 Ton/m²; Páteo de manobra e estacionamento para caminhões e carretas coletivo; 2 Docas; Estacionamento privativo para 6 automóveis e 2 carrretas; Estrutura de telefonia em todo condomínio; Mezanino para área administrativa com forro e luminárias; Excelente empreendimento muito bem localizado a poucos metros do trevo da Castelo x Jandira x Barueri; Acesso fácil para qualquer região utilizando também o Rodoanel a poucos minutos; Recepção, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV, Ronda armada. Tudo de bom para sua empresa ficar muito bem instalada. Ligue para agendamento de visita : (11) 97530-5941 WHATSAPP COD. 2.238. "Todas informações e disponibilidades são fornecidas pelos proprietários, e podem ser alterados a qualquer momento."

Galpão modular com 1.422,56m², em condomínio industrial com excelente infraestrutura, segurança 24hs, portaria blindada e com controle total de acesso; Área Fabril: 783m²; Adm. 216m²; Apoio: 216m²; Pé-direito de 12m; Piso nivelado a laser resistente a 6 Ton/m²; Páteo de manobra e estacionamento para caminhões e carretas coletivo; 2 Docas; Estacionamento privativo para 6 automóveis e 2 carrretas; Mezanino para área administrativa com forro e luminárias; Excelente empreendimento muito bem localizado a poucos metros do trevo da Castelo x Jandira x Barueri, acesso fácil para qualquer região utilizando também o Rodoanel a poucos minutos; Recepção, Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento, CFTV, Ronda armada. Tudo de bom para sua empresa ficar muito bem instalada. Estrutura de telefonia em todo condomínio; Ligue para agendamento de visita. Ref. 2237 "Todas informações e disponibilidades são fornecidas pelos proprietários, e podem ser alterados a qualquer momento."

LINDO SOBRADO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO KM 25, SENTIDO SÃO PAULO.Condomínio fechado com 57 sobrados germinados semigeminados.Salas de Estar, Sala de Jantar e Sala de televisão com painel - Piso inferiorCozinha americana, com balcão na divisória para Sala de JantarLavabo sob a escada.Escada com degraus revestida de porcelanato e guarda-corpo em metal.3 dormitórios (1 suíte com sacada), todos mobiliados.Escritório Mobiliado (na planta seria o 4º dormitório)Banheiro com pia em granito, gabinete e box de vidro.(Não possui aquecimento central de água - usa chuveiro elétrico)Duas vagas descobertas de estacionamento, na frente da casa.Quintal privativo no fundos, com:Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia, armários e Lavanderia coberta com tanque e armário.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aguardamos seu contato para agendamento e mais informações COD. 2236 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CASA COMERCIAL COM VÁRIAS VOCAÇÕES: ESCRITÓRIO/CLÍNICA/LABORATÓRIO/CONSULTÓRIO Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares.Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc.Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo.Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação.Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação.Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure.Pisos em porcelanato e cerâmica.Portas e janelas em alumínio e vidro.Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.Aquecimento: Chuveiro elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp PISO TÉRREOACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem.Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres.Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior.Porta de vidro de acesso pela garagem.2 salas.2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade.1 Recepção com balcão.Sala de apoio à recepção.Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior.Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIORÓtimo sobrado comercial, próximo ao Centro de CotiaHall de entrada com porta de correr.1 Recepção.Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato.5 Salas.1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas.2 Lavados M e F com tampos em Travertino.Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado.Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico.Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também.Permuta: Estuda por terreno ou casa em condomínio até 120m², ou por imóvel comercial. Para mais informações e agendamento de visita ligue. COD: 2.235

