Imóveis, Carapicuíba, SP

CASA NO CONDOMÍNIO ALDEIA DA FAZENDINHA Excelente casa moderna impecável, com acabamento de alto padrão e vista 180°.Ótima localização em rua tranquila.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio escovado e vidro, com cortinas e persianas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato, rústico e antiderrapante na área externa, Miracema.Louças e metais de qualidade - DECA.Jardim gramado, com paisagismo formado e espaço para implantação da piscina.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com pia e tampo em mármore, espelho e parede com detalhe em relevo.Escritório com ar-condicionado.Escada de alvenaria revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima.3 suítes planejadas com terraços, cortinas, portas com telas em alumínio escovado, com vista maravilhosa 180°, sendo 2 suítes com closets e ar-condicionado Springer Q e F, a master com closet maior sr e sra e 1 ste com armários e espelho.Banheiros com tampos e prateleiras em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 4 ambientes integrados com uma parede com detalhe em relevo, voltado para varanda gourmet e jardim com uma vista maravilhosa.Estar, TV, jantar e bar.Varanda Gourmet com churrasqueira, tampo em granito, cuba inox, gabinete e uma janela balcão integrada à cozinha.Espaço para piscina no jardim.Cozinha integrada à varanda gourmet e sala de jantar, toda planejada repleta de armários, com despensa, bancadas em pedra, 2 cubas inox, fogão 5 bocas Electrolux, micro-ondas Philco e forno elétrico Brastemp.Área de serviço aberta ensolarada com acesso externo pela garagem e lavanderia fechada integrada à cozinha, com armário, tanque, varal e banheiro de serviço.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.3 acessos: social, lazer e serviço.Aquecimento: Solar com suporte de Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.SALÃO SOB A LAGE (caixão perdido) Salão Multiuso 20m² (8m x 2,5m).Acesso pelo jardim por uma escada externa lateral.Ideal para: salão de jogos, academia, atelier, home office, estúdio, brinquedoteca, música.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações aguardamos seu contato. COD. 2397

IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Seguro do prédio já pago até Jan/2027IPTU integral do prédio - 2026, já pago pelo PPImóvel localizado na Av. São Camilo, om acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares.O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / InquilinosPISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2026 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2027.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS E LOJAS Galeria e Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno.Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento.Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 mRecanto INPLA / Vila Diva - 100 m.Alphaville Empreendimentos - 400 m.Chácara Santo Antônio - 650 m.Colégio Anglo - 800 m.Chácara dos Lagos - 900 m.Chácara São João - 1000 m.Palos Verdes - 1800 m. SITUAÇÃO DOS ALUGUEIS O Prédio encontra-se com 84% de ocupação.Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento.Atualização em Janeiro 2026: agora somente 2 lojas vagas Documentação: 100% ok - totalmente averbado / PP sem passivos na Justiça / AVCB aprovado até Mar/27 Para mais informações aguardamos seu contato. COD. 2388

Lindo terreno PRONTO PARA CONSTRUIR em condomínio alto padrão na Granja Vianna.Último lote disponível na rua (um dos últimos do condomínio.Lote totalmente limpo de árvores.Leve aclive, proporciona um projeto que valoriza a vista - voltado para área de APP e pôr do sol.1.000,00 m² (25m x 40m)Vizinhos já construídos, tantos nos lados quanto na frente.Ao lado do Playground da APP do condomínio.Rua tranquila, sem saída, baixíssimo movimento de carros.Permuta: estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite Para mais informações aguardamos seu contato . COD. 2382

LOTE 778m², melhor localização! Próximo a portaria e clube! Frente: 15,12m / fundos: 33,73m / laterais: 30mLocalizado na parte mais alta do condomínio.Em uma das ruas mais exclusivas, logo após a portaria e perto do clube.Declive, projeto que valoriza a vista.Lote limpo, pronto para iniciar a obra.Permuta: Estuda por casa em condomínio na Granja Viana, até R$ 3 milhõesDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite Alphaville Granja Vianna, referência em condomínio de alto padrão. Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana. Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras. Segurança armada 24h. Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração. Clube abraçado pela área verde. Sede social com elevador. Salão de festas com varanda panorâmica. Academia. Kids room. Salão de jogos. Banheiros e vestiários. Bar/restaurante. Quiosque com churrasqueira. Linda piscina com deck, solarium e duchas. Quadra de tênis. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Playground. Sistema de coleta e tratamento de esgoto. Para mais informações aguardamos seu contato: 11.97530-5941 - whatsapp COD. 2379

CASA DE CAMPO COM TERRENO ENORME, DENTRO DO COND. FAZENDINHA NA GRANJA VIANA ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!MORAR: Casa principal + Chalé de hóspedes + Ateliê + Casa de caseiroINVESTIR: permite lotes de 450m² (até 8 casas) Ideal para quem busca muita natureza, tranquilidade e privacidade em ótima localização.Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana.Terreno maravilhoso 10.490 m² quase plano, levemente ondulado.Bosque belíssimo com trilhas e pátios.Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit.Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros.CASA SEDE - 346 m² TÉRREA COM ACESSIBILIDADE TOTAL.Pé direito alto, envidraçada bem arejada e iluminada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo de mármore.Living para 4 ambientes voltados para varanda: Estar, lareira, jantar e bar.Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia.Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado.Sala de almoço integrada à cozinha.Sala de TV.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda, 2 dormitórios com excelentes armários embutidos.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com bidê e hidro.Copa cozinha americana planejada repleta de armários.Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa também.Caixa perdida (porão).Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (suíte).Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas e acesso interno. Mais enorme pátio e jardim para muitas vagas.Canil.Depósito.Aquecimento: Solar com suporte elétricoANEXO HÓSPEDES - 50m² Varanda / terraço.Sala / quarto.Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha americana.2 vagas para automóvel.Cocheira.Depósito.ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m² ANEXO CASEIRO - 80 m² Varanda.Sala.Cozinha americana.Quarto.Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos.Oficina / depósito. Permuta: Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valor Para mais informações, aguardamos seu contato. COD. 2367

