Área para Incorporação

CÁREA PARA INCORPORAÇÃO RESIDENCIALZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.Linda área com 500.000m² .Com casa sede.Casa de apoio para funcionários.2 Lagos.Permite fracionar em lotes a partir de 500m².Estudo para desenvolvimento de 250 Chácaras com 1.000m² cada.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela Estr. da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)Para mais informações e agendamento de visita aguardamos.COD. 2242.

R$ 7.500.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 2242

LINDA ÁREA PRONTA PARA CONSTRUIR COM FÁCIL ACESSO:Oportunidade para investidores!Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.Terreno com leve declive, com linda lista para o verde.São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do CapuavaAltitude aproximada: 850m.Pronto para iniciar construção!Descrição do PROJETO APROVADO:Condomínio:Condomínio fechado e com muros altos.10 casas (sobrados).Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.Salão de festas com cozinha e banheiro.Reserva de mata nativa própria.Rua sem saída.Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.Unidades:Sobrado c/ 91,60 m² de área.3 dormitórios, sendo uma suíte.Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de CotiaQuintal individual com mais de 30m²2 banheiros + 1 lavaboVaga descoberta para 2 carrosCondições:Permuta: estuda até 50% do valorDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações ligue 11.97530-5941 whatsappCOD. 2226- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 950.000,00 Venda

Capuava

Cód. 2226

VENDO ÁREA ESPECIAL NA RODOVIA IMIGRANTES, SENTIDO CAPITAL, ANTES DO PEDÁGIO.Terreno com AT. 120.541m²;Testada para a rodovia: 900 metros;Potencial Construtivo: 62.800m²;Topografia praticamente plana, leve declive;Zoneamento Misto (multiuso), industrial, comercial;Ideal para grandes negócios:PORTO SECOCENTRO LOGÍSTICOCENTRO COMERCIALINDÚSTRIASOUTLETDEVERSAS OUTRAS ATIVIDADES.Já está desmatada 50% da área total;Localizada sentido capital, logo após o final da subida da Imigrantes a 1,5Km da praça de pedágio;MACRO REGIÃO com mais de 15 milhões de habitantes;FLUXO DIÁRIO 250.000 veículos no sistema Anchieta/Imigrantes.Para mais informações, aguardamos seu contato 11.97530-5941 whtsapp.COD. 2.176

R$ 17.000.000,00 Venda

Rio Grande

Cód. 2176

Oportunidade para construtoresLote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.Possui Planta Topográfica- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Para mais informações ligue ou mande sua mensagemCOD. 1.997- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

R$ 3.500.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1997

EMPREENDIMENTO COM PROJETO PARA COMPLEXO COMERCIAL E INDUSTRIALShopping, Escritórios,Serviços e condomínio Industrial de Galpões.OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES!!Área total: 303.920m2 (2 matrículas)Região: Santana de Parnaíba – SPTestada: 1000m² frente para a rodovia.Topografia variada e fácil de trabalhar. Área com poucas árvores.VOCAÇÃO: industrial e comercial.Documentação100%, impecável.COMPLEXO COMERCIALTerreno: 58.554,33 m2Área construida:Shopping: 14.930,64 m2Posto/ Apoio: 3.789,00 m2Mezanino: 303,66 m2Escritórios: 1º ao 3º Pav. (3 x 2.513,73 = 7.541,19 m2)Hotel: 4º ao 11º Pav. (8 x 909, 50 = 7.276,00 m2)Barrilete: 12º Pav.: 909,50 m2Total: 34.749,99 m2SHOPPING2 Ancoras: 2.800,00 m26 Megas: 2.100,00 m257 Satélites: 3.100,00 m29 Fast food: 400,00 m21 Restaurante: 510,00 m2ESCRITÓRIOS24 Unidades: 30 a 40 m215 Unidades: 40 a 50 m239 Unidades: 50 a 60 m209 Unidades: 70 a 100 m206 Unidades: 100 a 200 m2HOTEL: 253 unidadesCOMPLEXO COMERCIALTerreno: 137.709,08 m2Galpão 1Área construida: 12.490,00 m2Carga/ Descarga: 960,00 m2Administração: 1.180,00 m2Total: 14.630,00 m2Galpão 2Área construida: 6.780,00 m2Carga/ Descarga: 1.100,00 m2Administração: 1.330,00 m2Total: 9.210,00 m2Galpão 3Área construida: 22.870,00 m2Carga/ Descarga: 2.080,00 m2Administração: 2.360,00 m2Total: 27.310,00 m2Total Geral: 51.150,00 m2Galpão 4Terreno: 83.967,26 m2Área construida: 38.105,00 m2Carga/ Descarga: 2.680,00 m2Administração: 2.995,00 m2Total: 43.7Para mais informações, ligue para mais informações.REF. 1.355

R$ 217.000.000,00 Venda

Recanto Maravilha III

Cód. 1852

Excelente área, urbana, ideal para centro logístico, comércio e outros seguimentos.Frente para a rodovia CASTELO BRANCOMunicípio de Santana de Parnaíba - SP.Área total: 109.000 m2Testada para a rodovia: 500 metrosTopografia variada e fácil de trabalhar.Área com poucas árvores.Documentação impecável.Para mais informações, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPPREF. 1522

R$ 16.350.000,00 Venda

Recanto Maravilha III

Cód. 1522

Terreno urbano 6.057m² em Zona Industrial ZI/1 em Osasco-SP, frente para o RODOANEL.Testada olhando para o RODANEL.Imóvel com perfil para construção de vários tipos de negócio, por conta da localização, vizibilidade, tamanho e zoneamento.Excelente oportunidade para incorporação RESIDENCIAL, GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL, entre outros negócios.Todo murado e terraplanado, limpo e pronto para construir.DIRETRIZES DO TERRENO:ZONEAMENTO: ZI/15, Predominantemente IndustrialÍNDICE DE APROVEITAMENTO: 1,0TAXA DE OCUPAÇÃO: 0,5 Residencial, 0,7 IndustrialLOTE MÍNIMO: 125m² Residencial, 1.500m² IndustrialMuradoTerraplanado.Ligue para mais informações (11) 97530-5941 WhatsappREF: 633.

R$ 7.268.400,00 Venda

São Pedro

Cód. 1172

ÁREAS PARA INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL, COMERCIAL, INDUSTRIAL.Terreno 914m², com pequenas construçõe, fácil de adaptar ou demolir.Ideal para incorporação e construção de novo empreendimento no local.Oportunidade para construção de galpão, prédio residencial, entre outros. Proximo ao CEAGESP, VILA LOBOS, MARGINAL PINHEIROS, ALTO DA LAPA.As áreas lindeiras podem também ser negociadas, fazendo um total de 2.500m² ou 2.800m².Ligue para maiores informações (11) 97530-5941 whatsappREF: 2061 "As informações do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, e podem ser alterados a qualquer momento."

R$ 7.200.000,00 Venda

Vila Leopoldina

Cód. 428