Descrição do imóvel: Casa de tijolos aparentes com grande pátio que integra o salão de festas gourmet, ala de hóspedes, piscina e jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira de vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em tábuas largas, ardósia, cerâmica, vinílico, revestimento de madeira, porcelanato e pedra no quintal.Louças e metais de qualidade.Jardim formado.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira e vidro.Lavabo com tampo em acrílico.Living para 4 ambientes:Estar, jogos, lareira, TV e jantar mais reservada integrada a cozinha.Cozinha com armários planejados, despensa e gabinetes, tampos e bancadas em mármore, 2 cubas inox.Escada para área íntima e lazer.5 SUÍTES: 3 suítes no piso superior. 1 suíte no piso inferior e 1 suíte anexa na casa de hóspedes.3 suítes no piso superior, com terraços, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima e lareira. 2 com armários, 1 com ventilador.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.FAMILY ROOM MULTIUSO com espaço para estar, home theater, lareira, jogos e bar, com ar-condicionado e 2 ventiladores.1 suíte no piso inferior com porta de correr, armário e ar-condicionado.Banheiro com espelho, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques inox, quarto e banheiro de serviço.Piscina 5m x 10m aquecida solar, revestida em vinil, cercada com tela, cascata, espaço para ducha, grande solarium e casa de máquinas.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADOGrande espaço com churrasqueira, espaço para jogos, mesa para 12 cadeiras, bancada e balcão em mármore, cuba inox, gabinetes.Espaço para jogos com mesa de bilhar, mesa com 12 cadeiras, TV, geladeira, guarda louças, banco de alvenaria para 5 assentos.Banheiro com lavatório externo.ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE.IDEAL PARA CASA HÓSPEDES / FILHO MAIS VELHO.ATELIER, HOME OFFICE5 ambientes.Estar, jantar, cozinha integrada com balcão em mármore, pia e tampo inox, gabinetes, espaço geladeira, fogão.1 suíte com closet.Banheiro com espelho gabinetes, box de vidro, chuveiro elétrico.Depósito no fundo do terreno.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para boiler.Esgoto: Fossa.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações ligue. COD. 2234 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

No coração da Granja Viana, em condomínio alto padrão estilo chácaras, essa casa vai te encantar. Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gostoHall de entrada com lavabo.Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.Lavabo externo.Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.Lavabo externo.Espaço para horta.Amplo gramado com árvores frutíferas.Lavanderia com tanque em inox e armários.Quarto e banheiro de serviço.Depósito.Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.Aquecimento à gás.Portão automático.3 vagas descobertas de estacionamento. Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato. COD. 2233

UM ACHADO! CASA DE RUA COM ÓTIMA SEGURANÇA!EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! SEM PAGAR CONDOMÍNIO!RUA MONET, 84. COLADA NA PORTARIA DO CONDOMÍNIO HORIZONTAL PARK 1.Em frente a uma Escola Pública Municipal, Ensino Fundamental, e ao Totem de segurança e câmeras 24h.Lugar extremamente seguro, muito bem protegido e rodeado por condomínios em rua sem saída.Ao lado do Shopping Granja Viana e todo comércio da região.Com fácil acesso para pegar a Raposo Tavares e o Rodoanel.Casa toda murada, muito bem construída e feita para morar.Casa repleta de armários.Pisos em Tábuas Largas, Cerâmica, Granito, Ardósia, Miracema e Tacos de Madeira.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.Entrada social por uma escada de alvenaria, revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.Hall de entrada social por uma porta de madeira.Lavabo na entrada da área íntima com lavatório externo e tampo em Travertino.Living para 5 ambientes voltados para varanda e um jardim de inverno.Estar, TV, lareira, bar e jantar integrada à cozinha.Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.Hall íntimo.3 suítes sendo a master com closet sr e sra. Outras 2 suítes com armários.Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas e hidro.SALÃO MULTIUSO NO TÉRREO, ideal para Salão de Festas Gourmet, Jogos, Academia, Brinquedoteca e Casa ou Suíte de Hóspedes - com lavabo, 1 suíte, espaço para sala e cozinha, com janelas de ferro, vidro e grades.Grande quintal dos fundos com espaço para piscina e área gourmet.Suíte de serviço na garagem com acesso independente.Escritório / Oficina com entrada pela garagem com acesso independente.Grande Porão / Adega / Depósito de 24m² (12m x 2m), com acesso pelo escritório.Portão automático.Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com escada caracol de concreto direto para cozinha.Aquecimento: Chuveiros elétricos, sendo a Suíte Master com Cardal.Abastecimento de água: Sabesp.Permuta: Estuda por casa em Espirito Santo do Pinhal (SP) até R$ 500 milDocumentação: Falta averbar construção na MatrículaFinanciamento Bancário: permite, após averbação. Para agendamento de vista e mais informações. COD: 2232

CONSTRUA SEU PRÓPRIO GALPÃO EM COTIA. Oportunidade para investidores!Zoneamento: ZUM - Corredor ComercialPossui projeto de construção de um Galpão (imagens disponíveis no álbum de fotos), em fase de aprovação na Prefeitura.Projeto (em .pdf) disponíveis. Bem como o contato da firma de arquitetura - solicite se necessário.Total da área construída (do projeto): 133,40 m², sendo: Pav. Térreo: 91,66 m² e Subsolo: 41,74 m²Distante 900m da Rod. R. Tavares - Km 31, sentido Capital.Localizado da Estrada do capuava, que vem do km 26 ao km 30. Ótimo acesso!! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsapp COD. 2230 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