Localizada no condomínio Vila Florida Residencial, em Carapicuíba, esta charmosa casa semi térrea combina estilo rústico e modernidade em um ambiente rodeado pela natureza. Com uma área total de 559,84 m², o imóvel oferece conforto e praticidade para a sua família, além de estar próximo ao comércio local, escolas renomadas e uma variada gastronomia. A casa possui dois dormitórios, sendo uma suíte com closet amplo, que pode ser facilmente revertida para três quartos, todos com acesso direto ao jardim, garantindo iluminação natural e contato com o verde. A sala é espaçosa, integrada em três ambientes com excelente luminosidade, conectando a cozinha americana planejada ao quintal, ideal para momentos de convivência. O imóvel conta ainda com lavabo, sala de TV no piso superior com detalhes em vidro que permitem a entrada do sol durante o dia e uma vista encantadora do pôr do sol. A área de serviço é ampla e dispõe de banheiro completo. Na área externa, uma varanda com deck dá acesso ao quintal gramado com churrasqueira, perfeito para lazer ao ar livre. A adega climatizada com capacidade para 112 rótulos é um diferencial para os amantes de vinhos. A casa é sustentável e econômica, equipada com oito placas solares que atendem toda a demanda energética, além de infraestrutura para ar-condicionado. A garagem tem espaço para dois veículos descobertos, com possibilidade de cobertura conforme projeto padrão do condomínio. Essa residência une conforto, design e funcionalidade em uma localização estratégica, proporcionando segurança e qualidade de vida para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência da região da Granja Viana. Com arquitetura contemporânea e projeto exclusivo, este residencial reúne apenas 13 casas, cada uma cuidadosamente pensada para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. As construções utilizam estrutura em madeira certificada, grandes panos de vidro e brises-soleil, garantindo luminosidade natural, ventilação cruzada e harmonia com o ambiente ao redor. São duas tipologias de casas, com distribuição inteligente de quarto, banheiro e sala, voltadas para um estilo de vida prático e conectado ao ar livre. O acabamento é de alto padrão, com materiais nobres que reforçam o compromisso com qualidade, durabilidade e sustentabilidade. Localizado em um bairro valorizado e cercado por áreas verdes, o projeto proporciona uma experiência única de morar, unindo design moderno à funcionalidade, em um ambiente tranquilo e seguro. Aguardamos seu contato para mais informações: COD. 2364

Casa à venda no bairro Granja Viana, em Carapicuíba, com excelente localização no condomínio Splendido. Esta linda residência em estilo sobrado possui área privativa de 96 m², e conta com 3 quartos, sendo um deles uma confortável suíte. Todos os dormitórios possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização para o dia a dia. A sala é ampla e bem iluminada, com dois ambientes integrados para estar e jantar, criando um espaço acolhedor e funcional. A cozinha americana é moderna e equipada com armários de primeira linha, fogão embutido e coifa. A lavanderia é reservada e possui acesso direto ao corredor lateral, oferecendo mais comodidade. O imóvel conta com banheiro social e lavabo no hall de entrada, além de um escritório planejado, ideal para home office ou estudos. O quintal é um destaque à parte, com um lindo pergolado e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. O condomínio oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, piscina, playground e outros itens de lazer. A área é tranquila, familiar e cercada por muito verde, oferecendo qualidade de vida e bem-estar. A região da Granja Viana é valorizada por sua excelente estrutura de serviços, comércio e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e segurança em um dos melhores bairros da região. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações e agendamento de visitas. COD. 2325 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Lindo apartamento montado, mobiliado e decorado. Prontinho pra você morar. Condomínio com piscina, salão de festas, sala de jogos, e portaria 24hs. Imóvel em localização especial com acesso também pelo km 22 da Raposo Tavares. - Sala de estar: rack, sofá, mesa lateral (gaveteiro volante), suporte de tv (para TVs grandes) - ⁠Sala de jantar: mesa para 6 pessoas, luminária, quadros   - Cozinha: muitos armários sob medida, forno elétrico, cooktop de 5 bocas, geladeira tudo da marca Brastemp.  - Varanda: com envidraçamento - ⁠Quarto 1 (escritório/ quarto de hóspedes): painel para tv imantado para usar de decoração (dá pra colocar ímãs e pendurar fotos por exemplo) escrivaninha, guarda roupas, armários suspensos, prateleira, poltrona, pufe, luminária de piso, arte na parede. - Banheiro 1: chuveiro top, armários - Quarto 2 (suite): cama Queen baú, duas mesinhas de cabeceira abertura por touch, cabeceira   - ⁠Banheiro 2 (suite): chuveiro top com pressurizador, armários, espelheiro com iluminação indireta - ⁠closet (suite): armários com aproveitamento total do espaço, espelho ENORME de corpo inteiro - 2 vagas, sendo uma demarcada. O Apartamento foi totalmente reformado recentemente, modificado a planta original, tem piso taquinho de madeira de cumaru, e ladrilho hidráulico na cozinha e varanda, iluminação embutida no teto e parede da sala com revestimento de tijolo mto lindo, pra finalizar, espelho enorme na parede toda da sala de jantar. Fica a 2 minutos do Open Mall The Square, padaria Dona Deola e Raposo Tavares. Próximo de escolas e condução na porta. Prédio com lazer simples, portaria 24hs, e fácil acesso. LOCAÇÃO = aluguel + cond + iptu. Na taxa de condomínio já está incluso água e gás. Aguardamos seu contato para agendar visita. COD. 2319

