Imóveis, Itapecerica da Serra, SP

ÁREA 80.000m² EM ZONA MISTA com excelente aproveitamento. Área urbana no município de Itapecerica da Serra - SP. Frente pra Rodovia Regis Bittencourt sentido capital paulista, localizado entre 2 retornos. Terreno acima do nível da rodovia, permitindo implantação de empreendimentos diversificados: COMERCIAL, INDUSTRIAL, LOGÍSTICO, ETC. Área total 80.000m².Já tem Saída oficial e regulamentada para a rodovia. Topografia variada.Vegetação: limpa na margem com a rodovia, com árvores em outras partes.Índice de aproveitamento: 80%Testada pra rodovia: 177 metros. Distância do Rodoanel: 10 Km.Documentação: Ok, é PJ. Para maiores informações, aguardamos seu contato: 11.97530-5941 (whatsapp) COD. 2322

VENDO OU ALUGO GALPÃO LOGISTICO ITAPECERICA DA SERRA Itapecerica da Serra – SP – Zona Industrial Área do terreno: 4427,00 m² Área construída: 3356,00 m² – 15 vagas de garagem – 4 docas – 1 rampa – Piso de alta resistência – 6 ton m2 – Pé direito H= 12 metros de altura – Caixa d’água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros – Energia trifásica e AVCB completo – Guarita – Telhado com placas foto voltaicas – Recepção – Vestiário feminino e masculino – Copa – Refeitório – Sala de reunião – Escritório – 4 Banheiros 100% REGULARIZADO HABITE-SE REGISTRO INPS ISS AVCB

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR E INCORPORADOR. TERRENO COM 20.000m² NO CENTRO DE ITAPECERICA DA SERRA-SP. ÁREA COM ESTUDO DE PROJETO DE APARTAMENTOS 3 DORMS, E 2 DORMS. Localizado em uma das vias principais do município, em zona mista. Tem perfil para condomínio residencial, de galpões e grandes lojas magazines. Topografia variada com platô principal onde tem 3 construções totalizando 2.489,15m² que podem ser facilmente demolidas. A região está em franco crescimento, e tem recebido estudos constantes de viabilidade de grandes redes lojistas. Para mais informações ligue 11. 97530-5941 whatsapp COD. 1.969

GALPÃO COM ÁREA DE ARMAZENAGEM: 51.066,45m² DOCAS: 88 PÉ-DIREITO: 12 metros PISO NIVELADO: 6 Ton/m² Galpão monousuário industrial e logístico, alto padrão, ao lado da Rodovia Regis Bitencourt, em Itapecerica da serra - SP, localizado a 16 Km do Rodoanel. Construção de primeira qualidade. Vagas privativas. Pátio de manobra para caminhões carretas. Estacionamentos para carretas e automóveis. Restaurante, refeitório. Segurança armada. Portaria blindada. Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50m x 23,50m; Cobertura com fechamento em telhas metálicas com revestimento termo acústico, dotada de lanternins para ventilação e iluminação natural; Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento; Piso industrial com capacidade para 6tf/m² com nivelamento a laser; Iluminação com luminárias T5; Infraestrutura para CFTV, telefonia e lógica para as áreas privativas. O empreendimento conta com sistema de CFTV das áreas comuns; Sprinklers Instalados - categoria J4. Ligue para maiores informações (11) 97530-5941 Whatsapp Ref. 1339. "Todas informações são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e podem ser alteradas a qualquer momento."

Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística - Valor do m²: aprox. R$ 130,00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações, (11) 97530-5941 - Whatsapp REF: 1.656 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Excelente terreno com Platô de 20.000m² prontinho pra construir, na grama, sem detalhes. Pode ser desenvolvido mais área de utilização. Área total 60.000m² com acesso recuado e direto da rodovia. Testada com 286,27m², olhando para a pista. Área com laterais em declive, fácil para construir muros de divisa, tendo acesso único pela rodovia. Zoneamento industrial e comercial perfeito para galpões, indústria não poluente e centros comerciais. Ligue para mais informações e agendamento de visita: 11.97530-5941 Whatsapp. DOCUMENTAÇÃO 100%. REF: 1.613

Área com 22.304,54 m². - Frente para a Rodovia Regis Bittencourt, sentido capital Paulista. - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações e agendamento de visita (11) 97530-5941 Whatsapp REF: 1.578 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

30.700m² de área Total. Localizado em corredor industrial, totalmente plano, com 100m de frente e pronto para construir. Com vista para a Regis Bitencourt, e acesso fácil e rápido na paralela da rodovia. Terreno tem excelente perfil para construção de centro logístico, indústria e galpões em geral. Está a 7 Km do Rodoanel em bairro industrial. Guarita com acomodações para zeladoria com 136m² Ligue para maiores informações e agendamento de visita. COD.901 "As informações do imóvel são fornecidas e de responsabilidade dos proprietários, e podem se alteradas a qualquer momento."