GALPÃO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL PRONTO PARA USO EM ITÚ. Galpão com 18.928m², estrututado para todo tipo de negócio. Pé-direito: 8m Piso com resistência industrial Docas Pátio de manobra Estacionamento para carros e caminhões. Portaria com controle de acesso. Condomínio amplo com área total de 185.000m². O empreendimento está localizado em corredor industrial Itú/Sorocaba; Possui toda infraestrutura de tratamento de resíduos, geradores com subestação de distribuição de energia Excelente oportunidade para instalar sua empresa com o máximo de conforto e segurança. Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WHATSAPP COD. 2229 "Todas informações do imóvel são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e poderão sofrer alterações a qualquer tempo sem prévio aviso."

ÓTIMO GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO EM PERFEITA CONDIÇÕES DE USO. ÁREA CONSTRUÍDA: 3.364,50m² TERRENO: 12.100m² ÁREA FABRIL: 2.730m² PÉ-DIREITO: 12m PÁTIO DE MANOBRA E ESTACIONAMENTO: 8.000m² aproxim. PORTA DE ENTRADE DE CAMINHÃO TELHAS TIPO SANDUÍCHE COM ISOLAMENTO TÉRMICO área Administrativa ampla. Refeitório, Vestiários. Localizada no Km 29 da Raposo Tavares, sentido capital e Rodoanel, tem acesso rápido e facilitado para qualquer região. Para mais informações, ligue 11.97530-5941 WHATSAPP COD. 2228

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE MORAR NO MIOLO DA GRANJA VIANA!! Casa integrada com muita privacidade e linda vista. Casa de rua, fora de condomínio.Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G.V. e St. John's, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis.Muito ensolarada, bem arejada e iluminada.Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão.Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima).Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal.Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego.Rampa de acesso com guarda corpo de ferro.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social com porta de madeira.Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim.Estar, TV, bar e jantar com ventilador de teto.Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito.Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro.Lavabo/banheiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos.Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte.Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet.Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro.Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas.Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha.Espaço para piscina.Espaço para horta.Espaço para canil.Portão automático.Garagem para 6 vagas descobertas.Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso.Armazenamento: 2.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 whatsapp COD. 2227 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

LINDA ÁREA PRONTA PARA CONSTRUIR COM FÁCIL ACESSO: Oportunidade para investidores!Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.Terreno com leve declive, com linda lista para o verde.São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do CapuavaAltitude aproximada: 850m.Pronto para iniciar construção! Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos.10 casas (sobrados).Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.Salão de festas com cozinha e banheiro.Reserva de mata nativa própria.Rua sem saída.Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área.3 dormitórios, sendo uma suíte.Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de CotiaQuintal individual com mais de 30m²2 banheiros + 1 lavaboVaga descoberta para 2 carros Condições: Permuta: estuda até 50% do valorDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsapp COD. 2226 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

OPORTUNIDADE ÚNICA DE COMPRAR SUA CASA PRONTINHA, DECORADA E PRONTA PRA USO Casa semi-isolada com finos acabamentos e 90m² de área construída. Semi-isolada e ampla em todos cômodos e quintal. A configuração atual está para 1 suíte Master com Closet + 1 Dorm. de solteiro e Banheiro Social. Podendo ser revertido o Closet para 1 Dormitório, ficando então com 3 dorms, sendo 1 suíte. Living amplo para dois ambientes com piso em porcelanato padrão madeira. Cozinha estilo americana, com balcão em granito, repleta de armários planejados, cook-top 5 bocas, forno, exaustor, tudo em iótimo estado de conservação. Lavabo finamente decorado. Suíte do casal com banheiro privativo perfeito, e closet amplo com ótimos armários planejados. Quarto de solteiro pronto para uso, com excelente iluminação e espaço de circulação. Quintal super grande, com piscina e todo pacimentado em porcelanato. Edícula com Churrasqueira, pia em granito e ótimo espaço para momentos em família. Lavanderia com espaço para máquinas e pia em granito em espaço reservado na edícula. Condomínio estilho villagio com apenas 10 casas, sendo todas semi-isoladas, com 2 vagas grandes na frente, e controle de acesso com portaria eletrônica. VAGAS PARA VISITANTES. Tem guarita completa, espaço gourmet, piscina e banheiros M/F. Aguardamos seu contato para agendamento de visita 11.97530-5941 whatsapp COD. 2225