Oportunidade de morar uma casa linda e em estado de nova, venha conferir!! AC. 260m²; TERRENO 550m². Casa moderna, clean, bem localizada dentro do condomínio. 3 suítes amplas com piso em madeira, e muito espaço. Garagem coberta para 2 carros + 3 descobertos. Cozinha repleta de armários e muito ampla. Living conceito aberto para vários ambientes com lareira. Quintal com paisagismo, fonte decorativa. Piscina climatizada com borda infinita. Sistema de aquecimento de água central solar com pressurizador. Condomínio alto padrão com portaria e ronda 24hs, muito bem localizado dentro do Fazendinha. Valor de locação pacote fechado, com seguro-fiança. Ligue Para mais informações COD. 2294

Excelente casa em estilo rústico construída para morar, com ótimos acabamentos. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em madeira (tábuas largas e tacões), cerâmica e pedras. - Louças e metais de primeira linha. - Portas e janelas em Madeira. - Hall de entrada social com lavabo. - Mezanino na sala. - Living para 3 ambiente com pé direito alto, voltados para varanda, lazer e quintal. - Salas de estar com lareira, jantar com porta de correr. - Piscina de alvenaria, solarium. - Escada revestida em madeira com guarda corpo em ferro e madeira. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte máster com closet. - Banheiros com box de vidro, bancada, pia, gabinetes e espelho, sendo a máster com hidro. - Cozinha envidraçada repleta de armários planejados e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia aberta e fechada com armários. - Banheiro de serviço. - Interfone. - Portão Automático. - Garagem com depósito, para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central de água. - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ligue para agendamento de visita. COD. 2283

No Golf Village dentro do Fazendinha, uma ótima oportunidade de terreno. Lote com 516,96 (15,15m x 34,57m).Declive.Voltado para área verde (Área de Preservação Permanente - APP).Possibilita um lindo projeto, na altura da copa das árvores.Possui sondagem do solo.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações aguardamos seu contato. COD. 2270

UM APARTAMENTO PRA CHAMAR DE SEU! REGIÃO DA GRANJA VIANA Ótima localização, próximo ao The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares)Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vaga de estacionamento (não demarcada)LOCALIZAÇÃO e LAZER COMPLETO!Condomínio Fechado c/ portaria 24hGaragem cobertaElevadores social e de serviçoSalão de FestasSalão Gourmet c/ churrasqueiraEstacionamentoInterfonePiscina Aquecida c/ raiaSala Fitness c/ academia e pilatesSalão de belezaPlaygroundSalão de beleza - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aguardamos seu contato para agendar visita COD. 2259 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

No coração da Granja Viana, em condomínio alto padrão estilo chácaras, essa casa vai te encantar. Belíssima casa com arquitetura autêntica em condomínio fechado com segurança e privacidade no coração na Granja Viana!Charmosa, aconchegante e muito prática, totalmente integrada à natureza natureza.Ambientes desenhados para quem busca bem-estar e conforto, com muito bom gostoHall de entrada com lavabo.Living: sala de estar com lareira e sala jantar, integrados com ampla varanda envidraçada, voltada para o verde.Sala de TV com ar-condicionado Q/F separada por portas de correr e varanda com pergolado.Grande salão gourmet com churrasqueira, bancada com armários, pia e fogão cooktop.Deck suspenso com linda vista para a natureza e um charmoso spa fechado com jacuzi e sauna úmida.Lavabo externo.Cozinha planejada com fogão embutido e coifa. Piso em ladrilho hidráulico. Despensa espaçosa.3 dormitórios sendo 1 suíte, com armários planejados e ar-condicionado Q/F, sendo a suíte com closet.Lavabo externo.Espaço para horta.Amplo gramado com árvores frutíferas.Lavanderia com tanque em inox e armários.Quarto e banheiro de serviço.Depósito.Piso do 2o andar com acabamento em ladrilho hidráulico e laminado estilo madeira.Aquecimento à gás.Portão automático.3 vagas descobertas de estacionamento. Para mais informações e agendamento de visita, aguardamos seu contato. COD. 2233

Linda casa rústica, tijolos aparentes, construída para morar, com bom acabamento. Repleta de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, tábuas largas e tacos de madeira.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.Portas social e garagem em madeira trabalhada.Escritório, LavaboEscada de alvenaria revestida em madeira, guarda corpo em ferro e corrimão de madeira. Sala de TV.Hall íntimo4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores, 2 com armários e 1 suíte com closet.Banheiros com armários, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e a master com banheira.Living envidraçado integrado para 4 ambientes, voltados para varanda.Quintal com laguinho e lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.Jantar, estar, lareira / TV, escritório 1 com bancadas e vista para o lago, estantes e gabinetes.Anexo gourmet com churrasqueira, defumador, fogão e forno à lenha, bancada e balcão.Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada com escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário. Sauna seca.Cozinha com sala de almoço, envidraçada, repleta de armários planejados, tampos em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Suíte de serviço com acesso interno e externo independente. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central de água: encanamento preparado para receberAbastecimento de água: Sabesp.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações aguardamos seu contato. COD. 2.173

Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Ar condicionado Q e F nos quartos.Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de Paisagismo.Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira, pivotante.Hall de entrada com lavabo.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, Jantar e bar.Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira c/ bancada, gabinetes e pia inox.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário. Depósito.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespArmazenamento: 2.000 litros.Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium" Aguardamos seu contato 11.97530-5941 whatsapp COD. 2170

