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J. A. DA SILVA
Creci 97.020
Fundador da J SMITH IMÓVEIS, com expertise no mercado de terceiros, residencial, comercial e industrial.

Imóveis do corretor

GALPÃO COM RENDA. 505m² DE AC., TERRENO 1.800m² - VARGEM GRANDE PAULISTA

GALPÃO COM RENDA...PARA INVESTIMENTO!!móvel ocupado por inquilino. Renda líquida com contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).Zona de Uso Misto (ZUM).Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.Características:Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.Pé direito útil de 6,5 m.Cumeeira com 8,5 m.Portão de carga com 4,4 de altura.Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.Energia trifásica 20 KVAAbastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro.Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiroLote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos.RESUMO DAS ÁREAS:TERRENOSAT Galpão: 800,00 m²AT Lote anexo: 1.000 m²AT TOTAL: 1.800 m²CONSTRUÍDAGalpão térreo: 230,00 m²Galpão superior: 100,00 m²Anexo térreo: 50 m²Anexo superior: 50,00 m²Churrasqueira: 75 m²AC TOTAL: 505,50 m²Link para a Lei do "Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município"https://leismunicipais.com.br/a/sp/v/vargem-grande-paulista/lei-complementar/2011/6/52/lei-complementar-n-52-2011-dispoe-sobre-a-criacao-de-incentivos-ao-desenvolvimento-economico-no-municipio-de-vargem-grande-paulista-e-da-outras-providencias

R$ 2.400.000,00 Venda

Jardim São Marcos

Ref. 2095

Aceita
financiamento

Casa Moderna, impecável, 4 suítes, piscina, gourmet, escritório. SP II

CASA PRONT PARA MORAR NO COND. SÃO PAULO II.Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto.Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais Deca de qualidade.Jardim com paisagismo.2 acessos: social e serviço / lazer.Hall de entrada social por um porta pivotante imponente.Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete.Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F.Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal.Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro.4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet.Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto.Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim.Estar, lareira, jantar, bar.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox.Vestiário com box de vidro e lavatório externo.Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas.Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito.Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 3 mil litros.Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 WhatsappCOD. 1.947

R$ 2.350.000,00 Venda

São Paulo II

Ref. 1947

CASA LINDA, 3 SUÍTES, FOTOVOLTAICO, ATUALIZADA, GOURMET COMPLETO, QUINTAL.

ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA SUA FAMÍLIA MORAR NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA GRANJA VIANA.CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO, SEGURANÇA E PORTARIA 24HS, NA RUA DO SHOPPING GRANJA.Linda casa pronta para morar, com acabamentos perfeitos e ótima comservação.3 suítes, sendo a master com closet e sacada. Duas suítes com ar-condicionado Split.Uma das suítes de solteiro tem armários planejados e cama completa.Living para 3 ambientes, com piso em porcelanato, lareira e lavabo.Escritório com móvel modular pronto para uso, com acesso pela garagem ou cozinha.Cozinha privativa, ampla,com ótimos armários, fogão 5 bocas com exaustor, geladeira e bancadas em granito.Lateral de serviço toda coberta e iluminada.Amplo terraço na saída da sala de estar, ingtegrada com o quintal.Quintal amplo, privativo e todo murado.Espaço gourmet com Churrasqueira, forno de Pizza, pia e amplo balcão em granito. Banheiro social com chuveiro. Sala de TV/Studio com porta de correr que oferece ótim aproveitamento e privacidade.Casa com sistema Fotovoltaico instalado e funcionando, com excelente economia.Aquecimento central de água: 2, gás de passagem.Abastecimento de gás da COMGÁS.Condomínio muito bem localizado ao lado do retorno da rodovia, proximo de todo comercio e serviços da Granja Viana, bem como escolas, faculdades, condução e muito mais.Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsappCOD. 2196

R$ 1.590.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Ref. 2196

Aceita
financiamento

CASA CONTEMPORÂNEA 3 SUÍTES AMPLAS, GOURMET, QUINTAL GRANDE COM VISTA.

iMÓVEL COM FORTES DIFERENCIAS EM CONDOMÍNIO CLUBE:Excelente casa contemporânea com ótimo acabamento.AT: 507,99 m² (14,5 m de frente) / AC: 271,50 m²Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados.Casa bem arejada e iluminada.Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica.Teto rebaixado em gesso com molduras.Projeto de iluminação.Telhas de cimento Tégula.Paisagismo.3 entradas de acesso: social, lazer e serviço.Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali.Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista.Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada.Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão.Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira.Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório.3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a master com espaço para closet.Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina.Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa.Área de serviço fechada integrada à cozinha.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Aguardamos seu contato para agenda mento de visita - (11) 97530-5941 whatsappREF: 1.939- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 2.100.000,00 Venda

Moinho Velho

Ref. 1939

Aceita
financiamento