IMÓVEL COM POTENCIAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES E APROVEITAMENTO. • 4072,60 m² de área total. • 871 m² de área construída • 10 banheiros • 8 vagas • 6 quartos • 6 suítes Ótima para Incorporação, empresas, clinicas, casa de repouso, chácara e similares. Possui uma Casa ampla, construção sólida, com 6 dormitórios em 870 m². Piso superior: Hall social, Cozinha, escritório, várias salas e todas amplas e iluminadas. Suítes arejadas e com excelente iluminação natural. Lavabo. Stúdio com 3 ambientes. Piso inferior: Várias dependências que podem ser convertidas em quartos ou escritórios, com acesso direto ao quintal e uma extensa varanda para momentos de descanso. Suíte master: com hidromassagem e vista exclusiva para a piscina, proporcionando conforto e privacidade. Área de lazer e bem-estar: piscina, sauna, espaço externo com cozinha e churrasqueira, ideal para refeições e confraternizações. Quintal espaçoso, com muito verde, trilha para caminhada e total privacidade. Outros: depósito, área de serviço e espaço destinado a funcionários ou diaristas. Área Gourmet com amplo salão anexo à cozinha e vista para o quintal. Espaço para vigilância e acesso de funcionários separados do social. Localização perfeita com acesso pelo km 28 e Km 30 da Raposo Tavares, a poucos minutos do Rodoanel e Castelo Branco. Para mais informações 11.97530-5941 whatsapp COD. 2222

Óimo sobrado na região da Granja Viana, fora de condomínio em bairro tranquilo.Localizada na altura do Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao Colégio Português, fácil acesso p/ o Rodonael.Casa em final de rua sem saída, com vista para área verde.Garagem coberta para dois carros.Living com sala de estar, jantar e lavabo.Cozinha com armários.2 dormitórios amplos e 1 banheiro no pavimento superior, um deles com varanda e vista para área verde.Lavanderia coberta.Jardim com platô na parte mais alta.Corredor lateral.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações e agenda de visita, 11.97530-5941 whatsapp COD. 2221

ÁREA FORMADA POR 6 LOTES TOTALIZANDO 2.246,87m². ZONEAMENTO: Zona Mista COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 2x Frente total: 70m. Laterais: variam de 28m a 24m. Em dois lotes já foi tem PROJETO APROVADO para construção de apartamentos de 2 Dorms, sendo 1 suíte, 2 vagas, térreo + 8 Pavimentos com unidades de 50,99m² e 47,81m², varanda de 8m², com todas autorizações expedidas (vencidas), inclusive já pagas as Outorgas onerosas. Os proprietários resolveram vender todos lotes contíguos, totalizando 2.246,87m², independente de ter projeto, permitindo maior capacidade para novos projetos. Localizado na região do Morumbi, rua larga e com vários prédios classe média, próximo do METRÔ VILA SONIA e da Av. Francisco Morato. Fácil acesso, condução, escolas, comércio perto. Para mais informações ligue (11) 97530-5941whatsapp Ref: 0875

MARAVILHOSO TERRENO INDUSTRIAL, LIMPO COM ÓTIMO APROVEITAMENTO. Área por 3 terrenos contíguos, totalizando de 16.537,71 m², sendo:13.319 utilizáveis e 3.218 m² de área de preservaçãoFormado por 3 terrenos:Terreno1: 12.655,07 m²Terreno 2: 3.550,00 m²Terreno 3: 332,64 m²Aproximadamente 200 metros de frente para R Dr Ladislau Retti.Grande platô na parte central do lote.Área de preservação comZona de Uso Misto (ZUM), vizinha a diversas fábricas e centros logísticos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Acesso fácil e rápido pelo Km 30 e Km 26 da Raposo Tavares. Para mais informações e agendamento de visita, 11.97530-5941 whatsapp COD. 2219