No melhor e mais conhecido condomínio do miolo da Granja, está essa maravilhosa e aconchegante casa. AC. 400m²; TERRENO 1.107m²; Casa com estilo único, arquitetura Normanda, muito charme e identidade de lar. A casa oferece muita estrutura e espaço para toda família.Área de lazer completa e recém reformada, com área gourmet e churrasqueira.Pergolado.Varanda com lareira.Piscina aquecida. CASA PRINCIPAL:01 suíte na parte superior com varanda e closet. Piso térreo com 02 suítes, banheiro sr e sra., closet espaçoso.Cozinha completa repleta de armários. Sala de jantar, sala de estar com pé direito duplo , Lareira. Sala de TV.Lavabo.Ar- condicionado em todos os quartos e salas. Muita iluminação e ventilação natural. CASA DE APOIO:Escritório, 01 suíte para visitantes e sala grande com banheiro.06 vagas de garagem, depósito. Jardim lindo com projeto paisagístico. Gerador de eletricidade. Imóvel com manutenção constante, impecável. PERMUTA: analisa por imóvel em Higienópolis/São Paulo nas Ruas Bahia, Ceará, Mangabeiras ou Rua Pará c/ 2 vagas e tamanho entre 140 e 180m2. Condomínio localizado no melhor pedaço da Granja Viana, no miolo, com fácil acesso a toda área comercial, principais escolas e hospitais da região. Portaria com segurança monitorada 24 horas. 2 lagos, pista de cooper, várias trilhas, quadra poliesportiva, playground e espaço para eventos. A região é muito bem servida com vários comércios, shopping center, escolas, serviços e condução fácil. Para mais informações ou conhecer essa pérola pessoalmente, aguardamos seu contato 11.97530-5941 WHATSAPP COD. 2.086

Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.AT: 541,88 m² (frente: 17,76 m)AC: 303,95 m²3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.Garagem é um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.Para mais informações e agendamento de visita aguardamos seu contato. 11.97530-5941 WHATSAPP COD. 2.069

Linda casa com excelente localização, vista maravilhosa e muito bom acabamento.AT: 1.000,00 m² (frente: 16,10 m)AC: 380,28 m² (averbado 295,60 m²)Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica, porcelanato, azulejo hidráulico, granito e miracema.Louças e metais de qualidade.Jardim formado com frutíferas: mamão, amora, maracujá e figo4 acessos por escadas externas: social, garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Escritório com porta balcão e linda vistaLavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de ferro e um depósito (adega) em baixo.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios e portas janelas com guarda corpo. Sendo 3 dorms com armários, 2 com ventiladores de teto e 2 suítes. A master com ar condicionado.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro.Living para 4 ambientes em 3 níveis voltados para um grande terraço na frente com vista e para varanda nos fundos, com lazer e jardim.Estar, lareira, bar e jantar.Sala de almoço voltada para a varanda e integrada à sala de jantar e cozinha.Cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cuba inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Apartamento de serviço com quarto, banheiro e acesso externo independente.Anexo gourmet com churrasqueira, bancada com pia inox e gabinetes.Piscina de alvenaria 4m x 8m irregular, revestida em cerâmica, com escada interna, hidro e solarium.Vários viveiros no agradável quintal.Orquidário.Galinheiro.Canil com 2 baias.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: À gás.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa sempre atualizada e limpa.Ligue para mais informações e agendamento de visita. COD. 2.067

VENDA DE PORTEIRA FECHADA!Linda casa moderna, maravilhosa, integrada.AC. 513,20m² - TERRENO: 634,24m² (24,25m de frente).Com 4 suítes e excelente acabamento.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade.ELEVADOR panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg).Jardim com paisagismo.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, pedras e fulget .Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho.Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.Escritório com acesso independente pela garagem.Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro.Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada.4 suítes com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra.Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica.Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrada.Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante.Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Depósito e casa de máquinas.Garagem para 4 vagas, sendo 1 coberta.Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairro: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia. Para mais informações, aguardamos seu contato 11.97530-5941 WHATSAPP COD . 2.051

Casa contemporânea integrada, impecável de manutenção, com bom acabamento.Localizada num Bolsão Fechado dentro da fazendinha. Portaria e ronda interna feita por empresa de segurança armada.Rua arborizada e tranquila, sem saída.Terreno em leve aclive.Portas e janelas externas em alumínio branco e vidro, na TV e quartos com persianas.Pisos em porcelanato, laminado de madeira, cerâmica, Miracema.Projeto de gesso e iluminação.Ar condicionado.Telhado com calhas e telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Escritório com terraço e persiana.Lavabo com tampo em travertino.Escada de alvenaria com revestimento de madeira e guarda corpo de metal.3 suítes, sendo a master com closet.Banheiros com espelho, tampos de mármore, pia de vidro, box de vidro com nicho e torneira mono comando.Living para 5 ambientes integrados, voltados para um terraço, com guarda corpo de metal.Estar, lareira ecológica, jantar, bar e sala de TV com ar condicionado e varanda.Copa cozinha ampla repleta de armários planejados de qualidade, com detalhes em pastilhas, bancada em “U”, cuba e coifa inox, ótimo balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quintal em aclive nos fundos, jardim com paisagismo e muito espaço para lazer.Anexo gourmet amplo ideal para festas, com churrasqueira, bancadas, pia inox, bancos e lavabo.Espaço para piscina.Espaço horta, pomar e campinho.Portão Automático.Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.400 litros. Sendo 2.000 litros de água fria, 1.000 litros de água quente integrada ao boiler de 400 litros. Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita. COD. 2002

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar.Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.5 ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Espaço para elevador.Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros.  PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES   ALA SOCIAL Porta social dupla em madeira e vidro.Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.Escada para a lavanderia.  ALA HÓSPEDES 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.Roupeiro grande.Saleta intima ideal para TV / escritório.  PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador.Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção.Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa.5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas.Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.  PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM Escada de acesso interno para garagem.Depósito.Salão de Jogos / TV.Academia.Vestiário.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço.Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.Portão automático.Oficina.Bicicletário.ESPAÇO CERCADO TELADO.POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva.HORTA ativa. Pé de louro.4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha.  PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS:ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia.ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.Vestiário M e F com lavatório externo.2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m.Canil.Ligue para mais informações (11) 97530-5941 whatsapp COD. 1.963

- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort) - Projeto e construção: GAFISA - PP possui a planta original e o Manual do Proprietário - Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade. - Integrada com bom acabamento. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo com tampo em travertino. - Hall íntimo com roupeiro. - 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet. - Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino. - 5 Banheiros com o lavabo e de empregada. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim. - Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar. - Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão. - Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium. - Depósito. - Cozinha planejada. - Área de serviço com dependências de empregada. - Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque. - Depósitos e oficina. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ligue e agende sua visita COD. 1.950 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Casa estilo campestre no melhor da Granja Viana. Ótima casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno).Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e grades.Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra.Jardim com paisagismo formado e Frutíferas: banana, acerola, limão Taiti e Cravo, abacate, jabuticaba, lichia e amora.Espaço horta.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua.Lavabo.Living para 3 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e jardim.Salas de estar, TV e bar em estilo inglês com balcão, armário de madeira e vidro.Sala de jantar mais reservada anexa ao living, cozinha e área íntima. Com aparador, gabinetes e armários para louças e cristais.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dorms no formato "suíte americana".Banheiros com espelho, box de vidro e bidê.Piscina de alvenaria grande 20m x 6m (200 mil litros), profundidade de 0,80m, 1,60m a 2,30m com escada interna, grande solarium,, casa de máquinas e depósito com espaço preparado para ducha.Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar.Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas mais um grande pátio para umas de 10 vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte.Abastecimento de água: poço caipira ativo e Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Permuta:  Estuda proposta até 50% do valor, por Apto na Zona Sul de SP (Moema, Campo Belo, Brooklin)Para mais informações e agendamento de visita ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 1.905

Terreno situado dentro do Condomínio Palos Verdes, um dos melhores e mais tradicionais da Granja Viana. Área total com 1.207m², frente 20m. - dois acessos por ruas diferentes - ambos bolsões de rua que garantem mais privacidade - terreno em declive com 3 platôs, que possibilita projetos arquitetônicos de casas suspensas/com vão livre e vista de quase 360 graus para a mata verde em frente . - vegetação lateral e frontal que nunca será alterada - visual privilegiado. - Acesso super próximo para ecotrilhas e lago principal do condomínio - único terreno com tais condições dentro do condomínio. Indicação de arquiteto, caso haja interesse, para desenvolvimento de projeto que possa utilizar o máximo potencial do terreno, afinal terreno com topografia e vista privilegiada. É um dos últimos terrenos com tais características dentro deste renomado condomínio. Condomínio alto padrão no miolo da Granja viana, com lagos, quadras de tênis, portaria e ronda de segurança interna 24hs. Próximo de todo comércio e serviço da granja, com fácil acesso para Alphaville, São paulo, baixada Santista e interior através do Rodoanel. Proprietário analisa proposta. Para mais informações, aguardamos seu contato através do (11) 97530-5941 Whatsapp REF: 1.902

Lind terreno pronto pra construir sua casa dos sonhos. Lote Fazendinha c/ 1.420 m² de terreno plano e livre de árvores de grande porte, limpo.Localizado em rua na parte baixa, do lado direito da Fazendinha, próximo à divisa do bolsão.Casas vizinhas de alto padrão.Próximo à portaria.Rua sem saída, tranquila e arborizada.Fornecimento de água é feito pela Sabesp.40m de frente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Aguardamos seu contato para mais informações (11) 97530-5941 Whatsapp. REF: 1.915 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Galpão industrial e logístico a venda em polo industrial em Carapicuíba - SP. Inquilino bem conhecido no mercado, grande player no seu seguimento, e está a quase 10 anos no imóvel. Contrato de prazo longo com ótima garantia. AT. 36.000m² AC. 12.712m² FABRIL: 12.039m² ADM. 1: 336m² ADM. 2: 336m² PÉ-DIREITO: 12m RESIST. PISO: 6 Ton/m² DOCAS: 30 AVCB regularizado; Portaria com controle de acesso de veículos e pedestres; Recepção, refeitório, vestiários M/F, banheiros, reservatório de água; Pátio de manobra amplo para carretas; Para mais informações ligue 11. 9753-4971whatsapp REF: 1886