LOCALIZAÇÃO ESPECIAL NO MIOLO DA GRANJA VIANA, EM CONDOMÍNIO FECHADO. AC. 385,52m²; AT. 614,54m² Esta charmosa casa foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade em um ambiente familiar acolhedor. A entrada principal dá acesso a uma ampla sala de estar com lareira, proporcionando um espaço convidativo para momentos de descanso. Integrada a essa área, a sala de TV e a sala de jantar contam com excelente iluminação natural, criando uma atmosfera leve e agradável. A copa, estrategicamente posicionada, conecta-se a uma aconchegante varanda, onde é possível desfrutar de uma vista privilegiada do quintal. A cozinha, bem equipada, possui armários planejados e uma prática bancada em formato "L", otimizando o espaço para a rotina diária. Na área externa, um amplo quintal com churrasqueira é o cenário perfeito para confraternizações inesquecíveis com amigos e familiares. O imóvel conta 4 quatro suítes espaçosas, sendo duas delas no segundo andar. A suíte máster se destaca pelo closet privativo e uma banheira de hidromassagem, proporcionando um verdadeiro refúgio de relaxamento. No terceiro pavimento, um exclusivo **Family Room** amplia as possibilidades de convivência e lazer, acompanhado de mais duas suítes que garantem privacidade e conforto para os moradores e seus convidados. - Localizado na melhor região da Granja Viana, o Condomínio Residencial San Pietro possui segurança 24 horas com porteiro eletrônico individualizado e sistema de monitoramento e ronda externo 24 horas; - Possui casas com ótimo padrão em terrenos de 500m²; - Localizado à 1 km de distância da Rodovia Raposo Tavares na altura do km 23 sentido interior e fácil acesso ao Rodoanel; - Próximo aos colégios Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St John’s e Cultura Inglesa e às academias Cia Athletica, Body Tech e Smart Fit; - Próximo ao vasto comércio local, com supermercados, farmácias, postos de gasolina, revistarias e mais; - Fácil acesso ao shopping da Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla pela Avenida São Camilo; - Muito próximo ao Pão de Açúcar, St Marche e Bem Bom; - Transporte público na portaria do Fazendinha. Esta residência é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um condomínio seguro e bem localizado. Agende uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para maiores informações, (11) 99754973 WHATSAPP REF: 2217 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Linda casa contemporânea integrada, com construção e acabamentos de primeira linha.Imóvel repleto de armários.3 lareiras em Travertino rústico (living, home theater e suíte master).Portas e janelas em PVC e vidro, com telas e persianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, cimentício com impermeabilização, porcelanato rústico antiderrapante na parte externa e cerâmica.Escada externa e solarium com guarda corpo de vidro e metal.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de paisagismo.Louças e metais Deca.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e garagem / serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Escada social de acesso externo e solarium, com guarda corpo de vidro e metal.Entrada social com porta pivotante.Lavabo.Escada interan de alvenaria revestida entre Travertino com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.Escritório planejado com bancadas, estantes e gabinetes.4 dormitórios planejados, sendo 2 suítes com closets, 2 suítes americanas e (3 com ar-condicionado).Suíte master com espelhos, lareira, closet planejado sr e sra, terraço com guarda corpo de vidro e metal e vista.Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas.Suíte americana com lavatório externo e vaso fechado com box de vidro.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet e piscina.Estar, lareira, jantar, bar e home theater, mais reservado, com porta de correr, lareira e ar-condicionado.Varanda Gourmet envidraçada integrada ao living e piscina, com churrasqueira e forno de pizza portátil acoplado à churrasqueira usando a mesma coifa, bancadas em granito, cuba inox, balcão e gabinetes.Piscina em “L” revestida em vinil, preparada para aquecimento, iluminada, escada interna, prainha com hidro, ducha, grande solarium com vista e piso antiderrapante.Cozinha planejada integrada à área gourmet, com despensa, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, fogão 5 bocas Brastemp Ative, coifa inox e forno embutido Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em mármore e tanque, integrada à cozinha e garagem.Dependências de empregada (quarto e banheiro) + depósito - no corredor lateral.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem com 3 vagas cobertas e depósito. Com acesso pela rua de trás, Alameda Jade.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico 600 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.100 litros (2 caixas 1.750 litros + 1 Boiler 600 litros).Esgoto: fossa individual. Para mais informações aguardamos seu contato. COD. 2215

Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada. Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado” ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas. PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA 3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro. PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOS Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de invernoPorta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granitoDespensa com armários.Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.Suíte de serviço. PISO INFERIOR 2 - SALÃO MULTIUSO, SUÍTE HÓSPEDES, DEPÓSITO E CANIL 4ª Suíte (hóspedes).Salão multiuso - adega, ateliê, sala de ginástica, salão de jogos, música, brinquedoteca, etc.Depósito para materiais de jardinagem, ferramentas, telhas de reposição, escadas, etc.Espaçoso canil com duas baias, tanque para banho. MATERIAIS DE ACABAMENTO • DIVERSOS Paredes em tijolo à vista pintado.Pisos em madeira, ladrilho hidráulico emoldurado por tábuas de demolição, cimento queimado e tijolos de demolição.Portas e janelas desenhadas em madeira maciça freijó estilo demolição.Cobertura metálica na varanda em aço galvanizado.Gradis em ferro fundidoEstacionamento descoberto para 3 carros com acesso a área social e despensa/cozinha.Aquecimento central de água: gás de passagemAbastecimento de água fornecido pelo próprio condomínio Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 whatsapp COD. 2214