Maravilhosa casa térrea de esquina, impecável. Com piscina, anexo gourmet, lareira, muita natureza e privacidade.Em um dos condomínios mais seguros e de alto padrão da Granja Viana.Linda casa rústica com circulação integrada, muito bem construída e com ótimo acabamento.Portas e janelas em madeira e vidro.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Madeiramento nobre vindo do Rio Grande do Sul e executado sob medida, por marceneiros profissionais.Todas as janelas voltadas para a rua do condomínio, foram feitas com grades. Não haveria necessidade pela segurança do local atualmente. Foram muito bem feitas e tem o seu valor.Pisos em tabuas largas, cerâmica e cimento.Projeto de iluminação interno e externo.Sótão com bom acesso para manutenção.2 quadros de energia setorizados, totalmente definidos.3 pontos com tomadas externas 110 volts e 220 volts. Na garagem, corredor de serviço e jardim.Conduítes preparados com pontos para instalação de sistema de segurança.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: jabuticaba (40 anos), amora, pitanga.4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.Entrada social por uma porta de madeira dupla imponente, com detalhes em vidro e ferro forjado.Lavabo com tampo em cimento trabalhado e assinado. Com detalhes em pedra seixo rolado, da Ceramista Samira Trad.Hall íntimo com apenas 4 degraus, por um corredor largo e bem iluminado naturalmente.4 suítes, sendo 1 reversível para hóspedes ou escritório. 3 suítes voltadas para o jardim com portas balcão de madeira, vidro e venezianas, repletas de armários, todos com chave.Suíte master com enorme closet, 10 armários e 2 sapateiras, além de um grande e fantástico balcão, com 16 gavetas.Banheiros com tampos de mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com bancada em "L", 2 cubas, bidê e hidro.Living para 5 ambientes voltados para uma agradável varanda de inverno fechada. Voltada para o jardim com piscina e anexo gourmet.Estar, family room com TV e Lareira dupla face para 2 ambientes, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, prataria e cristaleira com prateleiras em mármore, bancada em "L" de granito, gabinetes, pia e 2 cubas inox. Água pressurizada com aquecedor elétrico, despensa azulejada. Geladeira Electrolux, fogão 5 bocas e lava louças.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários planejados com lavadora de roupas LG 5Kg e suíte de serviço com estantes de madeira.Espaço multiuso, ideal para home office, escritório, atelier, estudos, academia, consultório e brinquedoteca.Piscina de alvenaria 4m x 8m, com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.Painel da ceramista Samira Trad.ANEXO GOURMET / FESTAS – Cozinha com armários, balcão, churrasqueira, coifa inox, fogão industrial 4 bocas, bancada, pia, gabinetes e espaço para redes.Espaço horta.Casa de caseiro sob o anexo gourmet, com 3 cômodos: copa, quarto e banheiro e tanque externo.Depósito grande, com estoque dos acabamentos para o caso de reposição.Casa de máquinas.3 Depósitos: para gás e medidores de relógios de água e luz.Garagem: 3 vagas cobertas com sensor de presença.Imóvel com manutenção IMPECÁVEL!Totalmente dedetizado em 6/02/23. Para controle de pragas urbanas.Aquecimento: 2 Boilers elétricos de 250 litros cada. (Todos os chuveiros possuem ponto de eletricidade para uso de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp com regulador de pressão na entrada.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 6.500 litros. (6.000 litros em caixas d’agua e 500 litros em 2 boilers).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações aguardamos seu contato (11) 97530-5941 whatsapp REF: 1.889 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Excelente casa em estilo rústico construída para morar, com ótimos acabamentos. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em madeira (tábuas largas e tacões), cerâmica e pedras. - Louças e metais de primeira linha. - Portas e janelas em Madeira. - Hall de entrada social com lavabo. - Mezanino na sala. - Living para 3 ambiente com pé direito alto, voltados para varanda, lazer e quintal. - Salas de estar com lareira, jantar com porta de correr. - Piscina de alvenaria, solarium. - Escada revestida em madeira com guarda corpo em ferro e madeira. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte máster com closet. - Banheiros com box de vidro, bancada, pia, gabinetes e espelho, sendo a máster com hidro. - Cozinha envidraçada repleta de armários planejados e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia aberta e fechada com armários. - Banheiro de serviço. - Interfone. - Portão Automático. - Garagem com depósito, para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central de água. - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ligue para agendamento de visita. COD. 1858

Oportunidade de morar uma casa linda e em estado de nova, venha conferir!! AC. 260m²; TERRENO 550m². Casa moderna, clean, bem localizada dentro do condomínio. 3 suítes amplas com piso em madeira, e muito espaço. Garagem coberta para 2 carros + 3 descobertos. Cozinha repleta de armários e muito ampla. Living conceito aberto para vários ambientes com lareira. Quintal com paisagismo, fonte decorativa. Piscina climatizada com borda infinita. Sistema de aquecimento de água central solar com pressurizador. Condomínio alto padrão com portaria e ronda 24hs, muito bem localizado dentro do Fazendinha. Valor de locação pacote fechado. Ligue Para mais informações cod. 1848

Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.Jardim com coqueiros e paisagismo formado.Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.Horta elevada (mandala).2 entradas: social e serviço.Hall de entrada social com chapelaria.Lavabo com tampo em mármore.Hall íntimo com grande roupeiro.4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.Family room, ideal para home theater ou escritório.Sala de almoço.Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U”, 2 pias com 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.Vestiário.Espaço para sauna.ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.Canil.Galinheiro.Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.Portão automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.Depósito Gás: 2 bujões P45.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).Esgoto: Fossa.CFTV com duas câmeras no portão.Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões. Para mais informações, ligue 11.97530-5941 WHATSAPP REF: 1.818

Terreno maravilhoso, perfeito para seu projeto residencial. - Condomínio fechado e de alto padrão na Fazendinha, com portaria e empresa de segurança armada 24h. - Ótimo lote com 1.032m² - frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq. - Rua tranquila, plana e sem saída. - Fundos para área de preservação permanente (APP) na divisa com o Cond. Nova Higienópolis. - Declive suave. - Praticamente livre de árvores de grande porte. - Com vizinhos já construídos em ambos os lados. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações, ligue (11) 97530-5941Whatsapp REF: 1.743 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Casa com privacidade cercada de áreas verdes preservadas do próprio condomínio. - O condomínio é localizado na em via de acesso ao km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja. - Hall de entrada e distribuição. - Living para três ambientes, salas de estar e jantar abertas para linda varanda com vista permanente para área verde do condomínio. - Sala para dois ambientes (ar condicionado), home theater e lareira. - Copa cozinha atualíssima com planejados e ilha (passagem direta para a garagem). - Escritório. - Lavabo. - 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes (ar condicionado), master com closet, aberta para graciosa varanda - Suíte externa para hóspedes, com armário. - Varanda Gourmet completíssima, maravilhosa, integrando piscina e linda vista. - Piscina com hidro aquecidas, em formato orgânico e deck. - Pátio e terraço ao fundo com paisagismo implantado. - Cisterna 3.000lts. - Abastecimento Sabesp. - Poço. - Lavanderia ampla. - Canil. - Imóvel com câmeras, monitoradas por celular (Interbrás). - Garagem coberta para 2 carros, mais 4 carros em área descoberta. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Mais informações e agendamento de visita, (11) 99758-4973 Whatsapp REF: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERRENO COM 658m², COM PROJETO. - Lote em condomínio, com portaria 24h. - O "cantinho" mais especial da Fazendinha! - Localizado em final de rua, no cul-de-sac - Voltado para área de preservação. - Possuem todas as plantas do projeto. - Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura. - Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação. - Declive, lote alto e ensolarado. - Lote de 658 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna - Possui 658,07 m2 área total (real). - Topografia realizada por profissional - Tem projeto aprovado na Prefeitura para construção de casa. Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso. ** Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares . Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri. Lote quitado ! Documentação ok - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações, ligue (11) 99758-4973 Whatsapp REF: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

IMÓVEL COM 2 CASAS em UMA, totalmente independentes! - Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa. - A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo. - Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo! - Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco. - Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais. - Acabamento e conservação muito bons! - Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada. - Ótima localização na Granja Viana. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - 4 ar-condicionados Q e F. - Louças e metais Deca. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck. - 6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço. - Casa na árvore. - Piscina 6m x 12m. - Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia. - Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro. - Cocheira. - Canil. - Aquecimento: Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros. - Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança. CASA 1 - SOBRADO - Hall de entrada social envidraçado. - Lavabo. - Living para 2 ambientes. - Sala estar com terraço. - Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira. - Family room / TV. - Escritório envidraçado. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. - Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Grande terraço com vista para piscina. - Banheiro completo. - Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas. - Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa. - Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio. CASA 2 - TÉRREA - Entrada social pela varanda. - Lavabo com lavatório externo. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 3 ambientes - Sala Jantar, estar e TV. - Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa. - Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão. - Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações (11) 99758-4973 WHATSAPP REF:

TERRENO 534m², CONDOMÍNIO FECHADO DENTRO DEO FAZENDINHA Oportunidade de outro, lote de 534m², declive com vista panorâmica para campo de Golf. Tem 15 metros de frente, ligeiramente em curva. Lindo, ideal para grandes projetos que aproveitam a parte inferior da casa. Condomínio de excelente padrão dentro do Fazendinha, com dupla segurança, ronda interna, e muita tranquilidade. Venha conferir e fazer o projeto da sua casa dos sonhos. Ligue (11) 99758-4973 Whatsapp REF:

Loja muito ampla, com 3 pavimentos e vários cômodos e acessos independentes! Com 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações, ligue (11) 99758-4973 Whatsapp REF: 1007 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. - Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. - Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. - Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. - O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. - Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. - Imóvel distribuído em 3 pavimentos. - Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. - Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema). - Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. - Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. - Louças e metais Deca de alto padrão. - Escadas em granito preto Via Láctea. - Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. - Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) - Entrada social por uma passarela de acesso. - Hall de entrada imponente com lavabo. - Living para 4 ambientes integrados ao lazer. - Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. - Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. - Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. - Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m² - Hall íntimo na parte superior. - 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço . - Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR - A/C 132,10 m² - Garagem coberta e fechada para 6 vagas. - Portão automático. - Casa de máquinas da piscina. - Depósito. - Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. - Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico - Abastecimento de água: Sabesp. Ligue para mais finormaçõesw (11) 99758-4973 - Whatsapp REF: 1.479

Linda casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto, envidraçada, bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato, tábuas largas, cimentício, fulget, pedra portuguesa, cerâmica e piso atérmico na piscina. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de arquitetura. - Projeto de paisagismo. - Louças e metais de qualidade. - 3 entradas: social, lazer, garagem / serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante, imponente. - Espaço home theater ou home office, voltado para a varanda. - Escada envidraçada, revestida em madeira, com guarda corpo de vidro. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 suítes com ar condicionados, repletas de armários, sendo 3 com sacadas e a master com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, hidro dupla e bancada em mármore Carrara. - Lavabo no living com detalhes em Travertino. - Living para 3 ambientes voltados para varanda com 4 ambientes, linda vista para o lazer, quintal e jardim. - Salas de estar, lareira, TV. - Sala de jantar separada por porta de correr. - Sala de almoço com bay window. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancadas, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanques. Repleta de armários planejados, passaderia e dependências de empregada. - Grande quintal ensolarado, nos fundos. - Depósito. - Canil. - Anexo gourmet todo planejado com 2 ventiladores, forno de pizza, churrasqueira em inox e vidro, com bancada, pia, 2 cubas, balcão e ilha. - Bar completo integrado, com ventilador bancada e pia. - Sauna úmida. - Vestiário com lavabo completo. - Redário. - Piscina revestida em vinil, iluminada, com casa de máquinas, solarium e ducha. Preparada para aquecimento. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico atualmente. Solar com suporte elétrico (precisando manutenção no boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. (5 caixas x 1.000 litros e cisterna de 5.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações ligue (11) 99758-4973 WHATSAPP Ref: F39

CASA ESTILOSA, EM UMA DAS RUAS MAIS BUCÓLICAS E PRIVATIVAS DA FAZENDINHA. - Casa suntuosa, para finalizar a reforma. Integrada e com bons acabamentos. - Terreno alto e ensolarado, com linda vista. - Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro. - Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto. - Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta. - 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer. - Hall de entrada social com porta dupla imponente. - Lavabo com lavatório separado. Hall / corredor íntimo. - 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista. - Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal. - Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista. - Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar e copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás. - Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa. - Grande quintal com jardim. - Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium. EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE - Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc. - Envidraçada e voltada para o jardim e piscina. 2 banheiros / vestiários. Despensa. Depósito. EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM - Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada. Depósito. - Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio. - Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para maiores informações e agendamento de visita (11) 99758-4973 - whatsapp REF: 1419 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Aceita PETS, NO CASO DE LOCAÇÃOCasa de campo com muita natureza e acessibilidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e ferro.Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.Lavabo.Escada e guarda corpo de madeira.Mezanino com family room e roupeiro.Escritório.4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.Salas de estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.Vestiário M e F.Depósito / Ferramentas.Gazebo.Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.Casinha de criança.Quadra poliesportiva iluminada, com tela.Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.Portão automático.Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).Aguardamos seu contato para mais informações e agendamento de visita. COD. 1.362

LINDA CASA CONTEMPORÂNEA, INTEGGRADE A COM ÓTIMOS ACABAMENTOS Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Construída para morar e totalmente reformada.Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox.Hall íntimo com roupeiro.4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box.Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim.Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás.Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado.EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc.Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro.Depósito gás.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros).Alarme na casa toda - Alard Max ECP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para maiores informações ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - COD. 1349

Casa na Granja Viana com muito espaço em rua tranquila Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários; - Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa; - Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde! - Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa; - Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório; - Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha; - 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde; - 8 banheiros com gabinetes e box de vidro; - Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso; - Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão; - Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais; - Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal; - Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga; - Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas; - Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem; - Dependências de empregada; - Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas; - Canil com duas baias; - Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central); - Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros. Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil) Para mais informações entre em contato . COD 1255

CASA ALTO PADRÃO, LOCALIZADA EM CONDOMÍNIO FECHADO COM POUCAS CASAS. Lindo sobrado, novo,moderno, com ótimos espaços internos. Living para três ambientes, lavabo, copa e cozinha , despensa, lavanderia, dependências de empregada,. 4 vagas sendo 2 cobertas. 4 suites espaçosas com persianas elétricas sendo a suíte master com closet e terraço. Área externa sempre muito ensolarada, própria para se transformar em uma grande área gourmet, bem ao lado da cozinha já com churrasqueira e piscina. Condominio com apenas 10 casas cercado por área de preservação em rua sem saída. Possui portaria, portão automatizado, espaço jardinado, playground. Próximo aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Braco, comércio local e escolas. Para mais informações ligue (110 97530-5341 Whatsapp REF. 1.243

TERRENO DE 4.900m² EM CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA. Excelente área em condomínio nobre na Granja, com potencial para investimento. Pode ser desmembrado em 4 lotes de 1.225m² cada, por exemplo. - Ótima localização, próximo da portaria e da avenida São Camilo, onde tem vários comércios, escolas, restaurantes e centros comerciais, além de condução municipal. - Topografia variada com a frente plana e suave declive nos fundos. - Lote com vegetação. - Mede 70m x 70m. Condomínio com todas ruas asfaltadas, portaria 24hs, ronda e circuito interno. - Valor de venda abaixo do mercado, por apenas R$ 306,00/m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para maiores informações ligue. COD.1114 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço; Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC; - Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette; - Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo; Escritório; - Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio; - Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato; - Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna; Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha; - 4 dormitórios no andar superior, sendo 2 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F, mais 2 "suítes americanas" - Suíte máster com escritório privativo, com linda vista; - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros; - Copa cozinha com armários planejados e despensa; - Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante; - Quarto e banheiro de serviço; - Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas; - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato; - Abastecimento de água: Sabesp; Armazenamento: 4.000 litros. Ligue PARA MAIS INFORMAÇÕES:(11) 97530-5941 WhatsApp COD. 809

Lindo Terreno em Condomínio na Fazendinha !! São 10.000 m² de Área com 70 m² de Frente, Terreno com Leve Declive e com 03 Matrículas. Terreno com Extensão de quase um Quarteirão. Indicado para a Construção de Condomínios, Região com Construção de Condomínios de Alto Padrão dentro do Condomínio Fazendinha. Para mais Informações ou Agendar Visitas entre em Contato !!

Lindo Terreno a Venda em Avenida Principal na Granja Viana !!! Área de 4.740 m² com 149 m² de Frente e com 36 m² de Fundos e com Leve Aclive. Excelente Área, Localizada em Zona Mista que serve tanto para a Construção Comercial como Residencial, Localizado ao lado de Condomínios de Alto Padrão como o Fazendinha, ... O Proprietário Analisa Proposta. Agende uma Visita, ou entrem em Contato conosco. (11) 97530-5941

Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas. AT: 1.475,00 (25 m de frente) m² / AC: 532,28 m² - Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção. - Excelente localização com vista maravilhosa. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica. - Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia. - Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo. - Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar. - Voltadas para varanda em L com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim. - Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4 suíte com pequena reforma. - Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna. - 3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta cocheira (bipartida). Linda vista e sala de vestir. - Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em U, com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito. ANEXO / CASA DE HÓSPEDES - Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega). - Jardim com paisagismo formado. - Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola. - Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros). Para mais informações e visita, ligue (11) 99758-4973 e fale com o BARROS. REF: 681

Imóvel envolto com a natureza de uma região arborizada na Granja Viana.: Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes, repleta de armários e equipada c/ gourmet da Smeg.3 suítes, sendo:1 suíte no nível do living (total acessibilidade).2 suítes no piso inferior.Todas com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.Garagem coberta para 4 veículos.Aquecimento de água: boiler/gás.Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.Proprietário possui todas as plantas do imóvel. CONDOMÍNIO: Um dos condomínios mais charmosos e exclusivos da Granja Viana!Condomínio com apenas 5 casas em um terreno de 12 mil m² de mata atlântica preservada.Localizado a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.Rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.10 minutos de distância do Helipark.Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.Para mais informações e agendamento de visita ligue 11 97530-5941 whatsapp REF: 638

CASA DE CAMPO ESPETACULAR, NO MELHOR PONTO DA GRANJA, EM CONDOMÍNIO FECHADO. A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007.Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório.Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade.Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo.Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço.Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares.Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor.Lavanderia.6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F.Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro.Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo.Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros;Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45.WC de serviço, externo.Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc.Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem.Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem.Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis, como: horta, campinho, quiosque gourmet, playground, camping, pista de bicicross, mini paintball, arvorismo, canil, galinheiro e até criação de animais.Árvores nativas e frutíferas (abacate, pitanga, limão rosa, jabuticaba, amora e goiaba).Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. Porém, muito mais poderá ser feito de acordo com os interesses da família interessada.Torneiras no jardim.Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.Portão automático.Casa preparada para sistema de alarme com sensor de presença.Aquecimento: gás de passagem (2 aparelhos Harman modelo NH de 38 Litros cada, com controle eletrônico de temperatura).Abastecimento de água: Sabesp e captação de águas pluviais, só faltando instalar da bomba para utilização.Armazenamento: 7.000 litros (2 caixas de fibra x 2.000 litros e 3 caixas x 1.000 litros) mais cisterna. Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a caso Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor. Agende sua visita 11.97530-5941 whatsapp COD. 580